niusouti.com

下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（　　）。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记 B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记 C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记 D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记 E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

题目
下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（　　）。

A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人
相似考题

1.以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。A.已付清土地使用权出让金的证明 B.身份证明 C.初始登记申请书 D.土地使用权出让合同 E.地籍图

2.土地登记代理委托书在生效之前需由（　　）签字。A.委托人 B.土地法人 C.土地登记申请法人代表 D.土地登记代理机构 E.土地登记代理人

3.下列关于《土地登记申请书》填写基本要求的表述正确的有（　　）。A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写 B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写 C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写 D.一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写 E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

4.下列情形中，可以单方申请的有（ ）。 A.土地总登记 B.国有土地使用权、集体土地所用权、集体土地使用权的初始登记 C.因继承或者遗赠取得土地权利的登记 D.名称、地址或者用途变更登记 E.土地抵押登记

更多“下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（　　）。A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记 B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记 C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记 D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记 E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人”相关问题

  • 第1题：

    关于对土地登记申请人的审核，下列表述正确的有（　　）。

    A.申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
    B.申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
    C.申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
    D.申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
    E.申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，申请人是自然人的，土地登记人员查验其个人身份证或户籍证明，并对其民事行为能力进行审查。

  • 第2题：

    土地使用权变更登记是对一宗地上已登记的土地使用权人发生改变而进行的土地登记。根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因包括（　　）。

    A.依法以入股方式取得的国有建设用地使用权转让
    B.因依法买卖地上建筑物、构筑物涉及建设用地使用权转移
    C.国有土地使用权抵押的
    D.因法人合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移
    E.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    答案：A,B,D,E
    解析：
    根据《土地登记办法》，引起土地使用权变更的原因有：①依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让；②因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移；③因法人或者其他组织合并、分立、兼并、破产等原因致使土地使用权发生转移；④因处分抵押财产而取得土地使用权；⑤土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让；⑥因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权。C项，仅抵押了国有土地使用权并未使国有土地使用权发生变更。

  • 第3题：

    某县小学经批准以划拨方式取得一宗国有土地使用权，用途为教育用地，随后该校向县土地登记部门提出申请，要求办理土地登记。

    问题：
    1.该土地应办理什么登记？申请人应是谁？
    2.该小学在申请登记该宗土地时应提交哪些登记资料？
    3.该拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些？


    答案：
    解析：
    1.该县该小学应该申请划拨国有土地使用权设定登记。申请人为该校法人及法人代表。 2.该小学在申请登记该宗土地时应提交以下登记资料： (1)土地使用权登记申请表； (2)该县该小学法人证明、法人代表身份证明和个人身份证明； (3)该县人民政府关于该小学建设用地批准书； (4)该县国土资源管理局关于该小学国有土地划拨决定书； (5)委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明等。 3.划拨土地使用权设定登记权属审核要点如下： (1)对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨决定书批准的土地使用者是否一致； (2)对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地使用权批准机关及批准权限的审核； (3)对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致； (4)对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

  • 第4题：

    土地登记申请人中，（）不需提交单位法人证明。

    • A、企业法人
    • B、机关法人
    • C、单位法人
    • D、社团法人

    正确答案:B

  • 第5题：

    （）是关于单位使用土地的土地登记申请人的不正确表述。

    • A、凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
    • B、机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
    • C、社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
    • D、联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
    • E、私营单位属使用性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

    正确答案:C,E

  • 第6题：

    关于土地登记申请人的相关要求，叙述正确的有（）。

    • A、自然人、法人均可直接申请土地登记
    • B、其他组织不能直接申请土地登记
    • C、只有完全民事行为能力人才可以直接申请土地登记
    • D、土地登记申请人包括自然人、法人和其他组织三种类型
    • E、民事行为能力人和无民事行为能力人不可以直接申请土地登记

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是（）。

    • A、《土地登记申请书》由登记机关负责填写
    • B、《土地登记申请书》以宗地为单位填写
    • C、一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写
    • D、一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写
    • E、土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    关于土地登记申请书的使用说明，表述错误的是（）。

    • A、申请书以宗地为单位填写
    • B、一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书
    • C、一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书
    • D、当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方分别填写一份申请书

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列关于对土地登记申请人的审核的表述中，正确的是（）。

    • A、申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
    • B、申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
    • C、申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书
    • D、申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
    • E、申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    问答题
    某省W国有机械厂因发展的需要，临时欲取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。若土地申请人委托他人代理申请，需提供哪些文件？

    正确答案： 土地登记申请人（包括自然人、法人和其他组织）凡是委托他人代理申请的，均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证。代理人为法定代理人的，不需签署《土地登记委托书》，但须提交村委会或居委会开具的监护人证明。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是（）。
    A

    使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

    B

    村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办

    C

    村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记

    D

    使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

    E

    乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地登记申请人中，（）不需提交单位法人证明。
    A

    企业法人

    B

    机关法人

    C

    单位法人

    D

    社团法人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（　　）。

    A.申请人应该是划拨国有土地受让者
    B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
    C.申请人应当提交原《国有土地使用证》
    D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
    E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证

