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关于业主违约要负的责任，下列说法正确的有()。A:业主在物业维修养护中不予配合的，向有关行政主管部门投诉 B:业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼 C:业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼 D:在指定位置倾倒垃圾杂物的，自业主委员会予以批评指正 E:建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业应直接向人

题目
关于业主违约要负的责任，下列说法正确的有()。

A:业主在物业维修养护中不予配合的，向有关行政主管部门投诉
B:业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
C:业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼
D:在指定位置倾倒垃圾杂物的，自业主委员会予以批评指正
E:建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业应直接向人民法院提起诉讼
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1.关于本案责任的承担，说法正确的是（ ）。A．由于不可抗力的出现，违约责任B．由于不可抗力的出现，平责任说法正确的是乙公司不承担乙公司承担公C．乙公司承担违约责任D．甲承担公平责任

2.下列关于物业服务合同签订要点的说法中,正确的有()。A.重视对违约责任的界定及争议解决方式B.对合同的具体条款要进行细致的充分协商C.明确界定违约责任与处理方式D.物业服务企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主E.物业服务企业要量力而行，实事求是留有余地物业经营管理实务

3.下列关于违约责任的说法不正确的是( )。A承担违约责任的条件采用过错责任原则 B承担违约责下列关于违约责任的说法不正确的是（ ）。Ａ承担违约责任的条件采用过错责任原则Ｂ承担违约责任的条件采用严格责任原则Ｃ承担违约责任是以补偿性为原则的Ｄ承担违约责任在有些情况下也具有惩罚性

4.以下关于违约责任的特征的说法，正确的是（）。A.违约责任具有惩罚性B.违约责任兼具人身性、财产性双重属性C.违约责任具有相对性D.违约责任是纯粹的法定责任

更多“关于业主违约要负的责任，下列说法正确的有()。”相关问题

  • 第1题：

    赠与的财产有瑕疵的，赠与人（ ）。

    A.要承担责任

    B.负责换赠无瑕疵的财产

    C.不承担责任

    D.负违约责任


    参考答案：C

  • 第2题：

    关于签订物业服务合同要注意的事项，下列说法正确的有()。

    A:对违约责任进行约定
    B:合同的主要条款宜粗不宜细
    C:没有免责条款
    D:明确物业服务企业的权利和义务
    E:合同的签订要实事求是

    答案：A,D,E
    解析：
    签订物业服务合同应注意的事项有：①明确业主委员会的权利义务；②明确物业服务企业的权利和义务；③对违约责任的约定；④对免责条款的约定；⑤物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；⑥合同的签订要实事求是；⑦明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第3题：

    关于违约行为，下列说法正确的有（　　）。

    A.违约行为的行为人是合同当事人
    B.违约行为违反了合同义务
    C.违约行为侵害了合同债权
    D.违约责任的承担以主观上过错为要件
    E.违约行为的产生以合同有效存在为前提

    答案：A,B,C,E
    解析：
    违约责任坚持无过错责任原则，即无论违约方主观上是否具有过错，只要实施了违约行为，均要承担违约责任，不以违约方主观过错为要件。

  • 第4题：

    关于违约责任，下列说法错误的是()。

    A.违约责任的承担形式包括违约金责任
    B.违约责任是指当事人违反合同义务所应该承担的民事责任，主要表现为民事责任
    C.我国《合同法》规定违约责任的一般构成要件是违约
    D.违约责任的承担形式有强制履行

    答案：B
    解析：
    违约责任是指当事人一方不履行合同债务或其履行不符合合同约定时，对另一方当事人所应承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。违约责任的承担形式主要有：①违约金责任；②赔偿损失；③强制履行；④定金责任；⑤采取补救措施。选项B，违约责任主要表现为财产责任。

  • 第5题：

    若学生贷款申请人违约不能如期归还所有贷款，下列说法正确的是( )。

    A.担保人要承担全部还款责任，不用缴纳违约金
    B.担保人要承担部分还款责任，缴纳一定数额的违约金
    C.担保人要承担部分还款责任，不用缴纳违约金
    D.担保人要承担全部还款责任，缴纳一定数额的违约金

