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土地承包经营合同的主体分别为（　　）。A.发包人和承包人 B.出租人和承租人 C.发包人和出租人 D.承租人和承包人

题目
土地承包经营合同的主体分别为（　　）。

A.发包人和承包人
B.出租人和承租人
C.发包人和出租人
D.承租人和承包人
相似考题

1.在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身伤害或财产损害的，应当由谁承担责任( )。A.承租人B.出租人C.出租人和承租人承担连带责任D.出租人和承租人承担按份责任

2.经营租赁涉及的是()。A.签订一个租赁合同B.出租人C.出租人和承租人D.出租人、承租人和供货商

3.租赁准则变化的影响( )A、对出租人大B、对承租人大C、出租人和承租人都大D、出租人和承租人都不大

4.在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物的修理应当由谁承担()A.出租人B.出租人或承租人C.承租人D.出租人和承租人

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  • 第1题：

    转租赁是租赁公司同时兼有（ ）双重身份的一种租赁形式。

    A．承租人和出租人

    B．供货商和承租人

    C．销售商和出租人

    D．贷款人和出租人


    正确答案：A

  • 第2题：

    发包人要求承包人提前竣工的，应由（ ）共同协商采取加快工程进度的措施。

    A.发包人和监理人
    B.发包人和承包人
    C.监理人和承包人
    D.承包人和分包人

    答案：C
    解析：
    本题考查的是工期和进度管理。分包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建议能够给发包人带来效益的，应由监理人与承包人共同协商采取加快工程进度的措施和修订合同进度计划。

  • 第3题：

    根据《标准设计施工总承包合同》，投保工伤险和人身意外伤害险的正确做法是（　）。
    A.承包人和分包人应投保，发包人和监理人不需要投保
    B.承包人、分包人及监理人应投保，发包人不需要投保
    C.承包人和监理人应投保，发包人和分包人不需要投保
    D.发包人、监理人、承包人和分包人均应投保


    答案：D
    解析：
    本题考查的是保险责任。承包人应为其履行合同所雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求分包人也投保此项保险。发包人应为其现场机构雇佣的全部人员投保工伤保险和人身意外伤害保险，并要求监理人也进行此项保险。参见教材P116。

  • 第4题：

    根据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是（　）。

    A、发包人和监理人
    B、承包人和监理人
    C、发包人和承包人
    D、承包人和分包人

    答案：C
    解析：
    本题考查的是明确保险责任。建筑工程一切险的被保险人为发包人和承包人。参见教材P81。

  • 第5题：

    (2014年真题)根据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是（　　）。

    A．发包人和监理人
    B．承包人和监理人
    C．发包人和承包人
    D．承包人和分包人

    答案：C
    解析：
    （2）发包人办理保险
    　　如果一个建设工程项目的施工采用平行发包的方式分别交由多个承包人施工，由几家承包人分别投保的话，有可能产生重复投保或漏保，此时由发包人投保为宜。双方可在专用条款中约定，由发包人办理工程保险和第三者责任保险。
    　　无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险，均必须以发包人和承包人的共同名义投保，以保障双方均有出现保险范围内的损失时，可从保险公司获得赔偿。

  • 第6题：

    合同项目开工条件的审查内容，包括（　）两方面的准备工作。

    A.发包人和承包人
    B.承包人和分包人
    C.承包人和供货商
    D.承包人和设计单位

    答案：A
    解析：
    本题考查的是施工准备阶段影响因素的质量控制。合同项目开工条件的审查内容，包括发包人和承包人两方面的准备工作

  • 第7题：

    单项工程验收合格后，共同签署“交工验收证书”的责任主体是()。

    A:发包人和承包人
    B:发包人和监理人
    C:发包人和主管部门
    D:承包人和监理人

    答案：A
    解析：
    验收合格后，发包人和承包人共同签署“交工验收证书”。然后，由发包人将有关技术资料和试车记录、试车报告及交工验收报告一并上报主管部门，经批准后该部分工程即可投入使用。验收合格的单项工程，在全部工程验收时，原则上不再办理验收手续。

