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下列房产处置应缴纳个人所得税的有（　）。 A.将房产赠与子女 B.转让无偿受赠的房产 C.转让离婚析产房屋 D.通过离婚析产的方式分割房屋产权 E.居民个人出售自用3年的生活用房

题目
下列房产处置应缴纳个人所得税的有（　）。

A.将房产赠与子女
B.转让无偿受赠的房产
C.转让离婚析产房屋
D.通过离婚析产的方式分割房屋产权
E.居民个人出售自用3年的生活用房
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1.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税

2.关于王教授取得的稿酬和讲课报酬，应缴纳的个人所得税，下列说法中正确的是( )。A．稿酬所得应缴纳个人所得税2128元B．讲课报酬应缴纳个人所得税780元C．稿酬所得应缴纳个人所得税3040元D．讲课报酬应缴纳个人所得税620元

3.计算处置打包债权应缴纳的个人所得税；

4.关于王教授取得的稿酬和讲课报酬，应缴纳的个人所得税，下列说法中正确的是（ ）。 A．稿酬所得应缴纳个人所得税2 128元 B．讲课报酬应缴纳个人所得税780元 C．稿酬所得应缴纳个人所得税3 040元 D．讲课报酬应缴纳个人所得税620元

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  • 第1题：

    下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。

    A.哥哥将房产赠与弟弟

    B.哥哥将房产赠与弟弟后，弟弟出售该房产

    C.离婚析产

    D.转让离婚析产房屋

    E.出售自住3年住房


    正确答案：BDE

  • 第2题：

    处置打包债权收入应缴纳的个人所得税为（ ）万元。

    A．0．3

    B．2．3

    C．1．8

    D．0．6


    正确答案：D
    个人购买和处置债权过程中发生的拍卖招标手续费、诉讼费、审计评估费以及缴纳的税金等合理税费，在计算个人所得税时允许扣除。
    处置债权成本-40× 50%：20(万元)
    应缴纳个人所得税=(25-20-2)×20%=0．6(万元)

  • 第3题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有（　　）。

    A.农村地区管用房声不需要缴纳房彦税；如是出租房蓬则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园用的房产举需要缴纳房产税
    C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D.对个人所有的用房均给予免税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错误，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错误，对个人非营业性住房免税。选项E错误，军队自用房产免税。

  • 第4题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有()。

    A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D:对个人所有的用房均给予免税
    E:军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

  • 第5题：

    下列房产处置应缴纳个人所得税的有()。

    A:将房产赠与子女
    B:转让无偿受赠的房产
    C:转让离婚析产房屋
    D:通过离婚析产的方式分割房屋产权
    E:居民个人出售自用3年的生活用房

    答案：B,C,E
    解析：
    选项A，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等不征收个人所得税；选项D，不缴纳个人所得税。

  • 第6题：

    下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

    • A、融资租赁的房产
    • B、产权出典的房产
    • C、无租使用其他单位的房产
    • D、用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列关于房产税的申报与缴纳的说法中，不正确的有（）。

    • A、房产税实行按年征收，一次性缴纳
    • B、纳税人对原有房产进行扩建引起房产原值发生变化的，应及时向税务机关办理注销登记
    • C、房产税在房产所在地缴纳
    • D、房产不在同一地方的纳税人，应该在纳税人所在地计算缴纳房产税

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    转让受赠房产应缴纳的个人所得税(    )元。
    A

    56000

    B

    132000

    C

    156000

    D

    32000


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    刘某在2019年3月将一处住房按市场价格出租给张某（已签订合同）。下列关于刘某的各项税务处理中，正确的有()。
    A

    应按12%的税率缴纳房产税

    B

    应按0.05%的税率缴纳印花税

    C

    应按10%的税率缴纳个人所得税

    D

    应按4%的税率缴纳房产税

    E

    免征个人所得税


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税的说法，正确的有（）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的房产均免征房产税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查房产税的相关内容。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第11题：

    多选题
    下列房产处置应缴纳个人所得税的有（　　）。[2012年真题]
    A

    将房产赠与子女

    B

    转让无偿受赠的房产

    C

    转让离婚析产房屋

    D

    通过离婚析产的方式分割房屋产权

    E

    居民个人出售自用3年的生活用房


    正确答案： E,C
    解析：
    A项，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女等不征收个人所得税；D项，通过离婚析产的方式分割房屋产权的，不征收个人所得税。

