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以下属于物业管理专业管理人员的有()。A:县级以上房地产行政主管部门的主管物业市场的人员 B:物业管理处主任 C:物业经理 D:小区经理 E:技术工种人员

题目
以下属于物业管理专业管理人员的有()。

A:县级以上房地产行政主管部门的主管物业市场的人员
B:物业管理处主任
C:物业经理
D:小区经理
E:技术工种人员
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1.物业管理的法律特征()A、物业管理的基础是业主自愿B、物业管理合同是一种民事合同关系C、物业管理关系具有有偿性D、物业管理属于行政管理关系E、物业管理具有专业性

2.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

3.对需要掌握专业知识的物业管理人员的培训属于对高级管理人员的培训。()此题为判断题(对，错)。

4.物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括()。A.现代管理知识B.现代管理手段C.物业管理专业技能D.遵守纪律，奉公守法

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  • 第1题：

    主要是指管理处主任、物业经理、小区经理等专业人员。

    A．技术工种人员

    B．专业技术人员

    C．物业管理从业人员

    D．物业管理经营管理人员


    正确答案：D

  • 第2题：

    作为专业人士的物业管理人员，必须设法进行三方经常沟通，三方经常沟通的渠道，包括业主、租户以及( )。

    A．开发商

    B．物业管理人员

    C．房管科

    D．建造商


    正确答案：B

  • 第3题：

    关于物业管理的专业化，下列说法不正确的是()。

    A:物业服务企业从解决专业难点人手，充分运用专业方法，通过提供专业的物业服务产品来满足业主的需求
    B:要求物业服务企业有专业的管理工具设备
    C:物业服务企业必须具备一定的资质等级，但物业管理人员不必具备一定的职业资格
    D:要求物业服务企业运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    以下( )，属于物业管理的基本特性。

    A.社会化
    B.专业化
    C.市场化
    D.私有化
    E.制度化

    答案：A,B,C
    解析：
    社会化、专业化、市场化是物业管理的三个基本特性

  • 第5题：

    物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（　）。

    • A、高层管理人员
    • B、专业技术人员
    • C、专业管理人员
    • D、工程管理人员

    正确答案:C

  • 第6题：

    物业管理人员必须具有的专业知识和专业技能包括（）。

    • A、现代管理知识
    • B、现代管理手段
    • C、物业管理专业技能
    • D、遵守纪律，奉公守法

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    物业管理人员的选聘和培训属于（　）。

    • A、物业管理的启动阶段
    • B、物业管理的日常动作阶段
    • C、物业管理的策划阶段
    • D、物业管理的前期准备阶段

    正确答案:D

  • 第8题：

    以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。

    • A、选聘物业服务企业
    • B、物业管理人员的培训
    • C、物业的接管验收
    • D、业主的入住
    • E、制定物业管理方案

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    单选题
    我国对从事物业管理工作的专业管理人员实行（　）制度。
    A

    执业考试 

    B

    执业注册 

    C

    职业准入 

    D

    职业备案


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理人员的选聘和培训属于（　）。
    A

    物业管理的启动阶段

    B

    物业管理的日常动作阶段

    C

    物业管理的策划阶段

    D

    物业管理的前期准备阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）制定了应对物业管理人员实行职业资格制度。
    A

    物业管理活动的特殊性

    B

    经营管理的专业性

    C

    学科多，管理复杂

    D

    以上说法都正确


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。
    A

    管理型物业管理企业

    B

    专业型物业管理企业

    C

    综合型物业管理企业

    D

    投资型物业管理企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度，并纳入全国专业技术人员职业资格证书系列。执业资格名称命名为( )。

    A．物业管理从业人员

    B．物业管理师

    C．物业管理专业人员

    D．物业管理经营管理师


    正确答案：B

  • 第14题：

    国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业()制度。

    A:备案
    B:注册
    C:准人
    D:考试

    答案：C
    解析：
    国家对从事物业管理工作的专业管理人员，实行职业准入制度。

  • 第15题：

    我国实行物业管理人员职业资格制度，物业管理师具备的执业能力包括（ ）。

    A.掌握物业管理、建筑工程等专业知识
    B.具有一定的经济学、管理学等相关专业知识
    C.能够熟练运用物业管理相关法律、法规和有关规定
    D.卓越的人际交往能力

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    电梯故障困人的应急救援应由（）进行施救。

    • A、物业管理人员
    • B、急救人员
    • C、公安警察
    • D、电梯专业人员

    正确答案:D

  • 第17题：

    （）制定了应对物业管理人员实行职业资格制度。

    • A、物业管理活动的特殊性
    • B、经营管理的专业性
    • C、学科多，管理复杂
    • D、以上说法都正确

    正确答案:D

  • 第18题：

    我国对从事物业管理工作的专业管理人员实行（　）制度。

    • A、执业考试 
    • B、执业注册 
    • C、职业准入 
    • D、职业备案

    正确答案:A

  • 第19题：

    某物业管理企业受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，履行策略性物业管理的职能，该企业设置若干专业化分公司，履行物业运行过程中专业物业管理的职能。则该物业管理企业属于（）。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、投资型物业管理企业

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    以下属于物业管理启动阶段工作的是（）。
    A

    选聘物业服务企业

    B

    物业管理人员的培训

    C

    物业的接管验收

    D

    业主的入住

    E

    制定物业管理方案


    正确答案： B,D
    解析： 物业管理的主要环节有四个阶段：策划阶段、前期准备阶段、启动阶段、日常运作阶段。选聘物业服务企业、制定物业管理方案是在策划阶段的工作，物业管理人员的培训是在物业管理的前期准备阶段，物业的接管验收和业主的入住标志着物业管理启动。

  • 第21题：

    多选题
    以下属于物业管理纸介质档案提供利用的方式的有（）。
    A

    档案室阅读

    B

    外借光盘

    C

    制作副本

    D

    向查阅者提供档案

    E

    档案检索的专业知识和方法


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（　）。
    A

    高层管理人员

    B

    专业技术人员

    C

    专业管理人员

    D

    工程管理人员


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    公寓大厦、摩天大楼的出现及其管理的需要，以及物业管理组织（）等专业性物业管理行业组织的成立，使美国的物业管理进入专业化管理时代。
    A

    芝加哥建筑物管理人员协会（CBMO）

    B

    建筑物业主组织（BOO）

    C

    建筑物业主与管理人员协会（BOMA）

    D

    住宅管理协会


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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