niusouti.com
（2017年）甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元，政府减征了10%，契税税率3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。 A.81 B.90 C.93 D.85
题目
（2017年）甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元，政府减征了10%，契税税率3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。
A.81
B.90
C.93
D.85
B.90
C.93
D.85
相似考题
更多“（2017年）甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元，政府减征了10%，契税税率3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。 ”相关问题
-
第1题：
某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税（ ）万元。A.340
B.460
C.540
D.612答案：D解析：以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。
取得该宗土地应缴纳契税=（8500+3000+2000+1800）×4%=612（万元）。
【知识点】 其他 -
第2题：
某大型国有企业2018年承受国有土地使用权、国家给予其照顾允许其减按应支付土地出让金的90%缴纳出让金,该企业实际支付不含税出让金270万元,当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为()万元A.6
B.7.29
C.8.1
D.9答案：D解析：承受国有土地使用权以支付的土地出让金作为依据计征契税,不得因减免士地出让金,而减免契税。该企业应缴纳的契税=270÷90%×3%=9(万元)。 -
第3题：
（2017年）2017年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元（已计入管理费用）及登记费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。A.213.50
B.7210.10
C.7213.60
D.7210.00答案：B解析：取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=7000+210+0.1=7210.1（万元）。 -
第4题：
居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2020年3月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是（ ）。
A.居民甲应缴纳契税1万元
B.居民乙应缴纳契税1万元
C.居民甲应缴纳契税10万元
D.居民乙应缴纳契税10万元答案：C解析：以房产抵债，按房产折价款由产权承受人缴纳契税。 -
第5题：
某大型国有企业2006年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为5%，该企业应缴纳的契税为7.0万元。
正确答案:错误 -
第6题：
某公司转让一宗房地产，收入为8000万元。其取得土地使用权时支付出让金等有关费用1000万元，开发土地投入资金2300万元。缴纳转让契税320万元．请问．其土地增值税税率是多少？
正确答案: 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％；超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率为40％；超过扣除项目金额100％、未超过200％的部分，税率为50％。 -
第7题：
单选题某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税()万元。（2014年）A340
B460
C540
D612
正确答案： C解析： -
第8题：
单选题某企业2018年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。A120
B140
C160
D180
正确答案： C解析： -
第9题：
单选题某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地出让合同，需缴纳土地出让金2000万元，并上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家政策调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税()万元。A55
B112
C120
D90
正确答案： A解析： -
第10题：
单选题某大型国有企业2012年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70％缴纳出让金，减免后该企业实际缴纳140万元，当地规定的契税税率为3％，该企业应缴纳的契税为（ ）万元。A4.2
B5.6
C6
D7
正确答案： C解析：
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。该企业应缴纳的契税＝140÷70％×3％＝6（万元）。 -
第11题：
单选题2012年政府有关部门批准向某企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、拆迁补偿费12万元。按当地规定契税税率为3％。2012年该企业共计应缴纳的契税为（ ）万元。A3
B3.66
C16.1
D18
正确答案： A解析：
出让国有土地使用权的，其契税计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。该企业应纳税额＝（100＋10＋12）×3％＝3.66（万元）。 -
第12题：
问答题某企业2012年3月1日协议方式取得一地块土地使用权，《土地出让合同》成交价格为3000万元，实际支付2500万元，并另外支付了拆迁补偿费1000万元及市政配套费500万元。当地契税税率为3%。该企业应缴纳契税多少万元？正确答案： 应缴纳契税（3000+1000+500）×3%=135万元解析： 暂无解析 -
第13题：
某公司于2019年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需_上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年月国家调整。重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配合费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税()万元。A.55
B.112
C.120
D.90
答案：C解析：以竞价方式出让的，其契税的计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。应纳的契税= ( 2000+200+600+200) x4%=120 (万元)。 -
第14题：
某企业2012年3月1日以协议方式取得一土地的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。A.120
B.140
C.160
D.180答案：D解析：以协议方式取得土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。应缴纳契税=（3000+1000+500）×4%=180（万元）。
【知识点】 其他 -
第15题：
2020年4月，某房地产开发公司转让在建项目，取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元及登记费0.1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。A.7213.50
B.7210.10
C.7213.60
D.7210.00答案：B解析：取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=7000+210+0.1=7210.1（万元）。 -
第16题：
2019年4月，某房地产开发公司转让在建项目，该公司取得土地使用权时实际支付土地出让金4000万元（已享受减半优惠）、按规定缴纳了契税（当地契税税率4％）、支付登记费0．1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。A.4160．10
B.4320．10
C.4613．20
D.4821．20答案：B解析：取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=4000+4000／50％× 4％+0．1=4320．10（万元）。 -
第17题：
某企业2012年3月1日协议方式取得一地块土地使用权，《土地出让合同》成交价格为3000万元，实际支付2500万元，并另外支付了拆迁补偿费1000万元及市政配套费500万元。当地契税税率为3%。该企业应缴纳契税多少万元？
正确答案:应缴纳契税（3000+1000+500）×3%=135万元 -
第18题：
单选题某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4％，该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税（ ）万元。[2014年真题]A340
B460
C540
D612
正确答案： A解析：
以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。该公司取得该宗土地应缴纳契税=（8500＋3000＋2000＋1800）×4％=612（万元）。 -
第19题：
单选题某企业2019年3月1日以协议方式取得某地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，安置补助费100万元，市政建设配套费50万元。当地契税税率为3%。该企业应缴纳契税()万元。A90
B91.5
C93
D94.5
正确答案： B解析： -
第20题：
多选题甲公司拟将一块价值4000万元的土地转让给乙公司，然后从乙公司购买其另一块价值4000万元的土地。后经双方协议，签订土地使用权交换合同，约定以4000万元的价格进行等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中，正确的有（）（当地确定的契税税率为3%）。A甲公司应缴纳契税120万元
B乙公司应缴纳契税120万元
C甲公司免征契税
D乙公司免征契税
正确答案： C,B解析： 《契税暂行条例细则》第10条规定：“土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。” -
第21题：
单选题某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。A7
B4.2
C6
D5.6
正确答案： C解析： 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。该企业应缴纳的契税=140÷70%×3%=6（万元） -
第22题：
单选题某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4％。该企业应缴纳契税（ ）万元。[2013年真题]A120
B140
C160
D180
正确答案： B解析：
以协议方式取得土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。该企业应缴纳契税=（3000＋1000＋500）×4％＝180（万元）。 -
第23题：
单选题某企业2019年3月1日以协议方式取得一块土地的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税()万元。A120
B140
C160
D180
正确答案： C解析：