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开展土地登记代理过程中获得的收益应当由（　　）获得。A.委托人 B.土地登记代理人 C.土地登记代理机构 D.国家

题目
开展土地登记代理过程中获得的收益应当由（　　）获得。

A.委托人
B.土地登记代理人
C.土地登记代理机构
D.国家
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1.在理财方案实施过程中，在行使代理权时，()是取得客户代理权的标志。A:理财规划方案的交付B:客户收益的获得C:获得代理证书D:理财方案实施

2.土地登记代理委托书在生效之前需由（　　）签字。A.委托人 B.土地法人 C.土地登记申请法人代表 D.土地登记代理机构 E.土地登记代理人

3.开展土地登记代理的必备要件是（　　）。A.土地权利证明 B.个人或单位代理资格证明 C.委托书 D.土地登记代理合同

4.关于划拨土地的转让，下列说法中正确的是().A:报有批准权的人民政府审批准予转让的事应当由受让方办理土地使用权出让手续 B:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方缴纳土地使用权出让金 C:报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由转让方办理土地使用权出让手续 D:可不办理出让手续?但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家 E:可不办理出让手续，但受让方应将所获得的收益中的土地收益交付转让方

更多“开展土地登记代理过程中获得的收益应当由（　　）获得。”相关问题

  • 第1题：

    关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
    B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
    C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
    D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
    E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

  • 第2题：

    在理财方案实施过程中，取得客户代理权的标志是()。

    A:理财规划方案的交付
    B:客户收益的获得
    C:获得代理证书
    D:理财方案实施

    答案：C
    解析：
    取得客户代理授权的标志是获得代理证书。依据我国《中华人民共和国民法通则》相关条款的规定，代理证书应载明理财规划师（即代理人）的姓名、代理事项、代理的权限范围、代理权的有效期限，并应由客户签名。在具体工作中，理财规划师在代理客户处理事务时，应出具代理证书以证明其代理行为的有效性。

  • 第3题：

    获得房屋所有权和获得汽车所有权的区别是（）。

    • A、前者应当进行交付
    • B、后者应当进行登记
    • C、前者自动获得
    • D、前者应当进行登记，后者应当进行交付

    正确答案:D

  • 第4题：

    在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。

    • A、土地登记代理人所在代理机构
    • B、土地登记代理人
    • C、土地行政主管部门
    • D、土地登记代理行业协会

    正确答案:C

  • 第5题：

    在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。

    • A、土地登记代理委托书
    • B、土地登记代理合同
    • C、审查记录
    • D、有关法规与政策资料
    • E、权证资料以及收集的其他资料

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证
    • B、土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理
    • C、土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
    • D、便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

    正确答案:D

  • 第7题：

    土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

    • A、土地登记代理合同
    • B、土地登记代理资料
    • C、土地登记代理有关委托书的资料
    • D、土地登记代理委托书

    正确答案:D

  • 第8题：

    以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    土地登记代理的基本程序包括（）。
    A

    接受委托

    B

    签订土地登记代理委托书

    C

    提交土地登记信息与资料

    D

    开展具体业务

    E

    提交成果


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任。
    A

    土地登记代理人所在代理机构

    B

    土地登记代理人

    C

    土地行政主管部门

    D

    土地登记代理行业协会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。
    A

    利息

    B

    债息

    C

    代息

    D

    孳息


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记代理的程序包括（）。
    A

    接受委托

    B

    签订土地登记代理委托书、代理合同

    C

    收集查询土地登记相关信息与资料

    D

    开展具体业务

    E

    制作土地证书与提交成果


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地登记代理的程序主要包括（　　）。

    A.接受委托
    B.签订土地登记代理委托书、代理合同
    C.收集查询土地登记相关信息与资料
    D.开展具体业务
    E.制作土地证书与提交成果

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不同的土地登记代理业务在具体操作中因内容的不同在程序上有一定差别，但基本程序差异不大。通常情况下，土地登记代理的基本程序包括：①接受委托；②签订土地登记代理委托书、代理合同；③收集查询土地登记相关信息与资料；④开展具体业务；⑤提交成果。

  • 第14题：

    在开展土地登记代理过程中获得的收益，包括钱财、物品以及（）等，应当及时交付给委托人。

    • A、利息
    • B、债息
    • C、代息
    • D、孳息

    正确答案:D

  • 第15题：

    土地收益权是指从土地上（）的权利，是一项独立的权能。

    • A、获得出让；
    • B、获得收益；
    • C、获得处分；
    • D、进行管理

    正确答案:B

  • 第16题：

    土地登记代理的基本程序包括（）。

    • A、接受委托
    • B、签订土地登记代理委托书
    • C、提交土地登记信息与资料
    • D、开展具体业务
    • E、提交成果

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    关于土地登记代理人权利和义务，下列叙述错误的是（）。

    • A、土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    • B、土地登记代理人有依法开展土地登记代理业务的义务
    • C、土地登记代理人有按照委托人指示处理代理事务的权利
    • D、土地登记代理人有及时告知的义务
    • E、土地登记代理人有维护委托人权益的义务

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    土地登记代理的程序包括（）。

    • A、接受委托
    • B、签订土地登记代理委托书、代理合同
    • C、收集查询土地登记相关信息与资料
    • D、开展具体业务
    • E、制作土地证书与提交成果

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    地籍调查过程中，土地登记代理人应依照规定的格式填写（）作为申请土地登记的权属依据。

    • A、土地登记表
    • B、地籍调查表
    • C、土地登记申请表
    • D、土地登记代理表

    正确答案:B

  • 第20题：

    有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。

    • A、获取劳务报酬的权利
    • B、按要求开展土地登记代理业务
    • C、依法开展土地登记代理业务的权利
    • D、要求委托方提供相关资料的权利

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    土地收益权是指从土地上（）的权利，是一项独立的权能。
    A

    获得出让；

    B

    获得收益；

    C

    获得处分；

    D

    进行管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
    A

    土地登记代理委托书

    B

    土地登记代理合同

    C

    审查记录

    D

    有关法规与政策资料

    E

    权证资料以及收集的其他资料


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    有关土地登记代理人的主要权利的叙述中，不正确的是（）。
    A

    获取劳务报酬的权利

    B

    按要求开展土地登记代理业务

    C

    依法开展土地登记代理业务的权利

    D

    要求委托方提供相关资料的权利


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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