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甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于：（ ）A．无效民事行为B．附生效条件的民事行为C．附解除条件的民事行为D．附期限的民事行为
题目
甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于：（ ）
A．无效民事行为
B．附生效条件的民事行为
C．附解除条件的民事行为
D．附期限的民事行为
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第1题：
下列所附条件不符合民事法律行为要求的有（ ）。A.甲与乙签订一份房屋租赁合同，约定如果甲不结婚，则将房屋租给乙
B.甲与乙签订一份借款合同，约定如果太阳从西边出来，就借款5万元给乙
C.甲与乙签订一份种子买卖合同，约定如果种子通过鉴定，则合同生效
D.甲与乙签订一份打人合同，约定如果乙将丙打一顿，甲付款1万元给乙
E.甲与乙签订一份赠与合同，约定如果乙生病，就将电脑赠与他答案：B,D,E解析：民事法律行为所附条件的设定要件：所附条件必须是将来发生的事实；所附条件必须是不确定的事实；所附条件须是当事人约定而非法定的事实；所附条件必须合法；须不与合同的主要内容相矛盾。 -
第2题：
甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2009年去世，则将房屋租赁给乙，此条款属于（）。
A．无效民事法律行为
B．附生效条件的民事行为
C．附解除条件的民事行为
D．附期限的民事行为
B 「考点」民事法律行为所附的条件与期限的区别 「解析」此题的变形在很多辅导用书上都有，具体表述为：如果甲的父亲去世，则将房屋租赁给乙。问属于什么性质的行为。此时答案应当属于附期限的民事行为，因为甲的父亲去世是个确定到来的事实，与条件的不确定性相违背。但在本题中，由于加了'2008年'的限制，则甲的父亲在这一年中是否死亡是个不确定的事实，故属于附条件的民事行为，所以正确答案为选项 B ． -
第3题：
1、甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2020年去世，则将房屋租赁给乙。此条款应当属于（）。
A．无效民事法律行为
B．附生效条件的民事行为
C．附解除条件的民事行为
D．附期限的民事行为
B 「考点」民事法律行为所附的条件与期限的区别 「解析」此题的变形在很多辅导用书上都有，具体表述为：如果甲的父亲去世，则将房屋租赁给乙。问属于什么性质的行为。此时答案应当属于附期限的民事行为，因为甲的父亲去世是个确定到来的事实，与条件的不确定性相违背。但在本题中，由于加了'2008年'的限制，则甲的父亲在这一年中是否死亡是个不确定的事实，故属于附条件的民事行为，所以正确答案为选项 B ． -
第4题：
甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。
A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效
C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效答案：C解析：本题考核租赁合同。甲为房屋所有权人，其与丙签订房屋买卖合同并不需要乙的同意，该房屋买卖合同为有效合同。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，故甲与乙签订的租赁合同继续有效，所以C项说法正确。 -
第5题：
甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2020年去世，则将房屋租赁给乙。此条款应当属于（）。
A．无效民事法律行为
B．附生效条件的民事行为
C．附解除条件的民事行为
D．附期限的民事行为
B 「考点」民事法律行为所附的条件与期限的区别 「解析」此题的变形在很多辅导用书上都有，具体表述为：如果甲的父亲去世，则将房屋租赁给乙。问属于什么性质的行为。此时答案应当属于附期限的民事行为，因为甲的父亲去世是个确定到来的事实，与条件的不确定性相违背。但在本题中，由于加了'2008年'的限制，则甲的父亲在这一年中是否死亡是个不确定的事实，故属于附条件的民事行为，所以正确答案为选项 B ．