丁某将其所有的房屋出租给方某，方某将该房屋转租给唐某。下列哪些表述是正确的？ A．丁某在租期内基于房屋所有权可以对方某主张返还请求权，方某可以基于其与丁某的合法的租赁关系主张抗辩权 B．方某未经丁某同意将房屋转租，并已实际交付给唐某租用，则丁某无权请求唐某返还房屋 C．如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，其有权请求唐某返还房屋 D．如丁某与方某的租赁合同约定，方某未经丁某同意将房屋转租，丁某有权解除租赁合同，则在合同解除后，在丁某向唐某请求返还房屋

正确答案：AC
[考点]有权占有与无权占有
[解析]《物权法》第34条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第241条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。本题中。王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某。因此王某与丁某之间形成了买卖合同关系。根据《合同法》第130条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可知，王某应当将房屋交付给丁某，并且办理所有权转移登记。丁某作为买受人，依据该买卖合同，享有使用、收益的权利，属于有权占有人。因此，在王某要求丁某返还原物时。丁某享有抗辩权。据此，选项A正确，选项B错误。
小王也无权请求丁某返还房屋。因为小王是在王某因病去世后，对王某的全部遗产进行的继承。根据《继承法》第33条的规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。可知，继承法的基本原则是概括继承，小王在继承王某的全部遗产时，也包括了王某对于丁某的债权债务。既然王某不能对丁某行使返还请求权，那么作为继承人的小王当然也不能享有返还请求权，据此，选项C正确，选项D错误。

正确答案：AC

答案：A,C

解析：

参考答案：A

正确答案：BC