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共有房地产，未经其他共有人书面同意的，其房地产()转让。A:限制 B:禁止 C:可以 D:委托

题目
共有房地产，未经其他共有人书面同意的，其房地产()转让。

A:限制
B:禁止
C:可以
D:委托
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1.下列选项中，可以转让房地产的情况是（ ）。A．达不到法定条件的B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．依法登记领取权属证书的

2.禁止转让的房地产有( )。A．达不到法定条件的房地产也可转让B．依法收回土地使用权的房地产C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产D．权属有争议的房地产E．未依法登记领取权属证书的

3.下列选项中，可以转让房地产的情况是( )。A．达不到法定条件的房地产不得转让B．依法收回土地使用权的C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的D．依法登记领取权属证书的

4.有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    有以下( )情形房屋禁止转让。

    A．达不到法定条件的房地产也可转让

    B．依法收回土地使用权的

    C．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D．权属有争议的

    E．未依法登记领取权属证书的


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（　　）。

    A、 权属有争议的
    B、 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    C、 已设定抵押的
    D、 司法机关依法查封限制转移的
    E、 未依法领取房地产权属证书的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产不得转让的情况，主要有：①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25％以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第3题：

    转让共有的房地产( )。

    A:必须取得其他共有人口头同意
    B:必须取得其他共有人书面同意
    C:无须告知其他共有人
    D:不必取得其他共有人同意

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列可以转让的房地产是（）

    • A、司法机关的房地产
    • B、依法收回土地使用权的房地产
    • C、未依法登记领取权属证书的房地产
    • D、共有人书面同意转让的共有房地产

    正确答案:D

  • 第5题：

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的不可以转让。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.

    • A、依法收回土地使用权的
    • B、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • C、权属有争议的
    • D、未依法登记领取权属证书的
    • E、被依法裁定查封的房地产

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    下列属于禁止房地产转让的情形有（）.
    A

    依法收回土地使用权的

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    C

    权属有争议的

    D

    未依法登记领取权属证书的

    E

    被依法裁定查封的房地产


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    （）等房地产不得转让。
    A

    司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D

    权属有争议的或未依法登记领取权属证书的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    按照《房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，未按合同约定支付土地使用权出让金

    B

    共有房地产，未经其他共有人书面同意

    C

    权属有争议的房地产

    D

    未依法登记领取权属证书的


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下不属于房地产禁止转让的情形的是（　　）。
    A

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    B

    依法收回土地使用权的

    C

    权属明确的

    D

    达不到法定条件的房地产


    正确答案： A
    解析：
    为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情形：①达不到法定条件的房地产不得转让；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权利受到限制期间，不得转让该项房地产；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第12题：

    多选题
    关于二人共有一宗房地产的描述，（）。
    A

    有两个所有权

    B

    二人平等享有所有权

    C

    转让时，须其他共有人书面同意

    D

    租赁时，须其他共有人同意

    E

    抵押时，须其他共有人书面同意


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下不属于房地产禁止转让的情形的是()。

    A:共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    B:依法收回土地使用权的
    C:权属明确的
    D:达不到法定条件的房地产

    答案：C
    解析：
    为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情形：①达不到法定条件的房地产不得转让，②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产，③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的，⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的，⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第14题：

    根据《城市房地产转让管理办法》的规定，下列房地产中不得转让的有（ ）。

    A.权属有争议的
    B.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    C.已设定抵押的
    D.司法机关依法查封限制转移的
    E.未依法领取房地产权属证书的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产不得转让的情况，主要有：①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上；属于成片土地开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律和行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第15题：

    下列关于房地产转让的表述中，正确的有（　）。

    A. 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批
    B. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产可以转让
    C. 权属有争议的房地产不得转让
    D. 房地产转让当事人需要签订书面转让合同
    E. 房地产管理部门办理房屋权属登记手续的，核发房地产权属证书

    答案：A,C,D,E
    解析：
    共有房地产，未经其他共有人书面同意的房地产不得转让，因此选项B错误。

  • 第16题：

    有共有人的房地产拍卖，须有共有人的书面同意转让意见。共有人享有优先购买权。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    关于二人共有一宗房地产的描述，（）。

    • A、有两个所有权
    • B、二人平等享有所有权
    • C、转让时，须其他共有人书面同意
    • D、租赁时，须其他共有人同意
    • E、抵押时，须其他共有人书面同意

    正确答案:C,D,E

  • 第18题：

    《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》都明确规定了房地产转让应当符合的条件，其中不得转让的房地产包括（）。

    • A、依法登记领取权属证书的
    • B、权属有争议的
    • C、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • D、依法收回土地使用权的
    • E、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    （）等房地产不得转让。

    • A、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
    • B、依法收回土地使用权的
    • C、共有房地产，未经其他共有人书面同意的
    • D、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    下列房地产依法不得转让的有（　　）。
    A

    法院依法决定查封的

    B

    未依法登记领取权属证书的

    C

    共有房地产，未经其他共有人书面同意的

    D

    依法收回土地使用权的

    E

    权属无争议的


    正确答案： A,E
    解析：
    依法不得转让房地产的情形包括：①以出让方式取得土地使用权但不符合转让条件的；②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未经其他共有人书面同意的；⑤权属有争议的；⑥未依法登记领取权属证书的；⑦法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

  • 第21题：

    多选题
    下列属于禁止转让房地产的情形的有 ( )
    A

    司法机关依法裁定查封或以其他形式限制房地产权利

    B

    共有房地产未经其他共有人书面同意

    C

    房地产权属有争议

    D

    未依法登记领取房地产权属证书

    E

    土地使用权被依法收回


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    《城市房地产管理法》规定，对于共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    共有房地产，未经其他共有人书面同意的不可以转让。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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