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住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行()有关规定。A:住房和城乡建设部 B:国家商业银行 C:财政部 D:国家发改委

题目
住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行()有关规定。

A:住房和城乡建设部
B:国家商业银行
C:财政部
D:国家发改委
相似考题

1.下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。A．住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用B．住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则C．住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务D．住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

2.根据《维修资金办法》的规定，()应当转入住宅专项维修资金滚存使用。A:住宅专项维修资金的存储利息 B:房屋出售时的住宅专项维修资金 C:利、用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，业主大会另有决定的除外 D:住宅共用设施设备报废后回收的残值 E:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

3.关于住宅专项维修资金，正确的说法是()A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金 D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

4.住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当依法接受()监督。A、上级行政机关B、财政部门C、审计部门D、税务部门

参考答案和解析
答案：C
解析：
住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。
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  • 第1题：

    住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。

    A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户
    B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户
    C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户
    D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人
    E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第2题：

    下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有()。

    A:住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督
    B:住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定
    C:住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照时政部门的有关规定执行
    D:财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督
    E:住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，住宅专项维修资金的管理和使用，经业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。

  • 第3题：

    关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

    A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
    B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明的原则
    C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
    D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    答案：C
    解析：
    选项C，禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为是利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件之一。

  • 第4题：

    在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是住宅专项维修资金的使用。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。未成立业主大会的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。P230。

  • 第5题：

    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    什么资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用？


    正确答案: （一）住宅专项维修资金的存储利息；
    （二）利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益。

  • 第7题：

    下列关于住宅专项维修资金购买国债问题，表述不正确的是（）。

    • A、在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债
    • B、利用住宅专项维修资金购买国债，应当从市场购买二级市场新发行的国债，并持有到期
    • C、利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意
    • D、利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    （　　）资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用。
    A

    利用住宅专项维修资金购买股票的增值收益

    B

    住宅专项维修资金的存储利息

    C

    利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

    D

    利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益

    E

    住宅共用设施设备报废后回收的残值


    正确答案： E,D
    解析：
    《住宅专项维修资金管理办法》第二十七条规定，下列资金应当转入住宅专项维修资金滚存使用：①住宅专项维修资金的存储利息；②利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益；③利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外；④住宅共用设施设备报废后回收的残值。

  • 第9题：

    不定项题
    下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为(  )。
    A

    物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债

    B

    物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续

    C

    张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某

    D

    如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买股票。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是()。
    A

    住宅专项维修资金.是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    填空题
    商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

    正确答案： 房屋入住
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住宅专项维修资金的说法，正确的有（）。


    A.业主大会设立后，应当设立住宅专项维修资金管理制度
    B.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于业主所有
    C.从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金是一次性提取
    D.业主应在人住后交存住宅专项维修资金
    E.住宅专项维修资金的使用权在物业服务企业


    答案：A,C
    解析：
    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有，选项B错误；商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户，选项D错误；住宅专项维修资金的使用权属于全体业主，选项E错误。

  • 第14题：

    下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

    A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
    B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
    C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
    D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    答案：C
    解析：
    禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

  • 第15题：

    关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。

    A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
    B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
    C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
    D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

    答案：B
    解析：
    业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • 第16题：

    住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的（）和（）、（），不得挪作他用。


    正确答案:维修；更新；改造

  • 第17题：

    在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。


    正确答案:房屋入住

  • 第19题：

    下列关于住宅专项维修资金，表述正确的是（）。

    • A、住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位．共用设施设备保修期满前的维修和更新．改造的资金
    • B、业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
    • C、从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有
    • D、1998年国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》明确提出建立住房维修基金制度
    • E、住宅专项维修资金的存储利息，除业主大会另有决定外，应当转入住宅专项维修资金滚存使用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有（　　）。
    A

    住宅专项维修资金的管理和使用，应当依法接受审计部门的审计监督

    B

    住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定

    C

    住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理，应当按照财政部门的有关规定执行

    D

    财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督

    E

    住宅专项维修资金的管理和使用，应当及时在房地产主管部门备案


    正确答案： A,C
    解析：
    E项，住宅专项维修资金的管理和使用，经业主委员会依据使用方案审核同意，并报直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案，属于住宅专项维修资金的使用。

  • 第21题：

    单选题
    下列说法错误的是 ( )
    A

    依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用不得从住宅专项维修资金中列支

    B

    对于专项资金的投资，在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债

    C

    利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的财政隶属关系，报经同级财政部门同意

    D

    依照规定，可以利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    住宅专项维修资金的交存方式包括（　　）。[2012年真题]
    A

    商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户

    B

    已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户

    C

    公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户

    D

    未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人

    E

    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20％的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定


    正确答案： A,C
    解析：
    C项，公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户；E项，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交按照直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门制定的具体管理办法实施。

  • 第23题：

    单选题
    住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行（　　）有关规定。
    A

    住房和城乡建设部

    B

    国家商业银行

    C

    财政部

    D

    国家发改委


    正确答案： B
    解析：
    住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定。财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督。

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