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下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。A.房地产开发企业待售的商品房 B.房地产开发企业自用的房产 C.房地产开发企业对外出租的房产 D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产 E.房地产开发企业办的医院用房

题目
下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。

A.房地产开发企业待售的商品房
B.房地产开发企业自用的房产
C.房地产开发企业对外出租的房产
D.房地产开发企业无偿使用免税单位的房产
E.房地产开发企业办的医院用房
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1.下列各项中，符合房产税法有关规定的有（）A.地下人防设施，暂不征收房产税B.老年服务机构自用的房产，免征房产税C.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征房产税D.因房屋大修理导致连续停用半年以上的，经向税务部门申报，在房屋大修理期间免征房产税

2.下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）A.个人出租商铺B.个人出租普通住房C.个人出租非普通住房D.企业出租办公楼

3.下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A．房产税按评估值征收B．房产税的税率全国统一C．房产税按季度征收D．非出租的房产不征收房产税

4.下列各项中，应当征收房产税的有( )。A．城市居民出租的房产B．城市居民投资联营的房产C．城市居民所有的自住用房D．城市居民拥有的营业用房

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  • 第1题：

    下列各项中，应当依法征收房产税的是( )。

    A．农村的农副业生产用房

    B．外商投资企业设在城市的生产用房

    C．居民住宅区内业主共有的经营性房产

    D．国家机关自用的房产


    正确答案：B
    解析：现行税法规定，房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村房屋；从2009年1月1日起外商投资企业和外国企业缴纳房产税；国家机关自用的房产免征房产税。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于房产税征收范围的是()。

    A:位于县城的房屋
    B:位于建制镇的房屋
    C:位于工矿区的房屋
    D:农村房屋

    答案：D
    解析：
    房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的征税对象是房产，包括与房屋不可分割的附属设施，但不包括独立于房屋之外的建筑物。房产税的征税范围是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村房屋。

  • 第3题：

    下列各项中，符合房产税规定的有（ ）。

    A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
    B.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税
    C.在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税
    D.对专门经营农产品的农产品批发市场暂免征收房产税
    E.对于供热企业所有的房产均暂免征收房产税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业，为居民供热所使用的厂房免征房产税。

  • 第4题：

    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（ ）。

    A.独立于房屋之外的烟囱
    B.中央空调
    C.房屋的给水排水管道
    D.室外游泳池

    答案：B,C
    解析：
    选项 AD ：独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税范围。

  • 第5题：

    下列各项中，属于我国税款征收方式的有（）。

    • A、查账征收
    • B、查定征收
    • C、查验征收
    • D、定期定额征收
    • E、随时征收

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列各项中（）不属于房产税的征收范围

    • A、城市和县城
    • B、建制镇
    • C、 农村
    • D、工矿区

    正确答案:C

  • 第7题：

    个人所有有居住房屋，应当由当地核定面积标准，就超过面积标准的部分征收房产税。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    下列各项中，由地方税务机关负责征收的有（）。
    A

    耕地占用税

    B

    房产税

    C

    车船税

    D

    烟叶税


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房产税是以房屋为课税对象，下列各项中，属于房产税征收范围的有（  ）。
    A

    位于县城的房屋

    B

    位于建制镇的房屋

    C

    位于工矿区的房屋

    D

    位于农村的房屋

    E

    位于城市的房屋


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，应当征收房产税的有（　　）。
    A

    城市居民出租的房产

    B

    城市居民投资联营的房产

    C

    地下人防设施

    D

    城市居民拥有的营业用房


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    A项，个人所有的居住房免税，个人出租房产要缴纳房产税，个人出租住房不区分用途可以都按照租金收入的4%优惠税率计算缴纳房产税。B项，城市居民投资联营的房产，属于经营性用房，投资者共担风险的由被投资方交房产税；不承担经营风险，只收固定租金的房产，由投资方交房产税。C项，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。D项，城市居民拥有的营业用房要依法缴纳房产税。户外泳池不算在房产的范围内。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，免征房产税的有（）。
    A