  • 第12题：

    多选题
    关于个人出租非住房，下列说法中正确的有()。
    A

    免征城镇土地使用税

    B

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税

    C

    取得的所得减按10%的税率征收个人所得税

    D

    按财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用税率为20%

    E

    按照房产余值缴纳房产税


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第13题：

    中国公民李某2015年10月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得租金收入12000元，每月缴纳营业税、房产税等税费共计681.6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人所得税的计算，正确的有（）

    A.李某10月份应缴纳个人所得税785.47元

    B.李某10月份应缴纳个人所得税841.47元

    C.李某11月份应缴纳个人所得税841.47元

    D.李某11月份应缴纳个人所得税849.47元


    参考答案：B, D

    对个人按市场价格出租居民住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得每月准予扣除的实际开支的修缮费用以800元为限。
    李某10月份应缴纳个人所得税=（12000-681.6-800）×（1-20%）×10%=841.47（元）。
    李某11月份应缴纳个人所得税=（12000-681.6-700）×（1-20%）×10%=849.47（元）。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

    A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
    D.对个人所有的房产均免征房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税的征税范围。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第15题：

    2019年8月王某取得好友赠送的房产，赠送合同注明房产价值100万元，王某缴纳了相关税费6万元并办理了产权证。王某取得该房产应缴纳个人所得税（ ）万元。

    A.18
    B.18.5
    C.20
    D.18.8

    答案：D
    解析：
    应缴纳个人所得税=（100-6）×20%=18.8（万元）。

  • 第16题：

    下列关于房产处置应缴纳个人所得税的有（ ）。

    A.将房产赠与子女
    B.转让无偿受赠的房产
    C.通过离婚析产的方式分割房屋产权
    D.转让离婚析产房屋所取得的收入
    E.居民个人出售自用3年唯一生活用房

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A，将房产赠与子女，对当事双方均不征收个人所得税；选项C，通过离婚析产的方式分割房屋产权，办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

  • 第17题：

    企业计算应缴纳的下列税金中，应在“税金及附加”科目借方核算的有（）。

    A.企业生产经营用房应缴纳的房产税
    B.处置机器设备应缴纳的增值税
    C.销售应税消费品缴纳的消费税
    D.开采销售应税矿产品缴纳的资源税
    E.房地产企业销售自建商品房缴纳的土地增值税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：处置机器设备应缴纳的增值税应借记“固定资产清理”科目。

  • 第18题：

    下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。

    • A、产权出典的房产
    • B、融资租赁的房产
    • C、无租使用其他单位的房产
    • D、用于自营的居民住宅区内业主共有的经营性房产
    • E、对外出租的房产

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列计算房产税应纳税额的公式，正确的有（　）。

    • A、依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×1.2% 
    • B、依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=租金收人×1.2% 
    • C、依照房产余值计算缴纳，应纳税额=房产余值×12% 
    • D、依照房产租金收入计算缴纳，应纳税额=房产年租金收人×12% 
    • E、依照房产租金收人计算缴纳，应纳税额=房产原值×12%

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    多选题
    王某出租房屋应缴纳的税为（）。
    A

    个人所得税

    B

    契税

    C

    土地增值税

    D

    房产税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列房产处置应缴纳个人所得税的有（）。
    A

    将房产赠与子女

    B

    转让无偿受赠的房产

    C

    居民个人出售自用3年的生活用房

    D

    夫妻之间房屋产权加名


    正确答案： B,C
    解析： 直系亲属之间的房产赠与，夫妻之间房屋产权加名均不需要缴纳个人所得税；转让无偿受赠的房产和居民个人出售自用3年的生活用房需按照财产转让所得缴纳个人所得税。

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（）。
    A

    无偿使用免税单位房产

    B

    融资租赁的房产

    C

    经营租赁使用其他单位的房产

    D

    投资联营共担风险的房产


    正确答案： C,D
    解析： 无偿（无租）使用房产，按房屋余值计税，选项A正确；融资租赁房产和投资联营风险共担的房产均按余值计税，选项BD正确。经营租赁使用其他单位的房产，按租金计税，选项C不符合题意。

  • 第23题：

    问答题
    计算处置债权取得所得应缴纳的个人所得税。

    正确答案：
    按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。
    处置债权成本费用=个人购置“打包”债权实际支出×当次处置债权账面价值÷“打包”债权账面价值=100000×120000÷150000=80000(元),处置债权取得=100000-80000=20000(元),应纳个人所得税税额=20000×20%=4000(元)。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    计算2月王某转让房产取得所得应缴纳的个人所得税。

    正确答案：
    2月转让房产取得所得应缴纳的个人所得税=(350-150-15-11-12)×20%=32.4(万元)
    解析： 暂无解析

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