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只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。A:业主代表 B:物业服务公司 C:大业主 D:全体业主

题目
只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。

A:业主代表
B:物业服务公司
C:大业主
D:全体业主
相似考题

1.只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（ ）职责。A．居民委员会B．物业主管部门C．业主大会D．业主委员会E．物业服务企业

2.()是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。A:业主委员会 B:业主委员会筹备组 B:社区居委会 D:物业服务

3.下列关于业主大会制度的说法，错误的是()。A:不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会职责 B:是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定 C:一个物业管理区域内必须成立一个业主大会 D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

4.下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。A．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度B．《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定

更多“只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。”相关问题

  • 第1题：

    以下关于业主大会的内容，不正确的是()。

    A:业主大会的决议应该在物业管理区域内及时公告
    B:业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
    C:业主大会、业主委员会作出违反法律规定的决议，物业所在地的区县人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通知全体业主
    D:业主大会或者业主委员会的决定，业主可以自愿遵守

    答案：D
    解析：
    本题考查业主大会的相关内容。业主大会或者业主委员会的决定对业主具有约束力，不是自愿或不自愿遵守的问题。

  • 第2题：

    业主委员会委员有哪些情形的，可以由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格？


    正确答案: （一）以书面方式向业主大会提出辞职请求的；
    （二）拒不履行委员职责的；
    （三）业主委员会过半数委员或者百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的；
    （四）违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的；
    （五）因其他原因不适合继续担任业主委员会委员的。

  • 第3题：

    不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。

    • A、私营房地产商
    • B、私营企业或个人
    • C、业主
    • D、全体业主委员会成员

    正确答案:C

  • 第4题：

    关于建筑区划内是否设立业主大会的说法，错误的有（　）。

    • A、已交付的专有部分建筑面积超过总面积60%的，可以设立业主大会 
    • B、首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会 
    • C、业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会 
    • D、行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会 
    • E、未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会

    正确答案:A,B,C,E

  • 第5题：

    组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？


    正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。

  • 第6题：

    业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（　）共同履行业主大会、业主委员会职责。

    • A、业主
    • B、物业管理企业
    • C、大业主
    • D、业主代表

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    下列关于业主大会的说法中，正确的有（　　）。
    A

    一个物业管理区域只能成立一个业主大会

    B

    是否成立业主大会，由物业管理区域的全体业主决定

    C

    一个物业管理区域必须成立业主大会

    D

    业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责

    E

    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会


    正确答案： A,B,D,E
    解析：
    业主大会根据物业管理区域的划分成立，一个物业管理区域只能成立一个业主大会。《物业管理条例》规定：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。”

  • 第9题：

    单选题
    不成立业主大会的物业管理区域，由（）共同履行业主大会、业主委员会职责。
    A

    私营房地产商

    B

    私营企业或个人

    C

    业主

    D

    全体业主委员会成员


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括：（）
    A

    制定和修改业主大会议事规则

    B

    选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

    C

    选举业主委员会或者更换业主委员会成员

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（）职责。
    A

    居民委员会

    B

    物业主管部门

    C

    业主大会

    D

    业主委员会

    E

    物业服务企业


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    业主委员会委员有哪些情形的，可以由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格？

    正确答案： （一）以书面方式向业主大会提出辞职请求的；
    （二）拒不履行委员职责的；
    （三）业主委员会过半数委员或者百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的；
    （四）违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的；
    （五）因其他原因不适合继续担任业主委员会委员的。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于业主大会制度表述错误的是（　）。

    A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
    B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
    C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
    D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。《条例》规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。

  • 第14题：

    业主大会由全体业主组成，业主大会的职责包括（）

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、改建、重建建筑物及其附属设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。


    正确答案: （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。

  • 第16题：

    某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（　）履行。

    • A、物权占有比例高的某业主 
    • B、经主管部门审核同意的某业主 
    • C、居民委员会或社区管理部门 
    • D、甲、乙、丙三位业主共同

    正确答案:D

  • 第17题：

    业主大会的民事行为应当由业主委员会全体委员共同承担。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定业主大会的职责有（）。

    • A、制定和修改业主大会议事规则
    • B、选聘和解聘物业服务企业
    • C、选举业主委员会或者更换业主委员会成员
    • D、决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施
    • E、选聘全体业主以组成业主委员会

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（　）。

    • A、一个物业管理区域内只能成立一个业主大会 
    • B、只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会 
    • C、未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能 
    • D、业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    下列关于业主大会的表述正确的是：（）
    A

    物业管理区域内全体业主组成业主大会，一个物业管理区域成立一个业主大会

    B

    同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会

    C

    业主人数较少的，可以不成立业主大会

    D

    改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意


    正确答案： C,A
    解析： 考查小区业主大会。A选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第8条、第9条规定，物业管理区域内全体业主组成业主大会。一个物业管理区域成立一个业主大会。BC选项说法正确。法律依据为《物业管理条例》第10条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。D选项说法错误。法律依据为《物业管理条例》第11条、第12条规定，筹集和使用专项维修资金、改建、重建建筑物及其附属设施。应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

  • 第21题：

    问答题
    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行哪些职责。

    正确答案： （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （四）监督管理规约的实施；
    （五）业主大会赋予的其他职责。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（　）共同履行业主大会、业主委员会职责。
    A

    业主

    B

    物业管理企业

    C

    大业主

    D

    业主代表


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    业主大会或者业主委员会的决定，对全体业主具有约束力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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