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1992年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。 A．甲 B．乙 C．丙 D．丁

题目

1992年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（ ）。 A．甲 B．乙 C．丙 D．丁

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1.第 28 题 甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户登记手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（　　）。A．甲B．乙C．丙D．丁

2.甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮后，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户登记手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。A．甲B．乙C．丙D．丁

3.甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙，乙又转手以4万元转让给丙，丙居住几年后，又将房屋转让给丁，丁居住10年后，房价普遍上涨，该房屋涨至10万元，甲听说后欲要回房屋，经查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均要求该房屋的所有权，那么该房屋所有权属于（ ）。A．甲B．乙C．丙(⊙o⊙)D．丁

4.1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。A、甲B、乙C、丙D、丁

参考答案和解析
正确答案：A
本题涉及不动产所有权转让方式的问题。据《物权法》的规定，不动产所有权的转让，登记为其所有权转移的生效要件。本题中的几次转让均未登记，故不发生房屋所有权的转移，房屋所有权仍归甲所有。故选A。
更多“1992年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙,乙略加修缮,居住1年后以4万元的价格转让给丙,丙居住1 ”相关问题

  • 第1题：

    19 92年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁．以上几次转让均未办理过户手续．在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房价格涨到20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议．该房屋所有权应属于【】

    A．甲

    B．乙

    C．丙

    D．丁


    正确答案：A
    [解析]不动产转让以登记为要件，几次转让都未经过户登记，故该房仍为甲所有．

  • 第2题：

    甲、乙、丙共有一套房屋，出租给丁居住，后甲因急需用钱，拟将其份额作价7万元转让给戊。对此，乙表示不购买，丙、丁均表示愿意购买，但仅愿意出价6万元。对此，下列表述正确的是：()

    A:甲应将此份额转让给丙
    B:甲应将此份额转让给丁
    C:甲可将其份额转让给戊
    D:甲应将其份额转让给丙和丁

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第101条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人的优先购买权行使的前提是同等条件下，如果不是即意味着共有人放弃优先购买权的行使。本题不符合优先购买权的条件，所以视为共有人放弃优先购买权的行使。

  • 第3题：

    甲将自己的一间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让都签订了买卖合同，但均未办理过户手续。在丁居住期间，该房屋价格涨至20万元，甲乙丙丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（　）。

    A.甲
    B.乙
    C.丙
    D.丁

    答案：A
    解析：
    房屋所有权的转移以登记为生效要件。本题中的几次转让均未办理过户手续，所以房屋所有权并未发生转移。

  • 第4题：

    甲有私房两间，一间作价5万元与丙合伙办综合商店，另一间租给乙居住，
    现甲因资金困难需要用钱，欲将房屋转让，乙丙均欲以同一价格购买，
    则甲可以任意选择乙或丙作为购买者。 ( )


    答案：错
    解析：
    本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权。如果二者发生冲突，
    根据民法原理，合伙人的优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，
    二者不发生冲突，各自的优先购买权基于不同的房屋，
    故应按照使用现状分别卖给乙和丙。故本题判断错误。

  • 第5题：

    甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。以上几次转让均未办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（　　）

    A.甲
    B.乙
    C.丙
    D.丁

    答案：A
    解析：
    根据《房地产法》、《合同法》及《物权法》的规定，房屋等不动产所有权的转移，必须登记，不登记不生效力。

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