    答案：D
    解析：
    学生贷款是指学生所在学校为那些无力解决在校学习期间费用的全日制本、专科在校学生提供的无息贷款。如果贷款的学生违约不能如期归还所借贷款，其担保人要承担全部还款责任，并缴纳一定数额的违约金。

  • 第6题：

    下列关于违约金的说法，正确的是（）。

    • A、合同因一方当事人违约而被解除的，违约金条款当然失去效力
    • B、违约金责任与继续履行责任不能并用
    • C、合同成立后即便不能生效，违约金条款也可以生效
    • D、违约金责任与定金责任不能并用

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于物业服务合同签订要点的说法中，正确的有（）。

    • A、对合同的具体条款要进行细致的充分协商
    • B、物业管理企业尽可能提供无偿服务承诺以更好地服务业主
    • C、物业管理企业要量力而行，实事求是留有余地
    • D、明确界定违约责任与处理方式
    • E、重视对违约责任的界定及争议解决方式

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    以下关于违约责任的特征的说法，正确的是（）。

    • A、违约责任具有惩罚性
    • B、违约责任兼具人身性、财产性双重属性
    • C、违约责任具有相对性
    • D、违约责任是纯粹的法定责任

    正确答案:C

  • 第9题：

    下列关于指定分包商的说法，不正确的是（）。

    • A、对指定分包商的任何违约行为，业主都不承担责任
    • B、一般分包商的违约行为，业主将其视为承包商的违约行为
    • C、业主选定指定分包商不需征求承包商的意见
    • D、将指定分包商施工过程中的监督、协调工作纳入承包商的管理之中
    • E、业主有权将不涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商

    正确答案:A,C,E

  • 第10题：

    单选题
    若学生贷款申请人违约不能如期归还所有贷款，下列说法正确的是（  ）。
    A

    担保人要承担全部还款责任，不用缴纳违约金

    B

    担保人要承担部分还款责任.缴纳一定数额的违约金

    C

    担保人要承担部分还款责任，不用缴纳违约金

    D

    担保人要承担全部还款责任，缴纳一定数额的违约金


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    赠与的财产有瑕疵的，赠与人（）。
    A

    要承担责任

    B

    负责换赠无瑕疵的财产

    C

    不承担责任

    D

    负违约责任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于违约责任的承担说法正确的有（　　）。
    A

    当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任

    B

    当事人一方履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任

    C

    双方违约时，由违约在先的一方承担相应责任

    D

    由于第三人的原因造成违约时，第三人承担违约责任


    正确答案： D,A
    解析：
    C项，双方违约时，各自承担相应责任；D项，当事人一方的违约即使是由于第三人的原因造成的，违约的当事人一方也应承担违约责任。

  • 第13题：

    根据《合同法》，关于违约责任的说法，正确的有。

    A.违约责任以无效合同为前提
    B.违约责任可由当事人在法定范围内约定
    C.违约责任以违反合同义务为要件
    D.违约责任必须以支付违约金的方式承担
    E.违约责任是一种民事赔偿责任

    答案：B,C,E
    解析：
    违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同，应依法承担的责任。与其他责任制度相比，违约责任有以下主要特点：（1）违约责任以有效合同为前提。（2）违约责任以违反合同义务为要件。（3）违约责任可由当事人在法定范围内约定。（4）违约责任是一种民事赔偿责任。

  • 第14题：

    根据《合同法》，关于违约责任的说法，正确的有（ ）。

    A：违约责任以无效合同为前提
    B：违约责任可由当事人在法定范围内约定
    C：违约责任以违反合同义务为要件
    D：违约责任必须以支付违约金的方式承担
    E：违约责任是一种民事赔偿责任

    答案：B,C,E
    解析：
    2019版教材P55
    本题考查的是合同法。违约责任有以下主要特点：（1）违约责任以有效合同为前提；（2）违约责任以违反合同义务为要件；（3）违约责任可由当事人在法定范围内约定；（4）违约责任是一种民事赔偿责任。

  • 第15题：

    关于严格责任原则下列说法正确的有（　　）。

    A.严格责任原则属于客观归责原则
    B.只有违约方证明自己没有过错时，才不承担违约责任
    C.如果受害方不能充分证明违约方有过错，违约方不需要承担违约责任
    D.无论违约方主观上是否有过错，只要有违约行为，违约方就要承担违约责任
    E.我国违约责任归责原则以严格责任原则为原则，以过错责任原则为例外

