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合达公司近年来业务蒸蒸日上，因为扩展业务的需要，便以其一座厂房（价值700万元）作抵押，分别从兴业银行和生民银行各贷款300万元。合达公司与兴业银行于2008年9月1日签词了抵押合同，9月3日办理了抵押登记；和生民银行于2008年10月1日签订了抵押合同，10月3日办理了抵押登记。后因合达公司无力还款，兴业银行、生民银行行使抵押权，对合达的厂房依法拍卖，只得价款500万元。兴业银行、生民银行对拍卖款应如何分配？（ ）A．兴业银行250万元、生民银行250万元B．兴业银行260万元、生民银行240万元C．兴
题目
合达公司近年来业务蒸蒸日上，因为扩展业务的需要，便以其一座厂房（价值700万元）作抵押，分别从兴业银行和生民银行各贷款300万元。合达公司与兴业银行于2008年9月1日签词了抵押合同，9月3日办理了抵押登记；和生民银行于2008年10月1日签订了抵押合同，10月3日办理了抵押登记。后因合达公司无力还款，兴业银行、生民银行行使抵押权，对合达的厂房依法拍卖，只得价款500万元。兴业银行、生民银行对拍卖款应如何分配？（ ）
A．兴业银行250万元、生民银行250万元
B．兴业银行260万元、生民银行240万元
C．兴娄银行300万元、生民银行200万元
D．兴业银行200万元、生民银行300万元
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第1题：
某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款，下列财产中可以用来抵押的是( )。A.通勤车、厂房
B.全部财产
C.厂房、存货
D.通勤车、厂房、存货答案：A解析：根据《特权法》的规定，下列财产可以抵押：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 -
第2题：
某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款。但依据我国法律规定，以上财产中可以用来抵押的是( )。A.通勤车、厂房
B.全部财产
C.厂房、存货
D.通勤车、厂房、存货答案：A解析：根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。(4)生产设备、原材料、半成品、产品。(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器。(6)交通运输工具。(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。依法被查封的财产不得进行抵押。 -
第3题：
甲公司为适应经营业务发展的需要，经与乙公司协商，进行资产置换，对于甲公司而言，该项交换具有商业实质，且有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠，以各项换入资产的公允价值和应支付的相关税费作为各项换入资产的初始计量金额。
资料如下：
（1）甲公司换出：
①厂房：账面价值为1 200万元，公允价值1 300万元；
②设备：账面价值为500万元，公允价值700万元；
公允价值合计2 000万元不可靠，甲公司收到补价100万元。
（2）乙公司换出：
①办公楼：公允价值为1 000万元；
②无形资产：公允价值为950万元。
公允价值合计为1 950万元，乙公司支付补价100万元。
要求：计算甲公司厂房、设备公允价值；资产处置损益。答案：解析：甲公司换入资产的初始计量金额＝换入资产的公允价值1 950＋应支付的相关税费0＝1 950（万元）
甲公司换出资产的公允价值金额＝换入资产的公允价值1 950－支付补价的公允价值0＋收到补价的公允价值100＋应支付的相关税费0＝2 050（万元）
厂房公允价值＝2 050×1 300/（1 300＋700）＝1 332.5（万元）
设备公允价值＝2 050×700/（1 300＋700）＝717.5（万元）
厂房的处置损益＝1 332.5－1 200＝132.5（万元）
设备的处置损益＝717.5－500＝217.5（万元） -
第4题：
某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款。但依据我国法律规定，以上财产中可以用来抵押的是（ ）。A.通勤车、厂房
B.全部财产
C.厂房、存货
D.通勤车、厂房、存货答案：A解析：根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列财产可以抵押：（1）建筑物和其他土地附着物。（2）建设用地使用权。（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。（4）生产设备、原材料、半成品、产品。（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。（6）交通运输工具。（7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。依法被查封的财产不得进行抵押。 -
第5题：
某公司拟以其所有的通勤车、厂房、被法院封存的存货及其租用的机器作抵押向银行申请借款，上述财产中可以用来作抵押的是()。A:厂房、存货
B:通勤车、厂房
C:全部财产
D:通勤车、厂房、存货答案：D解析：《物权法》第180条规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的建筑物、船舶、航空器；交通运输工具；法律、行政法规未禁止抵押的其他财产；抵押人可以将前款所列财产一并抵押。