中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列哪些选项符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形？ A．因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现 B．中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外 C．天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿 D．中南公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差

《破产法》第16条规定，人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无 效。第17条规定，人民法院受理破产申请后，债务人的债务人或者财产持有人应当向管理人清偿债务或者交付 财产。第18条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行 完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对 方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。故选C项。

【考点】破产原因【详解】根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定（一）》第4条的规定，债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：(1)因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务；(2)法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务；(3)经人民法院强制执行，无法清偿债务；(4)长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务；(5)导致债务人丧失清偿能力的其他情形。选项ABC符合规定，是正确选项。

本题考查破产原因。 《企业破产法解释(一)》第4条规定：“债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：(一)因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务；(二)法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务；(三)经人民法院强制执行，无法清偿债务；(四)长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务；(五)导致债务人丧失清偿能力的其他情形。”
A项：核心资产不能变现，属于上述规定第1项情形，故A项正确。
B项：该项中的情形符合上述第2项规定，故B项正确。
C项：该项符合上述规定第3项情形，故C项正确。
D项：中南公司出售房屋质量纠纷多，市场只是说明中南公司在经营管理上存在不当，并不能因此认定其明显缺乏清偿能力，故D项错误。

破产清算是指公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时,公司被法院宣告破产,并由法院组织对公司进行的清算。