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(2011年)下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是(　)。 A.部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用 B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用 C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用 D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用

题目
(2011年)下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是(　)。

A.部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用
B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用
C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用
D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用
相似考题

1.对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述正确的是（ ）。A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除C．房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除D．房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋值的10%

2.企业期末预提应付票据利息时，应贷记的账户为()A、应付票据B、应付账款C、预提费用D、财务费用

3.企业按季计提“短期借款”利息时，是企业费用与负债的同时增加，应贷记( )科目。A．应付利息B．预提费用C．账务费用D．短期借款

4.下列各项中不属于房地产开发企业所得税会计处理方法的是()A、应付税款法B、总价法C、递延法D、债务法

更多“(2011年)下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是(　)。 ”相关问题

  • 第1题：

    企业预提短期借款利息时，应贷记（ ）科目。

    A．短期借款

    B．预提费用

    C．财务费用

    D．其他应付款


    正确答案：B
    预提短期借款利息时，借记“财务费用”科目，贷记“预提费用”科目。考生应注意短期借款利息与长期借款利息会计处理的差异。按期计提长期借款利息时，应增加长期借款的账面价值

  • 第2题：

    下列关于房地产开发企业成本费用所得税处理的说法中，不正确的是(　)。

    A.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同金额的10%
    B.公共配套设施尚未建造完工的，可按预算造价合理预提建造费用
    C.应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用.物业完善费用可以按规定预提
    D.利用地下基础设施形成的停车场所，应作为成本对象单独核算

    答案：D
    解析：
    利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理；企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。

  • 第3题：

    企业期末预提短期借款利息时，应该借记的会计科目是（　　）。

    A.财务费用
    B.应付利息
    C.预提费用
    D.应计利息

    答案：A
    解析：
    企业短期借款预提利息时，应借记“财务费用”，贷记“应付利息”。

  • 第4题：

    下列关于房地产开发企业成本费用所得税处理的说法中，不正确的是(　)。

    A、出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同金额的10%
    B、公共配套设施尚未建造完工的，可按预算造价合理预提建造费用
    C、应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提
    D、利用地下基础设施形成的停车场所，应作为成本对象单独核算

    答案：D
    解析：
    利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施进行处理；企业单独建造的停车场所，应作为成本对象单独核算。

  • 第5题：

    下列各项中，属于企业非流动负债的有（）。

    A、专项应付款
    B、银行借款
    C、预收账款
    D、应付债券
    E、预提费用

    答案：A,D
    解析：
    流动负债以外的负债应当归类为非流动负债，值得注意的是：对于在资产负债表日起一年内到期的负债，企业预计能够自主地将清偿义务展期至资产负债表日后一年以上的，应当归类为非流动负债。主要包括：长期借款，应付债券，长期应付款，专项应付款，预计负债，递延所得税负债，其他非流动负债。

  • 第6题：

    企业预提的应付票据的利息，应于预提时计入借方的会计科目是（）

    • A、应付票据
    • B、预提费用
    • C、财务费用
    • D、待摊费用

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的是（）

    • A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
    • B、房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
    • C、房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
    • D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％

    正确答案:A

  • 第8题：

    下列关于预提费用的核算表述正确的有（）。

    • A、《小企业会计准则》没有设置“预提费用”科目，但允许小企业根据需要自行增设相应科目用于日常核算
    • B、根据《小企业会计准则》增设“预提费用”科目的小企业，转账时，应将执行《小企业会计制度》的账务中的“预提费用”科目的余额直接转至新账，也可沿用原账，并在以后期间实际支付时予以冲销
    • C、根据《小企业会计准则》没有设置“预提费用”科目的小企业，转账时，应对执行《小企业会计制度》的账务中的“预提费用”科目的余额进行分析，转入新账中“应付利息”“其他应付款”等科目
    • D、资产负债表日，执行《小企业会计准则》后发生的尚未冲减完毕的预提费用余额，应根据其性质进行分析，在资产负债表“应付利息”“其他应付款”“其他流动负债”等项目中填列

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    工商企业报表中，下列项目属于流动资产的是（）。

    • A、银行存款
    • B、短期借款
    • C、应付票据
    • D、预提费用

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，关于制造业企业预提短期借款利息的会计科目处理正确的有（）。
    A

    借记“财务费用”科目

    B

    借记“制造费用”科目

    C

    贷记“应付账款”科目

    D

    贷记“应付利息”科目


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    企业按月预提短期借款利息，正确的账务处理是（  ）。
    A

    借：财务费用　　贷：银行存款

    B

    借：财务费用　　贷：应付利息

    C

    借：应付利息　　贷：银行存款

    D

    借：应付利息　　贷：财务费用


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。
    A

    房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

    B

    房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除

    C

    房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税

    D

    在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除

    E

    房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%


    正确答案： C,B
    解析： 选项B，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除；选项C，房地产开发企业将开发的部分房地产自用的不缴纳土地增值税；选项D，在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除，而且开发费用是计算扣除，而不是据实扣除；选项E，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，没有金额的限制。

  • 第13题：

    下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（ ）。

    A．部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用

    B．公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用

    C．向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用

    D．出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用


    正确答案：B
    ［答案］：B
    ［解析］：
    公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律、法规规定必须配套建造的条件。

  • 第14题：

    （2011年）下列关于房地产开发企业预提（应付）费用的企业所得税处理，正确的是（　）。

    A.部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用
    B.公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用
    C.向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用
    D.出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用

    答案：B
    解析：
    除以下几项预提（应付）费用外，计税成本均应为实际发生的成本。
    　　（1）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。
    　　（2）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。
    　　（3）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。

  • 第15题：

    企业按月预提短期借款利息，正确的账务处理是：

    A:借：财务费用
    B:借：财务费用贷：银行存款贷：应付利息
    C:借：应付利息
    D:借：应付利息贷：银行存款贷：财务费用

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定，下列表述不正确的有（ ）。

    A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
    B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
    C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
    D.房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本

    答案：B,C
    解析：
    选项BC可核定扣除。
    【知识点】土地增值税的扣除项目

  • 第17题：

    下列账户中反映企业流动负债的账户是（）

    • A、长期借款
    • B、应付债券
    • C、预付账款
    • D、预提费用

    正确答案:D

  • 第18题：

    对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时，下列表述不正确的有（）。

    • A、房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
    • B、房地产开发企业的预提费用，按照销售收入的10%预提并扣除
    • C、房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税
    • D、在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出可以据实扣除
    • E、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    根据财政部《关于加强金融企业财务监管的若干问题的通知》的规定，金融企业对所有存款都应（），其中活期存款应按现行挂牌利率预提。实际支付的存款利息全部从预提的应付利息中列支。

    • A、按月（季）预提应付利息
    • B、按年（季）预提应付利息
    • C、按半年（季）预提应付利息
    • D、按年（半年）预提应付利息

    正确答案:A

  • 第20题：

    房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

    B

    房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除

    C

    房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除

    D

    房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，关于制造业企业预提短期借款利息的会计科目处理正确的有（）。
    A

    贷记”应付账款“科目

    B

    借记“制造费用“料目

    C

    贷记“应付利息“科目

    D

    借记“财务费用“科目


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    企业预提的应付票据的利息，应于预提时计入借方的会计科目是（）
    A

    应付票据

    B

    预提费用

    C

    财务费用

    D

    待摊费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    企业期末预提应付票据利息时，应贷记的账户为（）
    A

    应付票据

    B

    应付账款

    C

    预提费用

    D

    财务费用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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