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关于土地所有权，下列说法正确的是（　　）。A.土地所有权可以通过合同的方式取得 B.土地所有权的原始取得须经政府确认 C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得 D.土地所有权性质是不能改变的

题目
关于土地所有权，下列说法正确的是（　　）。

A.土地所有权可以通过合同的方式取得
B.土地所有权的原始取得须经政府确认
C.土地所有权可以通过缴纳出让金等方式获得
D.土地所有权性质是不能改变的
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1.关于网页下列说法正确的是()

2.下列选项中关于抵押的说法，正确的是( )。 A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.土地所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效

3.下列关于没收的说法，正确的是（　　）。A.对象具有不特定性 B.具有有偿性 C.改变的是物的使用权 D.主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

4.关于抵押的说法，正确的是()A、抵押的财产不转移占有 B、抵押的财产应当为抵押人所有 C、土地所有权可以作为抵押物 D、抵押合同应自登记之日起生效

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  • 第1题：

    下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（　　）。

    A.在静态上，土地使用权与土地所有权统一
    B.在抵押时，实行“房地一体主义”
    C.在抵押时，实行“房地分离主义”
    D.两者均可以转让

    答案：B
    解析：
    在静态关系上，土地使用权与土地所有权实现了分离，在抵押时，实行“房地一体主义”，土地所有权属于国家或者农民集体所有，不可以转让。

  • 第2题：

    下列关于土地所有权的取得，说法不正确的是（　　）。

    A.土地所有权的原始取得，必须经政府确认
    B.国家土地的所有权是不可转让的
    C.集体土地的所有权性质是不可改变的
    D.国家土地的所有权是不可改变的

    答案：C
    解析：
    集体土地的所有权性质在一般情形下是不会改变的，但是我国法律中规定了集体土地的征用制度，在征用制度下，集体土地的所有权性质可能会发生变化。

  • 第3题：

    下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中，不正确的是（　　）。

    A.村民小组是指行政村内的由村民组成的自治组织
    B.村民小组享有土地所有权有严格的条件限制
    C.村民小组具有一定的自治权
    D.将村民小组一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的

    答案：D
    解析：
    设立集体经济组织享有土地所有权的，应当尊重多数人意愿，确认土地仍归村农民集体所有。实际上，将村一级集体土地所有权确定为集体土地所有权的最基本形态是比较适宜的，这样能够减少村民小组之间的权属纠纷，稳定农村土地关系。

  • 第4题：

    关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地具有立体空间性
    B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势
    C.土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的
    D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用

    答案：C
    解析：
    土地所有权和自然资源所有权是可以分开的。在法律有特别规定的情况下，地表或地下的某些自然资源可以脱离土地权利而成为单独的权利即自然资源所有权或自然资源开发权、使用权的客体。

  • 第5题：

    关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地所有权处于高度稳定的状态
    B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
    C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
    D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

    答案：B
    解析：
    A项属于土地所有权的权属稳定性；C项属于权能分离性；D项属于主体特定性。我国法律禁止土地所有权进行交易，国家只能通过征收的方式将农村集体土地转变为国有土地。

  • 第6题：

    关于土地出售，下列说法中正确的是（）。

    • A、土地所有权可以高价出售
    • B、农村土地所有权可以出售
    • C、城市土地所有权可以出售
    • D、土地所有权不可以出售

    正确答案:D

  • 第7题：

    以下关于房地产转让的说法正确的是（）

    • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
    • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
    • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
    • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是（）。

    • A、县级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
    • B、乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册
    • C、依法登记的土地所有权和使用权受法律保护
    • D、未经依法登记的土地所有权和使用权也受法律保护
    • E、任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。

    • A、土地所有权处于高度稳定的状态
    • B、土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易
    • C、在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
    • D、国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）

    • A、土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 
    • B、土地所有权是权能可与土地所有权相分离 
    • C、土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权 
    • D、土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权 
    • E、土地处分权通常由土地所有人行使

