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甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房，由于自己工作十分紧张，没有时间，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找买主，则关于居间合同当事人的权利义务，下列说法错误的是？（ ）A．乙促成合同成立的，甲应当按照约定支付报酬B．乙促成合同成立的，居间活动的费用由甲负担C．乙未促成合同成立的，不得要求支付报酬D．乙未促成合同成立的，居间活动支出的必要费用由甲支付

题目

甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房，由于自己工作十分紧张，没有时间，遂与乙订立了居间合同，由乙代为寻找买主，则关于居间合同当事人的权利义务，下列说法错误的是？（ ）

A．乙促成合同成立的，甲应当按照约定支付报酬

B．乙促成合同成立的，居间活动的费用由甲负担

C．乙未促成合同成立的，不得要求支付报酬

D．乙未促成合同成立的，居间活动支出的必要费用由甲支付

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1.甲将自己的房屋出租与乙，在下列哪种情形下，乙不得主张优先购买房屋：A．甲将房屋出卖与不知情的丙，丙已经支付价款并入住B．甲通知乙欲出卖房屋，乙没有任何表示C．甲将房屋出卖与自己的姑姑D．甲欲将房屋出卖与与其住同一单元的丙

2.市甲公司在B市设立了乙分公司，但乙分公司迟迟没有领取营业执照，后乙公司以自己的名义与丙公司订立了一份买卖合同，由于乙公司未能履约，丙公司遂向法院起诉，请问丙公司该以谁为被告?（ ） A．甲公司 B．乙公司 C．甲公司和乙公司为共同被告 D．甲公司或乙公司

3.甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（ ）。A．乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B．甲自己居住该房子的行为C．甲拆除自己房子的行为D．甲出卖该房子请求他人支付价款的行为E．甲出租该房子请求他人支付租金的行为

4.甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的是()。A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B、甲自己居住该房子的行为C、甲拆除自己房子的行为D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

更多“甲欲出卖自己的一套位于世纪城的商品房,由于自己工作十分紧张,没有时间,遂与乙订立了居 ”相关问题

  • 第1题：

    A市甲公司在B市设立了乙分公司，但乙公司迟迟没有领取营业执照，后乙公司以自己的名义与丙公司签订了一份买卖合同。由于乙公司未能按时履约，丙公司遂向人民法院起诉，本案被告人是（ ）。

    A.甲公司

    B.乙公司

    C.甲公司和乙公司为共同被告

    D.甲公司或乙公司


    正确答案：A

  • 第2题：

    甲将自己的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂与乙达成协议9借阅该书1个月，乙表示应允。乙取得该套书所有权的交付方法为（ ）

    A．简易交付

    B．占有改定

    C．指示交付

    D．拟制交付


    正确答案：B
    甲对该套书的占有自协议签订时起转为他主占有，故该交付方式为占有改定。故选B项。

  • 第3题：

    甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（　　）

    A.乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为
    B.甲自己居住该房子的行为
    C.甲拆除自己房子的行为
    D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
    E.甲对房子的装修行为

    答案：A,B,C,E
    解析：
    A项体现所有权人的排他性，BCE三项体现所有权人的支配权，D项属于债权请求权。

  • 第4题：

    甲与乙订立了一份买卖木材的合同，后来乙不需要这批货物，丙需要这批木材，遂与乙签订合同，乙将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（ ）。


    参考答案：B
    合同权利和义务的概括移转，是指原合同当事人一方将其债权债务一并移转给第三人，由第三人概括地接受这些债权债务。《合同法》第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案中，乙将其在与甲的合同中的全部权利、义务转移给丙，应当得到甲的同意，否则合同将无效。

  • 第5题：

    甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）

    A.乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为
    B.甲自己居住该房子的行为
    C.甲拆除自己房子的行为
    D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

    答案：A,B,C
    解析：
    。本题涉及对物权特征的理解问题。本题A选项体现所有权的排他性,BC选项体现所有权人的支配权，D选项属于债权请求权。故ABC项正确。

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