    个人拥有的非营业用房产

    B

    企业办的各类学校、医院

    C

    地下人防设施的房屋暂不征收房产税

    D

    某宗教寺庙出租的房产


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中，应当征收房产税的有（　　）。
    A

    城市居民出租的房产

    B

    城市居民对外投资联营收取固定收入的房产

    C

    城市居民所有的自住用房

    D

    城市居民拥有的营业用房


    正确答案： D,C
    解析：
    个人拥有的非营业用房免征房产税，即居民住房免征房产税，营业用房或出租用房照章征收房产税。对外投资联营收取固定收入的房产，也应征收房产税。

  • 第13题：

    下列各项中，属于我国税款确定方式的有（）

    A、查账征收

    B、查定征收

    C、查验征收

    D、定期定额征收


    正确答案：ABCD
    税款确定方式包括查账征收、查定征收、查验征收、定期定额征收。

  • 第14题：

    下列各项中，符合房产税法有关规定的有（　）。

    A.对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
    B.居民个人出租的住房免征房产税
    C.名胜古迹管理部门所用的房产免征房产税
    D.公园小卖部房产免征房产税

    答案：A,C
    解析：
    选项BD征收房产税。

  • 第15题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第16题：

    下列各项中，不属于我国地税系统主要负责征收和管理的税种是()。

    A:土地增值税
    B:房产税
    C:消费税
    D:烟叶税

    答案：C
    解析：
    考点分析:税款征收【解析】消费税由我国国税系统主要负责征收和管理。

  • 第17题：

    下列各项中，按照4%的税率征收房产税的有（）

    • A、个人出租商铺
    • B、个人出租普通住房
    • C、个人出租非普通住房
    • D、企业出租办公楼

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    下列各项中，免征房产税的有（）。

    • A、个人拥有的非营业用房产
    • B、企业办的各类学校、医院
    • C、地下人防设施的房屋暂不征收房产税
    • D、某宗教寺庙出租的房产

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列各项中，不应当征收房产税的有（）。

    • A、县政府招待所使用的房产
    • B、自收自支事业单位向职工出租的单位自有房屋
    • C、施工期间基建工地搭建的临时办公用房
    • D、邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区以外的房产

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列各项中，属于税款征收方式的有（）。
    A

    查账征收

    B

    查定征收

    C

    查验征收

    D

    定期定额征收


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核税款征收方式。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（　　）。
    A

    大修停用三个月的房产，在停用期间免征房产税

    B

    寺庙中供游客参观的殿堂免征房产税

    C

    公园中的冷饮屋

    D

    利用地下人防设施开超市，暂不征收房产税


    正确答案： D,C
    解析：
    A项，大修停用半年以上的房产，在房屋大修期间免征房产税；C项，公园自用的房产可以免纳房产税，但是对于其用于营业的房屋，不免税。D项，为鼓励利用地下人防设施，暂不征收房产税。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，关于房产税的免税规定表述正确的有（）。
    A

    个人所有的非营业性房产免征收房产税

    B

    宗教人员使用的生活用房屋免征房产税

    C

    房管部门向居民出租的公有住房免征房产税

    D

    应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税


    正确答案： D,C
    解析： 应税房产大修停用半年以上的，在大修期间免征房产税，因此D不正确。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，不适用《税收征收管理法》的是（）。
    A

    城市维护建设税

    B

    海关代征的增值税

    C

    消费税

    D

    房产税


    正确答案： A
    解析： 《税收征管法》的适用范围是由税务机关征收的各种税收的征收管理。由海关代征的增值税，不属于《征管法》的适用范围。

  • 第24题：

    多选题
    根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当计入房产原值，计征房产税的有（）。
    A

    独立于房屋之外的烟囱

    B

    中央空调

    C

    房屋的给水排水管道

    D

    室外游泳池


    正确答案： A,D
    解析：

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