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首次业主大会筹备组组长应当由()代表担任。A:业主 B:建设单位 C:居民委员会 D:街道办事处或乡镇人民政府

题目
首次业主大会筹备组组长应当由()代表担任。

A:业主
B:建设单位
C:居民委员会
D:街道办事处或乡镇人民政府
相似考题

1.通常情况下，临时管理规约由（ ）草拟，经首次业主大会会议审议通过。A．楼宇负责人B．业主大会筹备组c．物业服务企业D．业主代表

2.业主大会筹备组应当自组成之日起（ ）。日内，组织业主召开首次业主大会。A．5B．10C．15D．30

3.通常情况下，管理规约由( )草拟，经首次业主大会会议审议通过。A．楼宇负责人B．业主大会筹备组C．物业服务企业D．业主代表

4.业主大会筹备组由业主代表、建设单位以及街道办事处、乡镇人民政府代表七至十五人组成,其中业主代表应当不少于首次业主大会筹备组人数的()。A、50%B、60%C、75%D、80%

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考核的知识点为业主大会筹备组的成立。业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）组成业主大会筹备组。业主大会筹备组负责业主大会筹备工作。筹备组组长由街道办事处（乡镇人民政府）担当。
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  • 第1题：

    首次业主大会筹备组中业主代表的产生()

    A:由业主自荐
    B:由街道办事处、乡镇人民政府指定
    C:由业主委员会推荐
    D:由业主推荐

    答案：D
    解析：
    物业管理区域内业主人数较多的-可以按照幢、单元、楼层等为单位.推选一名业主代表参加业主大会会议。

  • 第2题：

    某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中3套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组，筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单，并拟召开首次业主大会。

    首次业主大会筹备组组长由()代表担任。查看材料

    A.业主
    B.物业服务企业
    C.街道办事处
    D.居民委员会

    答案：C
    解析：
    筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

  • 第3题：

    某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

    首次业主大会筹备组组长由()代表担任。

    A、业主
    B、物业服务企业
    C、街道办事处
    D、居民委员会

    答案：C
    解析：
    首次业主大会筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

  • 第4题：

    2016手6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。
    根据以上资料，回答下列问题：
    该筹备组中业主代表至少为（）人。

    A.2
    B.3
    C.4
    D.5

    答案：D
    解析：
    筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。该筹备组的成员共有9人，业主代表至少为5人。

  • 第5题：

    首次业主大会筹备组组长应当由（　）代表担任。

    • A、业主 
    • B、建设单位 
    • C、居民委员会 
    • D、街道办事处或乡镇人民政府

    正确答案:D

  • 第6题：

    首次业主大会会议筹备组组长担任人员为（）

    • A、街道办事处、乡镇人民政府代表
    • B、物业管理企业代表
    • C、业主代表

    正确答案:A

  • 第7题：

    首次业主大会筹备组由什么人员组成？


    正确答案: 筹备组由七人以上单数组成，由建设单位、前期物业服务企业、业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会等派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。

  • 第8题：

    住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由（）担任。

    • A、居民委员会代表
    • B、业主代表
    • C、建设单位代表
    • D、街道办事处、乡镇人民代表

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    街道办事处、乡镇人民政府应当自接到申请之日起（）日内，指定代表担任筹备组组长，组织成立首次业主大会会议筹备组，筹备组负责召集首次业主大会会议。
    A

    15日

    B

    30日

    C

    60日

    D

    90日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。
    A

    15

    B

    20

    C

    60

    D

    90


    正确答案： D
    解析： 本题考查业主大会的筹备。筹备组应当自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。参见教材P239。

  • 第11题：

    多选题
    首次业主大会会议筹备组由（　　）组成。
    A

    乡镇人民政府代表

    B

    行业协会代表

    C

    业主代表

    D

    街道办事处

    E

    居民委员会代表


    正确答案： C,B
    解析：
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》第十条的规定，首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第12题：

    单选题
    业主大会会议筹备组组长由（　　）、乡镇人民政府代表担任。
    A

    物业服务企业

    B

    建设单位

    C

    街道办事处

    D

    房地产行政主管部门


    正确答案： C
    解析：
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

  • 第13题：

    首次业主大会会议筹备组由()组成。

    A:全体业主
    B:业主代表
    C:建设单位代表
    D:街道办事处、乡镇人民政府代表
    E:居委会代表

    答案：B,C,D,E
    解析：
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。

  • 第14题：

    2016手6月1日，某普通商品住宅小区的业主依法申请成立业主大会，并组成了首次业主大会会议筹备组，该筹备组的成员共有9人。筹备组成立后，开始进行召开首次业主大会的相关筹备工作。
    根据以上资料，回答下列问题：
    该筹备组的成员应包括（）。

    A.建设单位代表
    B.物业服务企业代表
    C.街道办事处代表
    D.业主代表

    答案：A,C,D
    解析：
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。

  • 第15题：

    共用题干
    某商品住宅小区公有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。根据题意，回答下列问题：

    首次业主大会筹备组组长由()代表担任。
    A:业主
    B:物业服务企业
    C:街道办事处
    D:居民委员会

    答案：C
    解析：
    一个专有部分按一人计算。建设单位尚未出售或虽已出售但未交房的部分，以及同一买受人拥有一个以上的专有部分的，按一人计算。所以小区业主投票权总数=600-2+1=599（人）。
    首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
    筹备组应自组成之日起90日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。业主大会自首次业主大会会议表决通过管理规约、业主大会议事规则，并选举产生业主委员会之日起成立。
    业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意：决定业主共同决定的其他事项的，应经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。

  • 第16题：

    街道办事处、乡镇人民政府应当自接到申请之日起（）日内，指定代表担任筹备组组长，组织成立首次业主大会会议筹备组，筹备组负责召集首次业主大会会议。

    • A、15日
    • B、30日
    • C、60日
    • D、90日

    正确答案:C

  • 第17题：

    首次业主大会会议筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。


    正确答案:90

  • 第18题：

    筹备组的组长由（）、（）代表担任。


    正确答案:街道办事处；乡镇人民政府

  • 第19题：

    业主大会筹备组应当自成立之日起多少日内组织召开首次业主大会会议？


    正确答案: 业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会。

  • 第20题：

    业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。

    • A、15
    • B、20
    • C、60
    • D、90

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    首次业主大会筹备组组长应当由（　）代表担任。
    A

    业主 

    B

    建设单位 

    C

    居民委员会 

    D

    街道办事处或乡镇人民政府


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    首次业主大会筹备组由什么人员组成？

    正确答案： 筹备组由七人以上单数组成，由建设单位、前期物业服务企业、业主和街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会等派员组成，其中业主所占比例不得低于筹备组总人数的二分之一。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由（）担任。
    A

    居民委员会代表

    B

    业主代表

    C

    建设单位代表

    D

    街道办事处、乡镇人民代表


    正确答案： A
    解析： 考察业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

  • 第24题：

    问答题
    业主大会筹备组应当自成立之日起多少日内组织召开首次业主大会会议？

    正确答案： 业主大会筹备组应当自成立之日起六十日内组织召开首次业主大会会。
    解析： 暂无解析

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