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关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括()。A:原则规定了办理程序 B:具体规定了办理程序 C:明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权 D:原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权 E:确定经营所得收益的使用方向

题目
关于物业共用部位、公用设施设备的经营，《物业管理条例》规定的内容包括()。

A:原则规定了办理程序
B:具体规定了办理程序
C:明确了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
D:原则规定了相关业主、业主大会、物业服务企业的事前否决权
E:确定经营所得收益的使用方向
相似考题

1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，维修、更新、改造物业共用部位、共用设施设备时，相邻物业的业主有权拒绝配合。()

2.《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营，主要采取的措施是( )。A．原则规定了利用物业共用部位B．不得利用共用设施设备C．明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权D．确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向E．利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意

3.在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交

4.《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。A. 业主B. 业主大会C. 业主委员会D. 物业服务企业

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  • 第1题：

    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定：业主所得收益也可以按照( )的决定使用。

    A．业主

    B．业主大会

    C．业主委员会

    D．物业管理企业


    正确答案：B

  • 第2题：

    业主使用物业应当遵守的规则包括( )。

    A．遵守相邻权规定

    B．遵守房屋装饰装修规定

    C．共用部位共用设施设备的使用规定

    D．使用物业的禁止性规定

    E．利用物业共用部位、共用设施设备经营的规定


    正确答案：ABCD
    请参看教材86页

  • 第3题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

    A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
    B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
    C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
    D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
    E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

    答案：B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》第五十五条规定：利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第4题：

    《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：B
    解析：
    关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定，业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第5题：

    新建物业查验的主要内容包括()。

    A:物业资料
    B:园林绿化工程
    C:业主资料
    D:共用设施设备
    E:物业共用部位、共用设施设备

    答案：A,B,D,E
    解析：
    新建物业查验的主要内容包括：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。

  • 第6题：

    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。

    • A、公共部位、公共设施设备
    • B、公用部位、公用设施设备
    • C、共用部位、共用设施设备
    • D、专用部位、专用设施设备

    正确答案:C

  • 第7题：

    在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（　）。

    • A、办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序
    • B、明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权
    • C、收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得，应该主要用于其维修养护
    • D、住房专项维修资金是房屋“养老金”，由全体业主按照产权份额分期缴交。

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    关于利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的相关规定，下列说法不正确的是（）。

    • A、需征得相关业主的同意
    • B、需征得物业服务企业的同意
    • C、所得经营收益必须用于补充住宅专项维修资金
    • D、所得经营收益可以按照业主大会的决定使用

    正确答案:C

  • 第9题：

    物业管理不应承担（）的修缮责任。

    • A、房屋建筑共用部位
    • B、业主自用部位，自用设备
    • C、共用设施设备
    • D、物业规划红线内的市政公用设施设备

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    物业管理不应承担（）的修缮责任。
    A

    房屋建筑共用部位

    B

    业主自用部位，自用设备

    C

    共用设施设备

    D

    物业规划红线内的市政公用设施设备


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业承接查验的主要内容（）。
    A

    移交物业资料

    B

    查验物业共用部位

    C

    查验物业公用设施设备

    D

    物业专有部位


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？

    正确答案： 根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理手续。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    利用共用部位、共用设施设备经营的前提是( )。

    A．必须符合国家、地方有关共用部位、共用设施设备安全使用、管理等相关要求及规定。

    B．必须符合《物业管理条例》

    C．必须符合《物业服务收费管理办法》

    D．必须符合《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》


    正确答案：A

  • 第14题：

    《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。

    A．法律、法规规定的其他权利

    B．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

    C．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

    D．按时交纳物业服务费用

    E．监督物业管理企业履行物业服务合同


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要规定包括()

    A:确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    B:帮助业主更好地装饰装修房屋
    C:起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    D:原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    E:明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    答案：A,D,E
    解析：
    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，主要作了三方面的规定：(1)原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序；(2)明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权；(3)确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向。

  • 第16题：

    临时管理规约的主要内容包括()。

    A:共用部位公用设施设备的使用规定
    B:物业服务企业的权利与义务
    C:物业的权属状况
    D:房屋装饰装修规定
    E:物业的自然状况

    答案：A,C,D,E
    解析：
    以《业主临时公约（示范文本）》为主要参照依据，临时管理规约应当具备以下主要内容：(1)物业的自然状况与权属状况。①物业的自然状况；②物业权属情况。(2)业主使用物业应当遵守的规则。①相邻权规定；②房屋装饰装修规定；③共用部位共用设施设备的使用规定；④使用物业的禁止性规定。(3)维修养护物业应当遵守的规则。①物业维修养护中业主应当相互配合与协助；②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护；③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。(4)涉及业主共同利益的事项。①全体业主授予物业服务企业行使的管理权利；②业主承诺按时足额交纳物业服务费用；③利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定。(5)违约责任。

  • 第17题：

    物业承接查验的主要内容（）。

    • A、移交物业资料
    • B、查验物业共用部位
    • C、查验物业公用设施设备
    • D、物业专有部位

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。可以（）。

    • A、确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向
    • B、帮助业主更好地装饰装修房屋
    • C、起到预防作用，避免出现违法装修或者装修扰民的情况
    • D、原则规定了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的办理程序
    • E、明确相关业主、业主大会、物业服务企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营需通过哪些人或企业同意？


    正确答案: 根据《物业管理条例》利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理手续。

  • 第20题：

    下列属于物业查验的主要内容的是（）。

    • A、物业资料
    • B、物业共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、物业专有部位

    正确答案:D

  • 第21题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。

    • A、物业共用部位
    • B、共用设施设备
    • C、业主自用部位
    • D、业主自用设施设备

    正确答案:A,B

  • 第22题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。
    A

    物业共用部位

    B

    共用设施设备

    C

    业主自用部位

    D

    业主自用设施设备


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业维修资金专项用于物业保修期满后物业（）的维修和更新、改造，不得挪作他用。
    A

    公共部位、公共设施设备

    B

    公用部位、公用设施设备

    C

    共用部位、共用设施设备

    D

    专用部位、专用设施设备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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