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为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。A:《物权法》 B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》 C:《物业服务收费管理办法》 D:《物业服务收费等级标准》

题目
为提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，根据《政府制定价格成本监审办法》等有关规定，国家发改委与建设部特制定()并于2007年10月1日起施行。

A:《物权法》
B:《物业服务定价成本监审办法（试行）》
C:《物业服务收费管理办法》
D:《物业服务收费等级标准》
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1.政府制定下列商品和服务价格，可以不组织定价成本监审的是( )。

2.《政府制定价格听证办法》规定,定价机关提起定价听证时,应当向政府价格主管部门提交定价方案、与制定价格有关的定价成本()报告或者成本()报告,以及经营者按要求公开成本信息的情况、其他相关信息资料。A、方案B、监审C、调查D、核算

3.《政府制定价格成本监审办法》规定,定价机关应当逐步建立健全成本信息公开制度,经营者应当按照定价机关的规定(),定价机关制定价格应当公开成本监审结论。A、公开成本B、公开信息C、公开费用D、公开报表

4.根据《政府制定价格行为规则》,下列哪些选项属于定价机关制定价格应当依法履行的程序?()A、价格调查、成本监审或调查、听取社会意见B、合法性审查C、集体审议D、作出制定价格的决定

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  • 第1题：

    根据《物业服务收费管理办法》，业主交纳物业服务费用的依据是( )。

    A:临时管理规约
    B:业主大会议事规则
    C:物业服务合同
    D:政府管理部门制定的收费办法

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

    A:政府指导价
    B:市场调节价
    C:政府定价
    D:特约服务价格

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价（注意：不是市场调节价）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第3题：

    物业服务定价成本监审、监督和审核的客体是()。

    A:实行市场调节价的物业服务收费标准
    B:实行政府指导价的物业服务收费标准
    C:实行政府定价的物业服务收费标准
    D:实行企业定价的物业服务收费标准

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    根据《物业服务收纳费管理办法》，从2004年1月1日起，物业服务收费不再采取()形式。

    A:政府定价
    B:政府指导价
    C:市场调节价
    D:按成本定价

    答案：A
    解析：
    随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费，各种弊端也逐渐暴露，因此《物业服务收费管理办法》不再规定政府定价形式，仅采取政府指导价和市场调节价对物业服务收费进行管理。

  • 第5题：

    成本监审实行（）。列入成本监审目录的商品和服务，由国务院价格主管部门和省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门依据中央和地方定价目录确定，并对外公布。列入（）的所有商品和服务以及虽未列入价格听证目录但需要实行听证的，自动列入成本监审目录。制定暂未列入（）的商品和服务价格，政府价格主管部门认为有必要的，可以实施成本监审。

    • A、目录管理；价格听证目录；成本监审目录
    • B、项目管理；价格听证目录；定价目录
    • C、目录管理；价格听证目录；定价目录
    • D、项目管理；价格听证目录；成本监审目录

    正确答案:A

  • 第6题：

    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（）。

    • A、物业服务定价成本
    • B、物业服务定价标准
    • C、物业服务定价成本监审
    • D、物业服务定价标准监审

    正确答案:C

  • 第7题：

    定价成本监审是指政府价格主管部门制定价格过程中在调查、测算、审核经营者成本基础上核定（）的行为。

    • A、定价成本
    • B、经营成本
    • C、平均成本
    • D、管理成本

    正确答案:A

  • 第8题：

    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。

    • A、《物权法》
    • B、《物业服务定价成本监审办法（试行）》
    • C、《物业服务收费管理办法》
    • D、《物业服务收费等级标准》

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    《政府制定价格成本监审办法》的制定主体是（　　）。
    A

    国务院

    B

    国家发改委

    C

    国家计委

    D

    国务院价格司


    正确答案： A
    解析：
    为加强对政府制定价格商品和服务的成本监管，规范政府制定价格成本监审行为，提高政府价格决策科学性，根据《中华人民共和国价格法》和有关法律法规规定，国家发展改革委通过且自2018年开始施行《政府制定价格成本监审办法》（2006版同时废止）。

  • 第10题：

    单选题
    《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（　　）。[2014年真题]
    A

    价格主管部门核定的物业服务社会平均成本

    B

    房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本

    C

    价格主管部门发布的物业服务指导成本

    D

    行业协会发布的物业服务指导成本


    正确答案： C
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本；物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第11题：

    单选题
    为了提高政府制定物业服务收费的科学性，合理核定物业服务定价成本，国家发改委与建设部特制定（）并于2007年10月1日起施行。
    A

    《物权法》

    B

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》

    C

    《物业服务收费管理办法》

    D

    《物业服务收费等级标准》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列选项属于国家发展改革委在定价成本监审中的权限的是（　　）。
    A

