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某自然人甲得到朋友赠与的一套房屋，其应缴纳的税种包括（　　）。A.土地增值税 B.契税 C.房产税 D.印花税 E.城镇土地使用税

题目
某自然人甲得到朋友赠与的一套房屋，其应缴纳的税种包括（　　）。

A.土地增值税
B.契税
C.房产税
D.印花税
E.城镇土地使用税
相似考题

1.小耿结婚，其父耿某赠与其房屋一套，并办理房屋过户手续．2010年2月3日，耿某不幸摔断左臂，生活不能自理．耿某遂要求小耿护理自己或者雇人护理，小耿拒绝．经查，小耿收入颇丰．耿某的亲戚、朋友纷纷劝告耿某撤销对小耿的房屋赠与，但耿某念父子情谊，一直犹豫不决．至2011年5月3日，耿某终于痛下决心决定撤销对小耿豹房屋赠与．下列表述正确的是：A．耿某可以撤销赠与，因为小耿不履行其应尽的扶养义务B．耿某可以撤销赠与，因为耿某生活困难，而小耿收入丰厚C．耿某不能撤销赠与，因为已经超过行使撤销权的除斥期间D．耿某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续

2.下列行为中,不属于民事法律行为的是()。A、某自然人购买电器的行为B、某自然人的请客行为C、某公司租赁房屋的行为D、某自然人赠与他人财物的行为

3.居民甲有两套房屋，将一套出租给乙，获得租金30000元；将另外一套与丙交换一套靠近市区的房子，并另外补给丙换房价款50000元。请问，甲、乙、丙应缴纳的契税分别为()。（假定税率为5%）A:甲缴纳2500元，乙、丙不需要缴纳 B:甲缴纳2500元，乙缴纳1500元，丙不缴纳 C:甲不缴纳，乙缴纳1500元，丙缴纳2500元 D:甲、乙不缴纳，丙缴纳2500元

4.甲房地产公司将其一幢房屋无偿赠与某私营企业，根据税法规定，下列说法中正确的是（）。A.甲公司不用缴税B.甲公司应当缴纳增值税C.甲公司应当缴纳营业税D.甲公司应当缴纳房产税

参考答案和解析
答案：B,D
解析：
B项，缴纳契税的行为包括：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。D项，甲得到这套房屋后应当办理土地变更登记，取得土地使用权的凭证，此时应缴纳印花税。
更多“某自然人甲得到朋友赠与的一套房屋，其应缴纳的税种包括（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    小耿结婚，其父耿某赠与其房屋一套，并办理房屋过户手续。2010年2月3日，耿某不幸摔断左臂，生活不能自理。耿某遂要求小耿护理自己或者雇人护理，小耿拒绝。经查，小耿收入颇丰。耿某的亲戚、朋友纷纷劝告耿某撤销对小耿的房屋赠与，但耿某念父子情谊，一直犹豫不决。至2011年5月3日，耿某终于痛下决心决定撤销对小耿的房屋赠与。下列表述正确的是：
    A.耿某可以撤销赠与，因为小耿不履行其应尽的扶养义务
    B.耿某可以撤销赠与，因为耿某生活困难，而小耿收入丰厚
    C.耿某不能撤销赠与，因为已经超过行使撤销权的除斥期间
    D.耿某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续


    答案：C
    解析：
    《合同法》第192条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与……（二）对赠与人有 扶养义务而不履行……赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之曰起一年内行使。据此，C正确， A、B、D错误。

  • 第2题：

    陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。（ ）


    答案：错
    解析：
    “结婚”不一定会发生，属于附条件。

  • 第3题：

    王某与张某约定，如果张某在两年内结婚，王某将自己的一套房屋赠与张某。该赠与行为是附期限的民事法律行为。（ ）


    答案：错
    解析：
    王某与张某约定，如果张某在两年内结婚，王某将自己的一套房屋赠与张某。该赠与行为是附期限的民事法律行为。（ ）

  • 第4题：

    下列行为中，应缴纳契税的是( )。

    A.中国公民受让英国的一套住房
    B.某高校承受房产用于教学
    C.张某以获奖方式取得一套房屋
    D.王某继承取得房屋

    答案：C
    解析：
    下列方式视同为转移土地、房屋权属，予以征税：
    1)以土地、房屋权属作价投资、入股；
    2)以土地、房屋权属抵债；(抵债≠抵押)
    3)以获奖方式承受土地、房屋权属；
    4)以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

  • 第5题：

    甲房地产公司将其一幢房屋无偿赠与某私营企业，根据税法规定，下列说法中正确的是（）。

    • A、甲公司不用缴税
    • B、甲公司应当缴纳增值税
    • C、甲公司应当缴纳营业税
    • D、甲公司应当缴纳房产税

    正确答案:C

  • 第6题：

    张某将自己的房屋赠与朋友李某，李某拿到了张某的房屋产权证书并搬入居住，但尚未办理过户登记手续。则该赠与合同（）。

    • A、有效
    • B、无效
    • C、未成立

    正确答案:A

  • 第7题：

    江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。

    • A、无需缴纳房产税
    • B、应缴纳土地增值税
    • C、应缴纳个人所得税
    • D、应按调换房屋价值的全额缴纳契税

    正确答案:A

  • 第8题：

    张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税（）。

    • A、张某
    • B、李某
    • C、刘某
    • D、都需缴纳
    • E、都不缴纳

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    多选题
    张某和李某各拥有一套房屋，他们房屋的价值均为20万元，如果刘某购买了张某的房屋，而张某购买了李某的房屋后出售了自己的房屋，根据税法规定，契税税率为5%。则下列哪些纳税人应缴纳契税()。
    A