  • 第8题：

    书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是（）

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人
    • D、出租人或承租人

    正确答案:C

  • 第9题：

    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

    • A、出租人和承租人共同
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人协商
    • D、出租人

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    单项工程验收合格后，共同签署“交工验收证书”的责任主体是（　）。
    A

    发包人和承包人

    B

    发包人和监理人

    C

    发包人和主管部门

    D

    承包人和监理人


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    在施工合同中，（）的关系不是合同的法律关系。
    A

    发包人和指定分包人

    B

    发包人和监理人

    C

    发包人和分包人

    D

    承包人和分包人

    E

    发包人和承包人


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    融资租赁合同的当事人是  (    )
    A

    承租人和供货人

    B

    出租人和使用人

    C

    承租人和出租人

    D

    承租人和中间人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    转租赁的租赁公司具有的双重身份是（ ）。

    A．第一出租人和第二承租人

    B．第一承租人和第二承租人

    C．第一承租人和第二出租人

    D．第一出租人和第二出租人


    正确答案：C

  • 第14题：

    物资采购合同的合同当事人为（ ）。

    A.承包人和发包人
    B.供货方和承包人
    C.供货方和采购方
    D.发包人和采购方

    答案：C
    解析：
    2020教材P276 / 2019教材P273
    物资采购合同分建筑材料采购合同和设备采购合同，其合同当事人为供货方和采购方。

  • 第15题：

    根据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是（）。

    A.发包人和监理人
    B.承包人和监理人
    C.发包人和承包人
    D.承包人和分包人

    答案：C
    解析：
    考核明确保险责任。建筑工程一切险的被保险人为发包人和承包人。参见教材P95。

  • 第16题：

    根据《施工合同标准文本》的规定，施工工期在12个月以上的工程，由于市场价格浮动对合同价格的影响，此风险应由（ ）。

    A.发包人承担
    B.承包人承担
    C.由发包人和承包人分担
    D.发包人和承包人均不承担

    答案：C
    解析：
    本题考查的是工程款支付管理。施工工期12个月以内的简明施工合同通用条款没有调价条款，风险由承包人承担。施工工期12个月以上的工程，应考虑市场价格浮动对合同价格的影响，由发包人和承包人分担市场价格变化的风险。

  • 第17题：

    建设工程设计合同当事人包括（）

    A.承包人和设计人
    B.发包人和设计人
    C.发包人和承包人
    D.承包人和分包人

    答案：B
    解析：
    2020版教材P83-84
    建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。发包人通常也是工程建设项目的业主(建设单位)或者项目管理部门(如工程总承包单位)。承包人则是设计人，设计人须为具有相应设计资质的企业法人。

  • 第18题：

    根据《标准施工招标文件》，对于施工现场发掘的文物，发包人、监理人和承包人应按要求采取妥善保护措施，由此导致的费用增加应由（ ）承担。

    A.承包人
    B.发包人
    C.承包人和发包人
    D.发包人和监理人

    答案：B
    解析：
    考点:《标准施工招标文件》中的合同条款。在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和（或）工期延误由发包人承担。

  • 第19题：

    在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。

    • A、出租人和租赁代理人
    • B、出租人和承租人
    • C、承租人和租赁代理人
    • D、出租人、承租人和租赁代理人

    正确答案:B

  • 第20题：

    发包人或者出租人应当自发包或者出租之日起30日内将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告。发包人或者出租人不报告的，（）

    • A、发包人或者出租人承担纳税责任
    • B、承包人或者承租人承担纳税责任
    • C、发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任
    • D、发包人或者出租人与承包人或者承租人分别承担纳税责任

    正确答案:C

  • 第21题：

    在施工合同中，（）的关系不是合同的法律关系。

    • A、发包人和指定分包人
    • B、发包人和监理人
    • C、发包人和分包人
    • D、承包人和分包人
    • E、发包人和承包人

    正确答案:A,C

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。
    A

    出租人和承租人共同

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人协商

    D

    出租人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在房屋租赁关系中，（）构成了房屋租赁法律关系的主体。
    A

    出租人和租赁代理人

    B

    出租人和承租人

    C

    承租人和租赁代理人

    D

    出租人、承租人和租赁代理人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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