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商品住宅按照用途可以划分为普通商品住房、( )和别墅、高档公寓等。A．职工家属宿舍B．经济适用住房C．简易住宅D．居民房

题目

商品住宅按照用途可以划分为普通商品住房、( )和别墅、高档公寓等。

A．职工家属宿舍

B．经济适用住房

C．简易住宅

D．居民房

相似考题

1.在房地产开发投资统计中，住宅包括( )。A．别墅B．公寓C．地下室D．集体宿舍E．职工家属宿舍

2.不能进入市场流通的住房是( )。A．经济适用住房B．政府用房C．廉租房D.市场价商品住宅

3.收益性物业估价的基本方法中，物业开发用地、普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等适用的方法是（ ）。A．市场法B．交易法C．成本法D．估算法

4.以下不属于普通商品住宅开发商竞争者的是（ ）开发商。A．经济适用房B．自建住宅C．高档别墅D．联建住宅

更多“商品住宅按照用途可以划分为普通商品住房、()和别墅、高档公寓等。A.职工家属宿舍B.经济适用住房C. ”相关问题

  • 第1题：

    具有社会保障性质的政策性商品住房是( )。

    A．廉租房

    B．经济适用住房

    C.市场价商品住宅

    D．公有住房


    正确答案：B

  • 第2题：

    《普通住宅小区物业管理服务等级标准》适用于()。

    A:普通商品住房
    B:经济适用住房
    C:廉租住房
    D:高档商品住宅
    E:集资建房

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第3题：

    以下物业评估难以采用市场法的是()。

    A:学校、纪念堂
    B:物业开发土地、普通商品住宅
    C:高档公寓、别墅
    D:写字楼、商铺

    答案：A
    解析：
    比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可比性的物业，例如普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等。而对于数量很少、很少发生交易或可比性差的物业，就较难采用，比如特殊厂房、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等。

  • 第4题：

    购买经济适用住房满()年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款.

    A:1
    B:3
    C:5
    D:10

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    利用住房公积金结余资金发放的保障性住房贷款，只能用于（　）建设。

    A.经济适用住房
    B.列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房
    C.政府投资的公共租赁住房
    D.普通商品房
    E.专家公寓

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是住房公积金制度。利用住房公积金结余资金发放的保障性住房建设贷款，定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、政府投资的公共租赁住房建设。

  • 第6题：

    住房包括（）

    • A、普通住宅、写字楼、公寓
    • B、写字楼、高档住宅、别墅
    • C、普通住宅、高档住宅、商铺
    • D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

    正确答案:D

  • 第7题：

    职工购买别墅、多层联体别墅、商用住房，可以申请住房公积金贷款。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    个人助业贷款的抵押物包括可上市交易的普通商品住房、经济适用房（可上市）、拥有独立产权的街面商业用房、（）、办公用房及其他建设银行认可的抵押物。

    • A、自建房
    • B、标准工业厂房
    • C、别墅
    • D、高档公寓

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    住房包括（）
    A

    普通住宅、写字楼、公寓

    B

    写字楼、高档住宅、别墅

    C

    普通住宅、高档住宅、商铺

    D

    普通住宅、高档住宅、公寓、别墅


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下物业评估难以采用比较法的是（　　）。
    A

    学校、纪念堂

    B

    物业开发土地、普通商品住宅

    C

    高档公寓、别墅

    D

    写字楼、商铺


    正确答案： A
    解析：
    比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可比性的物业，例如普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等。而对于数量很少、很少发生交易或可比性差的物业，就较难采用，比如特殊厂房、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等。

  • 第11题：

    单选题
    按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。
    A

    经济适用住房

    B

    别墅

    C

    公寓

    D

    住宅楼


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    个人助业贷款的抵押物包括可上市交易的普通商品住房、经济适用房（可上市）、拥有独立产权的街面商业用房、（）、办公用房及其他建设银行认可的抵押物。
    A

    自建房

    B

    标准工业厂房

    C

    别墅

    D

    高档公寓


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    列关于经济适用住房表述中，正确的为（ ）。

    A．经济适用住房实质上就是廉租住房

    B．低收入家庭可购买经济适用住房

    C．经济适用住房土地可以划拨取得

    D．经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度


    正确答案：BCD
    最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房。经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房。中低收入家庭购买经济适用住房等普通商品住房。对经济适用住房供应实行申请、审批和公示制度。经济适用住房土地划拨取得。

  • 第14题：

    下列各项中，适用《普通住宅小区物业管理、服务等级标准（试行）》的有()。

    A:房改房、经济适用住房
    B:集资建房
    C:普通商品住房
    D:别墅
    E:廉租住房

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准。

  • 第15题：

    房源一般分为住宅和非住宅两大类，其中，住宅包括（　　）。

    A.别墅、公寓、普通住宅、托儿所
    B.别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍
    C.别墅、公寓、医院病房、家属宿舍
    D.别墅、公寓、旅馆、家属宿舍

    答案：B
    解析：
    房源一般分为住宅和非住宅两大类。住宅是指专供人居住的房屋，包括别墅、公寓、普通住宅、家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等，但不包含住宅楼中作为人防用的地下室等，也不包括托儿所、医院病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

  • 第16题：

    以下关于经济适用住房政策，表述正确的是( )。

    A.政府可优先回购经济适用住房
    B.购房人可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权
    C.购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例交纳土地收益等相关价款
    D.对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出租其经济适用住房
    E.经济适用住房购房人拥有全部产权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》(建保(2010] 59 号)，规定“经济适用住房上市交易，必须符合有关政策规定并取得完全产权。住房保障部门应当对个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权、成交价格是否符合正常交易、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。对已购经济适用住房的家庭，不能提供住房保障部门出具的书面意见的，任何中介机构不得代理买卖、出
    租其经济适用住房；房屋租赁备案管理机构应当暂停办理其经济适用住房的租赁备案，房屋登记机构应当暂停办理该家庭购买其他房屋的权属登记，并及时通报住房保障部门。”
    要按照配售经济适用住房时承购人与政府的出资比例，确定上市所得价款的分配比例、政府优先购买权等管理事项。其中，政府出资额为土地出让金减让、税费减免等政策优惠额之和。

  • 第17题：

    保障性住房等享受政策支持的住房，包括（　）。

    A.廉租住房
    B.经济适用住房
    C.公共租赁住房
    D.限价商品住房
    E.普通商品房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是保障性住房。保障性住房是享受政策支持的住房，包括廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房。

  • 第18题：

    按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。

    • A、别墅市场
    • B、高级公寓市场
    • C、普通商品住房市场
    • D、期房市场
    • E、现房市场

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    按购房类型，个人住房贷款可分为个人购买（）贷款、个人购买商品住房贷款等。

    • A、经济适用住房
    • B、别墅
    • C、公寓
    • D、住宅楼

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    按照使用类别可将住宅分为()。
    A

    普通住宅

    B

    公寓

    C

    商品房

    D

    别墅

    E

    经济适用住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    按照房地产的档次，居住房地产市场可分为（）。
    A

    别墅市场

    B

    高级公寓市场

    C

    普通商品住房市场

    D

    期房市场

    E

    现房市场


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列属于个人住房贷款用途范围的是（  ）。
    A

    大修住房

    B

    装修经济适用房

    C

    购买商住两用房

    D

    购买住房

    E

    购买别墅等非普通住房


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的有（　　）。
    A

    房改房、经济适用住房

    B

    集资建房

    C

    普通商品住房

    D

    别墅

    E

    廉租住房


    正确答案： E,C
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准。

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