    负责制定中央管理的定价成本监审目录及相关商品和服务的成本核算方法

    B

    对中央成本监审目录中的商品和服务、依法采取价格干预措施的商品和服务，组织实施成本监审

    C

    制定全国成本监审工作制度，组织全国成本监审业务培训，监督指导地方成本监审工作

    D

    协调地方政府价格主管部门制定成本监审目录所列商品和服务的成本核算办法

    E

    负责制定地方成本监审目录及相应的成本核算办法，对目录所列商品和服务、依法采取价格干预措施的商品和服务组织实施成本监审


    正确答案： B,D
    解析：
    定价成本监审实行分级管理。各级政府价格主管部门依据成本监审目录的分工，分别对其负责的商品和服务实施成本监审。国家发展改革委负责制定中央管理的定价成本监审目录及相关商品和服务的成本核算方法，对中央成本监审目录中的商品和服务、依法采取价格干预措施的商品和服务，组织实施成本监审；制定全国成本监审工作制度，组织全国成本监审业务培训，监督指导地方成本监审工作，协调地方政府价格主管部门制定成本监审目录所列商品和服务的成本核算办法。

  • 第13题：

    计入定价成本的费用应当与物业服务内容及服务标准相对应，体现了物业服务定价成本监审原则中的()。

    A:合法性原则
    B:相关性原则
    C:对应性原则
    D:合理性原则

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指()。

    A:价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
    B:房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
    C:价格主管部门发布的物业服务指导成本
    D:行业协会发布的物业服务指导成本

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。

  • 第15题：

    根据《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务收费可以实行()。

    A:政府指导价
    B:市场调节价
    C:政府定价
    D:行业定价
    E:企业定价

    答案：A,B
    解析：

  • 第16题：

    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行市场调节价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务定价成本监审。物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第17题：

    按照《物业服务收费管理办法》，物业服务收费实行（）。

    • A、政府定价
    • B、政府指导价
    • C、市场调节价
    • D、业主定价
    • E、政府与业主共同定价

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    国家发展和改革委员会目前已发布施行的单项具体商品和服务定价成本监审办法有哪些（）

    • A、高等学校教育成本监审办法
    • B、水利工程供水定价成本监审办法
    • C、输配电定价成本监审办法
    • D、物业服务定价成本监审办法
    • E、有线电视基本收视维护费定价成本监审办法
    • F、城市客运定价成本监审办法

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    物业管理制度制定的依法守约原则中依法主要是指依照（）。

    • A、《中华人民共和国劳动合同法》
    • B、《中华人民共和国物权法》
    • C、《天津市物业管理条例》
    • D、《物业管理服务合同》
    • E、《物业服务定价成本监审办法（试行）》

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。
    A

    物业服务定价成本

    B

    物业服务定价标准

    C

    物业服务定价成本监审

    D

    物业服务定价标准监审


    正确答案： B
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第21题：

    多选题
    政府制定价格成本监审的目的是（　　）。
    A

    规范政府价格行为

    B

    提高政府定价公正性

    C

    降低经营者成本

    D

    维护消费者权益

    E

    促进社会和谐


    正确答案： A,E
    解析：
    政府制定价格成本监审是规范政府价格行为、提高政府定价科学性、约束经营者成本和维护消费者权益，促进社会和谐的重要措施。

  • 第22题：

    单选题
    现行的中央定价目录是（　　）。
    A

    《中央定价目录》

    B

    《专家评审价格工作规则》

    C

    《重要商品和服务价格成本监审暂行办法》

    D

    《政府制定价格成本监审办法》


    正确答案： B
    解析：
    制定中央定价目录是价格法制建设的一个重要步骤。中央定价目录是根据《价格法》的有关规定制定的，因此，中央定价目录是《价格法》的配套规章。中央定价目录规定了国务院价格主管部门和国务院有关部门的定价权限、定价范围、定价方式和定价内容。现行中央定价目录是2015年重新修订的《中央定价目录》。

  • 第23题：

    单选题
    根据《物业服务收费管理办法》，从2004年1月1日起，物业服务收费不再采取（　　）形式。
    A

    政府定价

    B

    政府指导价

    C

    市场调节价

    D

    按成本定价


    正确答案： A
    解析：
    随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费，各种弊端也逐渐暴露，因此《物业服务收费管理办法》不再规定政府定价形式，仅采取政府指导价和市场调节价对物业服务收费进行管理。

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