    答案：A,D,E
    解析：
    严格责任原则，又称无过错责任原则，是指一方当事人不履行或者不适当履行合同义务，就应当承担违约责任。严格责任原则属于客观归责原则，即只要违约行为发生，违约方就应当承担违约责任,而不以违约方的主观过错作为承担违约责任的依据。

  • 第16题：

    下列关于违约责任的说法，正确的有()。

    A、违约责任的产生以合同当事人不履行合同义务为条件
    B、违约责任违反的是合同约定
    C、违约责任主要具有惩罚性
    D、违约责任直接由法律明确规定
    E、对于违约责任，有单行法进行规定

    答案：A,B
    解析：
    违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。《民法通则》第111条、《合同法》第107条对违约责任均做了概括性规定。违约责任具有以下特征：①违约责任的产生以合同当事人不履行合同义务为条件；②违约责任具有相对性；③违约责任主要具有补偿性；④违约责任可以由当事人约定。

  • 第17题：

    业主因迟交或欠交物业管理服务费用而引起其他业主损失的，要负赔偿责任。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    赠与的财产有瑕疵的，赠与人（）。

    • A、要承担责任
    • B、负责换赠无瑕疵的财产
    • C、不承担责任
    • D、负违约责任

    正确答案:C

  • 第19题：

    根据《合同法》规定，下列关于违约责任的说法错误的是（）

    • A、违约责任是一种民事责任
    • B、违约责任是一种财产责任
    • C、违约责任是一种人身责任
    • D、违约责任具有一定的补偿性

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于侵权责任与违约责任的区别说法正确的有（）。

    • A、归责原则不同
    • B、举证责任不同
    • C、责任方式不同
    • D、责任范围不同
    • E、构成要件和免责事由不同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列关于指定分包商的说法，不正确的是（）。
    A

    对指定分包商的任何违约行为，业主都不承担责任

    B

    一般分包商的违约行为，业主将其视为承包商的违约行为

    C

    业主选定指定分包商不需征求承包商的意见

    D

    将指定分包商施工过程中的监督、协调工作纳入承包商的管理之中

    E

    业主有权将不涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商


    正确答案： B,D
    解析： A项，除非由于承包商向指定分包商发布了错误的指示要承担责任外，对指定分包商的任何违约行为给业主或第三者造成损害而导致索赔或诉讼，承包商不承担责任；B项，如果一般分包商有违约行为，业主将其视为承包商的违约行为，按照主合同的规定追究承包商的责任；C项，为了保证工程施工的顺利进行，业主选择指定分包商应首先征求承包商的意见；E项，不能强行要求承包商接受他有理由反对的，或是拒绝与承包商签订保障承包商利益不受捐害的分包合同的指定分包商。

  • 第22题：

    多选题
    关于业主违约要负的责任，下列说法正确的有（　　）。
    A

    业主在物业维修养护中不予配合的，向有关行政主管部门投诉

    B

    业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    C

    业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼

    D

    在指定位置倾倒垃圾杂物的，由业主委员会予以批评指正

    E

    建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可直接向人民法院提起诉讼


    正确答案： E,A
    解析：
    业主违约要负责任的情形包括：①业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；②业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约向人民法院提起诉讼；③建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于侵权责任与违约责任的区别说法正确的有（）。
    A

    归责原则不同

    B

    举证责任不同

    C

    责任方式不同

    D

    责任范围不同

    E

    构成要件和免责事由不同


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列关于违约金的说法，正确的是（）。
    A

    合同因一方当事人违约而被解除的，违约金条款当然失去效力

    B

    违约金责任与继续履行责任不能并用

    C

    合同成立后即便不能生效，违约金条款也可以生效

    D

    违约金责任与定金责任不能并用


    正确答案： C
    解析： 《合同法》第一百一十四条规定，违约金责任可以与继续履行责任并用。如果合同不能生效，则合同中违约金条款也不会发生效力。第一百一十六条规定，违约金责任与定金责任不能并用，当事人只能选择适用其中的一种。

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