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业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守()外，应当经有利害关系的业主同意。A:临时管理规约 B:法律、法规、管理规约 C:管理规约 D:居委会和业主大会的规约

题目
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守()外，应当经有利害关系的业主同意。

A:临时管理规约
B:法律、法规、管理规约
C:管理规约
D:居委会和业主大会的规约
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1.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。A．有利害关系的业主B．业主大会C．其他业主D．业主委员会

2.根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（ ）同意。A．物业管理公司B．业主委员会C．有利害关系的业主D．小区全体业主

3.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。( )此题为判断题(对，错)。

4.业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经全体业主一致同意。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，还应当经（ ）同意。

    A.有利害关系的业主
    B.业主大会
    C.业主委员会
    D.过半数业主

    答案：A
    解析：
    业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第2题：

    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应该经（ ）同意。


    A.全体业主 B.有利害关系的业主
    C.物业服务企业 D.业主委员会


    答案：B
    解析：
    《物权法》第七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第3题：

    业主需将住宅改变为经营性用房的，应当( )。

    A:遵守法律、法规
    B:遵守管理规约
    C:遵守业主大会议事规则
    D:经业主委员会同意
    E:经有利害关系的业主同意

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第4题：

    业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。

    A:遵守法律法规以及管理规约
    B:经其他业主同意
    C:家庭负担较重，生活困难
    D:不得租赁给他人经营
    E:征得有利害关系的业主同意

    答案：A,E
    解析：
    业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第5题：

    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经( )同意。

    A.全体业主
    B.有利害关系的业主
    C.物业服务企业
    D.业主委员会

    答案：B
    解析：
    业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除①遵守法律、法规以及管理规约外，②应当经有利害关系的业主同意。

  • 第6题：

    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（　）业主同意。

    • A、有利害关系的 
    • B、有相邻关系的 
    • C、同一单元2/3以上的 
    • D、小区2/3以上的

    正确答案:A

  • 第7题：

    根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经（）同意。

    • A、业主委员会
    • B、物业服务企业
    • C、有利害关系的业主
    • D、全体业主

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    业主将住宅改变为经营性住房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经（　　）同意。[2014年真题]
    A

    同楼宇的所有业主

    B

    同楼层的所有业主

    C

    有利害关系的业主

    D

    有相邻关系的业主


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第七十七条规定，业主确实因生活需要，如因下岗无收入来源，生活困难，将住宅改变为经营性用房，必须遵守法律、法规以及管理规约的规定，例如要办理相应的审批手续，要符合国家卫生、环境保护要求等。在遵守法律、法规以及管理规约的前提下，还必须征得有利害关系的业主同意。这两个条件必须同时具备，才可以将住宅改变为经营性用房，二者缺一不可。

  • 第9题：

    单选题
    根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（  ）同意。
    A

    有利害关系的业主

    B

    物业管理公司

    C

    业主委员会

    D

    小区全体业主


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》，住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经()同意。
    A

    业主委员会

    B

    物业服务企业

    C

    有利害关系的业主

    D

    全体业主


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（　）业主同意。
    A

    有利害关系的 

    B

    有相邻关系的 

    C

    同一单元2/3以上的 

    D

    小区2/3以上的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经()同意。

    A:同楼宇的所有业主
    B:同楼层的所有业主
    C:有利害关系的业主
    D:有相邻关系的业主

    答案：C
    解析：
    业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。

  • 第14题：

    业主对其建筑物专有部分的所有权的观点，正确的是()

    A:可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
    B:不可以依法出租，获取收益
    C:可以出借
    D:可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
    E:将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的；也可以依法出租，获取收益；还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情；或者在自己的专有部分上依法设定负担，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等；还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。业主将住宅改变为经营性用房的除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第15题：

    下列关于业主对其建筑物专有部分的所有权的表述正确的有()。

    A:可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
    B:不可以依法出租，获取收益
    C:可以出借
    D:可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人
    E:将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利包括：①业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以直接占有、使用，实现居住或者营业的目的，②也可以依法出租，获取收益，③还可以出借，解决亲朋好友居住之难，加深亲朋好友间的亲情与友情；④或者在自己的专有部分上依法设定负担，例如，为保证债务的履行将属于自己所有的住宅或者经营性用房抵押给债权人，或者抵押给金融机构以取得贷款等，⑤还可以将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分。

  • 第16题：

    下列对于专有所有权的限制表述错误的是（　　）。

    A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经2／3以上有利害关系的业主同意
    D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿

    答案：C
    解析：
    《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第17题：

    业主将住宅改变为经营性用房的，应当经（）业主同意。

    • A、全体业主
    • B、多数业主
    • C、所有有利害关系的业主
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第18题：

    .业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。

    • A、有利害关系的业主
    • B、业主大会
    • C、其他业主
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第19题：

    根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（）同意。

    • A、有利害关系的业主 
    • B、物业管理公司 
    • C、业主委员会 
    • D、小区全体业主

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    根据《物权法》，业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经过（　　）同意。[2011年真题]
    A

    物业管理公司

    B

    业主委员会

    C

    有利害关系的业主

    D

    小区全体业主


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

  • 第21题：

    单选题
    业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()同意。
    A

    全体业主

    B

    物业服务企业

    C

    有利害关系的业主

    D

    业主委员会


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据《物权法》，业主的住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规定外，应当经（  ）同意。
    A

    有利害关系的业主

    B

    业主大会

    C

    业主委员会

    D

    过半数业主


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    业主将住宅改变为经营性用房的，应当经（）业主同意。
    A

    全体业主

    B

    多数业主

    C

    所有有利害关系的业主

    D

    业主委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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