    正确答案:A,B,D,E

  • 第11题：

    单选题
    关于土地出售，下列说法中正确的是（）。
    A

    土地所有权可以高价出售

    B

    农村土地所有权可以出售

    C

    城市土地所有权可以出售

    D

    土地所有权不可以出售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。
    A

    土地所有权的权能只能由土地所有权人行使

    B

    土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权

    C

    土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权

    D

    无需授权，非所有权人也可以有处分权


    正确答案： A
    解析： C项，处分权一般由所有权人行使，但在某些情况下，非所有权人也可以有处分权。例如，土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权。

  • 第13题：

    关于他项权利，下列说法正确的有（　　）。

    A.他项权利可以由利害关系人约定设立
    B.他项权利可以根据法律规定设立
    C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
    D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
    E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十七条的规定，他项权利依照法律或当事人约定设定。他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定，也可以在土地所有权或使用权确定之后增设。

  • 第14题：

    下列有关土地所有权的说法，正确的是（　　）。

    A.土地所有权的主体为国家或农民集体
    B.土地所有权的权利客体是归国家或特定农民集体所有的土地
    C.土地所有权的性质具有支配性和绝对性
    D.土地所有权与一般财产所有权的特性基本一样
    E.在我国，土地所有权不能以任何形式进行交易

    答案：A,B,C,E
    解析：
    土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性，如不可替代性、稀缺性、限制等。

  • 第15题：

    关于所有权的概念，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地所有权的主体只能是国家或者农民集体
    B.权利的客体是归国家或者特定农民集体所有的土地
    C.该权利具有支配性
    D.该权利具有对人性

    答案：D
    解析：
    所有权是对抗一切人的权利，即要求一切人不行为以及排斥他人对标的物的不法占有、使用、收益和处分行为的权利，所有权是一个具有绝对性和排他性的权利。

  • 第16题：

    关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（　　）。

    A.土地所有权处于高度稳定的状态
    B.土地所有权主体不能以任何方式变更
    C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
    D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

    答案：B
    解析：
    在我国土地的所有权只能归国家所有或者集体所有，土地不能成为交易的标的。但是土地的高度稳定性并不意味着土地主体不可变更，根据《物权法》的规定，国家为了公共利益的需要，有权按照法定程序将集体土地征收为国家土地，并给与相应补偿。

  • 第17题：

    下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。

    • A、土地使用权人及其代表由法律明确规定
    • B、土地使用权的取得与丧失可以约定
    • C、土地使用权禁止交易
    • D、土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    下列关于土地所有权的说法中正确的是（）。

    • A、土地全部属于国家所有
    • B、城市土地属于国家所有
    • C、土地全部属于集体所有
    • D、农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于集体所有的以外，属于国家所有

    正确答案:B

  • 第19题：

    列关于没收的说法，正确的是（）。

    • A、对象具有不特定性
    • B、具有有偿性
    • C、改变的是物的使用权
    • D、主要适用于对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法正确的是（）。

    • A、土地所有权处于高度稳定的状态
    • B、土地所有权不能以任何形式进行交易
    • C、在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
    • D、国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

    正确答案:B

  • 第21题：

    关于土地所有权的处分，下列说法正确的是（）。

    • A、土地所有权的权能只能由土地所有权人行使
    • B、土地所有权人不能授权土地使用权人行使部分处分权
    • C、土地所有权人可授权土地使用权人行使部分处分权
    • D、无需授权，非所有权人也可以有处分权

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于地役权的说法中，正确的是（  ）。
    A

    地役权属于约定的担保物权

    B

    地役权依登记设立

    C

    土地所有权人可随时在自己的土地上设立地役权

    D

    地役权不可以单独转让


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列关于土地使用权的说法中，正确的是（）。
    A

    土地使用权人及其代表由法律明确规定

    B

    土地使用权的取得与丧失可以约定

    C

    土地使用权禁止交易

    D

    土地所有权包括国家土地所有权和集体土地所有权


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

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