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2007年3月末，空置商品住宅．面积占全国商品房空置面积的( )A．55.6%B．50.9%C．52.3%D．54.7%

题目

2007年3月末，空置商品住宅．面积占全国商品房空置面积的( )

A．55.6%

B．50.9%

C．52.3%

D．54.7%

相似考题

1.在下列各项中，3月份上升幅度最大的指数是( )。A．房地产开发投资指数B．土地开发面积指数C．房屋施工面积指数D．商品房空置面积指数

2.潜在毛租金收入减少的原因是()A:空置的面积不能按约定的时间投入使用B:租金水平不能反映资产经营财务效益C:空置的面积不能全面反映事物的所有特征D:空置的面积不能产生租金收入

3.2010年5月比4月多多少： A 房屋施工面积 B 商品房空置面积 C 房地产开发投资额 D 土地开发面积

4.截至2007年3月末，空置商品住宅约占全国商品房空置面积的( )oA．51%B．53%C．55%D．57%

参考答案和解析
正确答案：D
[答案] D。解析：2007年三月末空置商品住宅面积占全国商品房空置面积的[6172÷(1-10.5%)]÷[12125÷(1-3.9%))×100%=54.7%。
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  • 第1题：

    下列关于空置率的表达，不正确的是（）。

    A、空置率是准备出租但没有出租出去的建筑面积占全部可出租面积的比例
    B、对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要
    C、在单位租金不变的情况下，空置率提高，导致有效毛租金收入减少
    D、空置率降低，有效毛租金收入一定提高

    答案：D
    解析：
    空置率是准备出租但尚未租出的建筑面积占全部可出租面积的比例。对于经营性房地产开发项目和房地产置业投资项目，空置率的估算对有效毛资金收入的估算非常重要。在单位租金不变的情况下，空置率提高，导致有效毛租金收入减少。准确估计某类房地产产品的空置率，也是很困难的。

  • 第2题：

    计算空置面积的商品房包括（ ）。

    A.待售商品房
    B.滞销商品房
    C.积压商品房
    D.周转商品房
    E.自持商品房

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第3题：

    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。

    A:商品房销售面积
    B:实有住宅套数
    C:商品房竣工面积
    D:房屋空置面积
    E:新建商品房批准预售面积

    答案：B,E
    解析：

  • 第4题：

    （）是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。

    • A、空置量
    • B、空置率
    • C、空置水平
    • D、空置面积

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的统计指标是（）。

    • A、实有房屋建筑面积
    • B、竣工房屋面积
    • C、住宅自有率
    • D、商品房空置面积

    正确答案:D

  • 第6题：

    空置面积按空置时间的长短可划分为（）

    • A、待销商品房
    • B、滞销商品房
    • C、积压商品房
    • D、周转商品房
    • E、待售商品房

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    多选题
    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（  ）。
    A

    商品房销售面积

    B

    实有住宅套数

    C

    商品房竣工面积

    D

    房屋空置面积

    E

    新建商品房批准预售面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    与2月份相比，2008年3月份回落最多的指数是（　　）。
    A

    商品房空置面积分类指数

    B

    房屋施工面积分类指数

    C

    土地开发面积分类指数

    D

    资金来源分类指数


    正确答案： A
    解析：
    由题意可知，A项，商品房空置面积分类指数比2月份回落0.23点；B项，房屋施工面积分类指数比2月份上升0.30点；C项，土地开发面积分类指数比2月份回落1.23点；D项，资金来源分类指数比2月份回落1.88点。

  • 第9题：

    单选题
    报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）
    A

    商品房可预售面积

    B

    商品房预售面积

    C

    商品房出租面积

    D

    商品房空置面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    名词解释题
    空置面积

    正确答案： 是指报告期末已竣工的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的部分，包括以前年度竣工和本期竣工可供出售或出租的房屋面积。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    空置面积按空置时间的长短可划分为()。


    A.待销商品房

    B.滞销商品房

    C.积压商品房

    D.周转商品房

    E.待售商品房

    答案：A,B,C
    解析：
    按照商品房空置时间的长短可以划分为空置一年以下、空置一到三年（含一年）和空置三年以上（含三年）。空置时间在一年以内的为待销商品房；空置时间在一年到三年（含一年）的为滞销商品房；空置时间在三年以上（含三年）的为积压商品房。

  • 第12题：

    下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。

    A:实有房屋建筑面积
    B:实有住房套数
    C:商品房空置面积
    D:商品房预售面积
    E:人均住宅建筑面积

    答案：C,D
    解析：

  • 第13题：

    报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）

    • A、商品房可预售面积
    • B、商品房预售面积
    • C、商品房出租面积
    • D、商品房空置面积

    正确答案:B

  • 第14题：

    房地产市场的供给指标包括（）。

    • A、房屋新开工面积
    • B、空置率
    • C、平均建设周期
    • D、套内建筑面积
    • E、空置量

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    空置面积


    正确答案: 是指报告期未已竣工的可代销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

  • 第16题：

    多选题
    房地产市场的供给指标包括（）。
    A

    房屋新开工面积

    B

    空置率

    C

    平均建设周期

    D

    套内建筑面积

    E

    空置量


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第17题：

    单选题
    空置单元建立的物品和设施清单需明确的内容包括（）。a.空置房号b.空置时间c.空置面积d.钥匙数目
    A

    abc

    B

    acd

    C

    ad

    D

    abcd


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    截至2008年3月末，空置商品住宅面积占全国商品房空置面积的（　　）。
    A

    55.1%

    B

    50.9%

    C

    52.3%

    D

    48.9%


    正确答案： B
    解析：
    2008年末3月末，全国商品房空置面积为12125万平方米，空置商品住宅6172万平方米，则空置商品住宅面积占全国商品房空置面积的比例是6172÷12125＝50.9%。

  • 第19题：

    多选题
    空置面积按空置时间的长短可划分为（　　）。
    A

    待销商品房

    B

    滞销商品房

    C

    积压商品房

    D

    周转商品房

    E

    待售商品房


    正确答案： B,D
    解析：
    按照商品房空置时间的长短可以划分为空置一年以下、空置一到到三年（含一年）和空置三年以上（含三年）。空置时间在一年以内的为待销商品房；空置时间在一年到三年（含一年）的为滞销商品房；空置时间在三年以上（含三年）的为积压商品房。

  • 第20题：

    单选题
    （）是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例。
    A

    空置量

    B

    空置率

    C

    空置水平

    D

    空置面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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