在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的质量保修金在()终止后,可以支付给承包人。A、质量保修期B、质量责任期C、缺陷责任期D、承包责任期

工程质量保修是对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。

建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

A 错误，因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济 责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。B 正确，施工单位在质量保修 书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络 办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。D 正确，建设工程质量保证金(保修金)(以下简 称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在 缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。E 正确，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定 的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

保修程序包括1）建设单位或房屋所有人在保修期内发现质量缺陷，向施工单位发出保修通知书2）施工单位接保修通知后到现场检查确认3）在保修书约定时间内施工单位实施保修修复4）保修完成后，建设单位或房屋所有人进行验收。

2020版教材P 297
发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：（1）提供的设计有缺陷；（2）提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准；（3）直接指定分包人分包专业工程。承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。
本题考查的是质量责任的损失赔偿。选项A错误，因建设单位（含监理单位）错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担；选项C错误，因地震、台风、洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，建设参与各方再依据国家具体政策分担经济责任。
2019版教材虽然删除了具体的分担情况，但是这些仍然是需要了解的，否则案例没有办法做。