    张某

    B

    李某

    C

    刘某

    D

    都需缴纳

    E

    都不缴纳


    正确答案： C,D
    解析： 契税的纳税人为承受土地、房屋权属行为的单位和个人。

  • 第10题：

    多选题
    下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有（　　）。
    A

    甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫

    B

    甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证

    C

    甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于科学研究

    D

    甲与乙口头约定，甲赠与乙一套房屋


    正确答案： C,A
    解析：
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用《合同法》关于任意撤销的规定。

  • 第11题：

    单选题
    下列行为中，应缴纳契税的是（）。
    A

    中国公民受让英国的一套住房

    B

    某高校承受房产用于教学

    C

    张某以获奖方式取得一套房屋

    D

    王某继承得到他父亲的房屋


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    王某出租房屋应缴纳的税种为()。
    A

    增值税

    B

    房产税

    C

    契税

    D

    印花税


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（　　）。

    A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
    B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
    C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
    D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋
    E.婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋

    答案：A,C
    解析：
    AE两项，《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外。B项，《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。甲婚前继承的该套房屋的所有权在继承开始时即发生效力，为甲所有，故其属于一方婚前财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。CD两项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

  • 第14题：

    （2017年）陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。（　）


    答案：错
    解析：
    李某是否结婚不一定，属于条件，所以是附条件的法律行为。

  • 第15题：

    下列行为中，应缴纳契税的是(　　)。

    A:中国公民受让英国的一套住房
    B:某高校承受房产用于教学
    C:张某以获奖方式取得一套房屋
    D:王某继承取得房屋。

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有（　）。

    A.甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫
    B.甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证
    C.甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于购房
    D.甲与乙口头约定，甲赠与乙一套房屋
    E.甲与乙签订书面赠与合同，约定在乙结婚那天甲赠送乙一辆奔驰跑车

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核赠与的撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用《民法典》关于任意撤销的规定。

  • 第17题：

    甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）.

    • A、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
    • B、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • C、房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记
    • D、房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记

    正确答案:C

  • 第18题：

    赠与人有权行使任意撤销权的赠与合同是（）。

    • A、甲为资助贫困儿童乙上中小学而签订了赠与合同
    • B、李某将10000元钱赠与因水灾而失去家园的灾民张某
    • C、A赠与B一套房屋并对该赠与合同进行了公证
    • D、小田赠与朋友小邓一架钢琴

    正确答案:D

  • 第19题：

    2013年2月，刘某将价值为120万元、100万元的两套房产分别赠与其儿子和对其承担直接赡养义务的好友林某。当地契税税率为4％，下列关于该赠与行为缴纳税款的表述中，正确的是（）。

    • A、林某应就受赠房产缴纳契税4万元
    • B、刘某儿子应就受赠房产缴纳契税4.8万元
    • C、刘某应就赠与林某房产缴纳营业税5万元
    • D、刘某应就赠与儿子房产缴纳营业税6万元

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    王某2012年取得其好友赠与的房屋一间，赠与合同上表明的房屋价值为20万元，赠与过程中王某缴纳除个人所得税之外的其他税费6万元，关于王某个人所得税缴纳情况，下列说法中正确的有（　）
    A

    王某受赠房屋按照“偶然所得”缴纳个人所得税

    B

    王某受赠房屋按照“其他所得”缴纳个人所得税

    C

    王某受赠房屋应缴纳个人所得税为4万元

    D

    王某受赠房屋应缴纳个人所得税为2.8万元


    正确答案： B,D
    解析： 本题考核个人所得税计算的知识点。
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。
    对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时，其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。
    应纳个人所得税=(20-6)×20%=2.8(万元)

  • 第21题：

    单选题
    江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。张某调换的房屋比原房价多7万元，则张某（）。
    A

    无需缴纳房产税

    B

    应缴纳土地增值税

    C

    应缴纳个人所得税

    D

    应按调换房屋价值的全额缴纳契税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    赠与人有权行使任意撤销权的赠与合同是（）。
    A

    甲为资助贫困儿童乙上中小学而签订了赠与合同

    B

    李某将10000元钱赠与因水灾而失去家园的灾民张某

    C

    A赠与B一套房屋并对该赠与合同进行了公证

    D

    小田赠与朋友小邓一架钢琴


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    陈某与李某约定，在李某结婚时，陈某将自己的一套房屋赠与李某。该赠与行为是附期限的法律行为。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： （1）“条件”可能成就，也可能不成就；“期限”必然会届至；在本题中，“结婚”不一定会发生，属于条件。（2）界定附条件还是附期限，最主要的意义在于：如果属于附条件法律行为，那么当事人恶意促成条件成就的，应当认定条件未成就，当事人恶意阻止条件成就的，应当认定条件已经成就；而如果属于附期限法律行为，则无人有能力干扰期限的届至。

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