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下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（　　）。A.拍卖 B.划拨 C.挂牌 D.招标

题目
下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（　　）。

A.拍卖
B.划拨
C.挂牌
D.招标
相似考题

1.下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是（ ）。A．支付全部出让金，并取得土地使用权证书B．属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上C．属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的D．以划拨方式取得的土地使用权转让时可以不需办理出让手续

2.下列关于国有土地使用权的说法中，不正确的是( )。A．出让土地使用权可采取协议、招标、拍卖的方式B．工业用地的土地使用权期限不得超过50年C．土地使用权出让后国家仍是土地所有者，其法律地位不变D．土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让

3.对于建设用地取得的相关方式， 下列说法正确的是（ ） 。A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让 B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种 C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得 D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年

4.工业用地的土地使用权出让最高年限是( )年。A．80B．60C．50D．70

参考答案和解析
答案：B
解析：
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第五条规定，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
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  • 第1题：

    (2014年)关于建设用地的取得及使用年限，下列说法正确的是（）

    A.获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
    B.通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
    C.城市公益事业用地不得以划拨方式取得
    D.将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年

    答案：A
    解析：
    获取国有土地使用权的基本方式有两种：一是出让方式，二是划拨方式。建设土地取得的基本方式还包括租赁和转让方式。
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1)居住用地70年。
    通过出让方式获取土地使用权又可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过协议出让方式获取国有土地使用权。
    按照国家相关规定，出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式。

  • 第2题：

    在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让即是土地使用权划拨。


    答案：错
    解析：
    在获取土地使用权的途径中，土地使用权出让与土地使用权划拨是不同的获取土地使用权的途径。

  • 第3题：

    下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

    A:以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续
    B:属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
    C:属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
    D:支付全部出让金，并取得土地使用权证书

    答案：A
    解析：
    国家规定，以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的，应当实行有偿使用。

  • 第4题：

    下列选项中不属于土地权属变更的是：（）。

    • A、继承土地使用权
    • B、交换土地使用权
    • C、土地使用权流转
    • D、出让土地使用权

    正确答案:C

  • 第5题：

    下列哪些情况建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。（）

    • A、工业用地
    • B、商品住宅
    • C、学校
    • D、同一土地有两个以上意向用地者

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。

    • A、关于国有土地使用权的一般取得方式
    • B、关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式
    • C、关于农用土地使用权的特殊取得方式
    • D、关于开展商品房使用权的取得方式

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于建设用地的取得及使用年限，下列说法中正确的是（）。

    • A、获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让
    • B、通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞拍、挂牌三种
    • C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得
    • D、将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为 70 年

    正确答案:A

  • 第8题：

    国有土地使用权根据不同获取方式分为（）、授权经营国有土地使用权等。

    • A、划拨
    • B、出让
    • C、入股
    • D、转让
    • E、租赁

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    多选题
    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。
    A

    商业用地

    B

    工业用地

    C

    娱乐业用地

    D

    商品住宅用地

    E

    豪华住宅用地


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于建设用地的取用及使用年限，下列说法中正确的是（）。
    A

    获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让 

    B

    通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种 

    C

    城市公益事业用地不得已划拨方式取得 

    D

    将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限最高为70年


    正确答案： D
    解析： 本题考查建设用地费；
    A.获取建设用地使用权的基本方式是出让和划拨，其他方式是是租赁或转让；
    B通过协议出让获取土地使用权的方式分为招标、竞标、挂牌三种；
    C.城市公益事业用地可以已划拨方式取得，但须经县级以上人民政府批；
    D将土地使用权无偿交付给使用者的，其土地使用年限为无偿无期限，一般是划拨的土地。出让的土地必须是有偿有期限。

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于土地使用权出让方式的是（）
    A

    招标

    B

    拍卖

    C

    划拨

    D

    协议


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。

    正确答案： 70,50
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，不属于有限责任公司的出资方式是()。

    A:土地使用权
    B:房屋使用权
    C:工业产权
    D:机器设备

    答案：B
    解析：
    有限责任公司的股东出资方式多样，除法律、行政法规规定不得作为出资的财产外，股东可以用货币估价并可以依法转让的非货币资产作价出资。B项，房屋使用权不得用来出资。

  • 第14题：

    商业、旅游、娱乐等经营性用地可用招标出让国有土地使用权方式来获取土地使用权。


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是（　　）。

    A.招标
    B.转让
    C.挂牌
    D.拍卖

    答案：B
    解析：
    房地产开发用地可通过国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌等出让方式从土地一级市场获取，也可通过转让方式从土地二级市场获取。房地产开发企业应根据开发项目的需要和自身条件，选择取得房地产开发用地的途径和方式。

  • 第16题：

    下列不属于土地使用权出让方式的是（）

    • A、招标
    • B、拍卖
    • C、划拨
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。

    • A、国有土地使用权划拨
    • B、国有土地使用权出让
    • C、国有土地使用权租赁
    • D、国有土地使用权转让
    • E、国有土地使用权作价出资或入股

    正确答案:D,E

  • 第18题：

    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限是：居住用地（）年、工业用地（）年。


    正确答案:70；50

  • 第19题：

    必须采取招标、拍卖或者挂牌出让方式获取土地使用权的有（）。

    • A、商业用地
    • B、工业用地
    • C、娱乐业用地
    • D、商品住宅用地
    • E、豪华住宅用地

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于协议出让国有土地使用权的情形的是 ( )
    A

    供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的

    B

    原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外

    C

    划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《同有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外

    D

    出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于国有土地使用权的取得方式的是（）。
    A

    关于国有土地使用权的一般取得方式

    B

    关于中外合资企业场地使用权和城市私房用地使用权的特殊取得方式

    C

    关于农用土地使用权的特殊取得方式

    D

    关于开展商品房使用权的取得方式


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    通过出让方式获取国有土地使用权的使用年限正确的是（）
    A

    居住用地50年。

    B

    工业用地50年。

    C

    教育、科技、文化、卫生、体育用地40年。

    D

    商业、旅游、娱乐用地50年。


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列不属于土地使用权原始取得方式的有（）。
    A

    国有土地使用权划拨

    B

    国有土地使用权出让

    C

    国有土地使用权租赁

    D

    国有土地使用权转让

    E

    国有土地使用权作价出资或入股


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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