    答案：C,D,E
    解析：
    申请人仍然是划拔国有土地使用者，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30天内申请变更登记。

  • 第14题：

    下列关于单位使用土地的土地登记申请人的表述中，正确的有（　　）。

    A.凡是以企业法人名义取得土地使用权的，由企业法人及其法人代表申请土地登记
    B.机关法人以法人名义取得土地使用权的，由法人及其法人代表申请土地登记
    C.社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，由现在法人及其法人代表申请土地登记
    D.联营单位以单位法人及法人代表申请土地登记
    E.私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，自行确定土地登记申请人

    答案：A,B,D
    解析：
    C项，社团法人有法人资格但不是以本法人名义取得土地使用权的，应由原取得土地使用权的法人及其法人代表申请土地登记；E项，私营单位属合作性质且土地使用权不作为合作条件的，应由土地行政主管部门根据实际情况确定土地登记申请人。

  • 第15题：

    某省W国有机械厂因发展的需要，欲临时取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。

    问题：
    1.作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料？
    2.依据申请人类型的不同，申请人所提供的身份证明文件有何区别？
    3.若土地申请人委托他人代理申请，需提供哪些文件？


    答案：
    解析：
    1.作为申请人，王某应向土地登记机关提交如下文件资料： (1)土地使用权变更登记申请书； (2)W国有机械厂法人证明、土地登记法定代表人身份证明和王某个人身份证明； (3)原国有土地使用证； (4)机械厂的房屋所有权证。 2.申请人身份证明一项因申请人类型的不同而不同，具体如下： (1)申请人是法人的，提交单位法人证明，但有的法人（如机关法人）不需提交，此外还有《土地登记法定代表人身份证明书》、法定代表人的个人身份证或户籍簿； (2)申请人是自然人的，提交个人身份证或户籍证明，个体工商户也视为自然人对待； (3)不具备法人条件的其他组织提交的身份证明文件参照法人。 3.土地登记申请人(包括自然人、法人和其他组织)凡是委托他人代理申请的，均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证。代理人为法定代理人的，不需签署《土地登记委托书》，但须提交村委会或居委会开具的监护人证明。

  • 第16题：

    某省W国有机械厂因发展的需要，临时欲取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。若土地申请人委托他人代理申请，需提供哪些文件？


    正确答案: 土地登记申请人（包括自然人、法人和其他组织）凡是委托他人代理申请的，均须同时提交《土地登记委托书》和委托代理人的个人身份证。代理人为法定代理人的，不需签署《土地登记委托书》，但须提交村委会或居委会开具的监护人证明。

  • 第17题：

    （）是关于审核土地登记申请人的正确表述。

    • A、申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》
    • B、申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明
    • C、申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查
    • D、申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件
    • E、申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有（）。

    • A、《土地登记申请书》由法人填写
    • B、《土地登记申请书》以宗地为单位填写
    • C、一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写
    • D、一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写
    • E、土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    以下关于集体土地产权登记申请人的表述中，正确的是（）。

    • A、使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
    • B、村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
    • C、村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
    • D、使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记
    • E、乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    《土地登记办法》规定，土地登记的申请方式可以单方申请的情形有（）。

    • A、土地登记
    • B、土地权利证书的补发或者换发
    • C、土地使用权的总登记
    • D、更正登记或者异议登记
    • E、因继承或者遗赠取得土地权利的登记

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    某省W国有机械厂因发展的需要，临时欲取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料？


    正确答案: 作为申请人，王某应向土地登记机关提交如下文件资料：
    （1）《土地登记申请书》。
    （2）申请人身份证明。
    （3）土地权属来源证明。
    （4）地上附着物权属证明。

  • 第22题：

    多选题
    （）是关于审核土地登记申请人的正确表述。
    A

    申请人是企业法人的，土地登记人员需检验工商部门核发的《企业法人营业执照》

    B

    申请人是自然人的，土地登记人员只需检验其个人身份证明和户籍证明

    C

    申请人是其他组织的，土地登记人员参照法人审查的方法对其主体资格进行审查

    D

    申请人是机关法人的，土地登记人员需检验该单位成立的证件或文件

    E

    申请人是社会团体法人的，土地登记人员需检验民政部门颁发的社会团体登记证书


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    某省W国有机械厂因发展的需要，临时欲取得一宗5000m2的集体土地使用权，按照《土地登记规则》的要求，王某系机械厂的法人代表。作为申请人，王某应向土地登记机关提交哪些必要材料？

    正确答案： 作为申请人，王某应向土地登记机关提交如下文件资料：
    （1）《土地登记申请书》。
    （2）申请人身份证明。
    （3）土地权属来源证明。
    （4）地上附着物权属证明。
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于集体土地产权登记申请人，下列表述正确的是（）。
    A

    村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办

    B

    使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

    C

    乡（镇）农民集体所有的土地应由乡（镇）集体及其法人代表申请土地登记

    D

    村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记

    E

    使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

相关内容