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房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有( )等。A:供款偿还期B:内部收益率C:净现值D:投资回报率E:现金回报率

题目
房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有( )等。

A:供款偿还期
B:内部收益率
C:净现值
D:投资回报率
E:现金回报率
相似考题

1.房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有（ ）等。A．供款偿还期B．内部收益率C．净现值D．投资回报率E．现金回报率

2.财务评价中盈利能力分析的动态指标有 ( )A. 财务净现值B. 年费用C. 年收益D. 基准贴现率

3.属于房地产投资财务效益指标中反映项目盈利能力动态指标的为()A、财务净现值B、投资利税率C、流动比率D、资本金利润率

4.财务评价指标体系中，反映盈利能力的指标有（ ）A．流动比率B．速动比率C．财务净现值D．动态投资回收期E．资产负债率

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  • 第1题：

    建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（）

    A.财务内部收益率

    B.财务净现值

    C.财务净现值率

    D.动态投资回收期

    E.投资收益率


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和()。

    A:评价项目的清偿能力
    B:评价项目的还债能力
    C:评价项目的短期盈利能力
    D:评价项目的远期收益能力

    答案：A
    解析：
    对于房地产投资而言，财务评价的主要目标有评价项目的盈利能力和评价项目的清偿能力。其中，盈利能力是反映房地产投资项目财务效益的主要指标。

  • 第3题：

    下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（ ）。

    A.借款偿还期
    B.财务内部收益率
    C.偿债备付率
    D.财务净现值
    E.动态投资回收期

    答案：B,D,E
    解析：
    【考点】动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

  • 第4题：

    评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（　　）。

    A、现金流量图
    B、财务内部收益率
    C、财务净现值
    D、资金时间价值

    答案：B
    解析：
    财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。它是评价项目盈利能力的主要动态指标。

  • 第5题：

    评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（ ）。

    A.现金流量图
    B.财务内部收益率
    C.财务净现值
    D.资金时间价值

    答案：B
    解析：
    财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。它是评价项目盈利能力的主要动态指标。

  • 第6题：

    建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（）

    A、财务内部收益率
    B、财务净现值
    C、财务净现值率
    D、静态投资回收期
    E、投资收益率

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第7题：

    下列指标中，用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。

    • A、速动比率
    • B、利息备付率
    • C、财务净现值
    • D、投资回收期
    • E、资产负债率

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    财务净现值在房地产开发项目财务评价指标体系中属于（）。

    • A、静态盈利性分析
    • B、动态盈利性分析
    • C、清偿能力分析
    • D、盈亏平衡分析

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    下列工程建设项目财务评价指标中，反映项目盈利能力的指标有（）。
    A

    财务内部收益率

    B

    财务净现值

    C

    累计盈余资金

    D

    投资回收期

    E

    利息备付率


    正确答案： A,E
    解析： ABD本题考核的是财务评价中盈利能力指标的主要内容。具体包括财务内部收益率、财务净现值、项目投资回收期。

  • 第10题：

    单选题
    建设项目的财务评价指标中,流动比率属于（　）。
    A

    动态评价指标

    B

    变现能力指标

    C

    财务盈利能力指标

    D

    债务清偿能力指标


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    不定项题
    评价该项目盈利能力的动态指标有（  ）。
    A

    效益一成本比率

    B

    财务净现值

    C

    投资利税率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    评估该项目盈利能力的动态指标有（   ）。
    A

    效益-成本比率

    B

    财务净现值

    C

    投资利税率

    D

    财务内部收益率


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第13题：

    建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（ ）。

    A、财务内部收益率
    B、财务净现值
    C、总投资收益率
    D、静态投资回收期
    E、投资收益率

    答案：A,B
    解析：
    2020/2019版教材P19
    图1Z101022经济效果评价指标体系可知动态分析指标有：内部收益率、财务净现值，投资收益率为静态指标。

  • 第14题：

    房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力，动态指标有()。

    A:成本利润率
    B:销售利润率
    C:总投资收益率
    D:财务净现值

    答案：D
    解析：
    选项A、选项B、选项C属于静态指标。

  • 第15题：

    (2015年真题) 下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（）。

    A.借款偿还期
    B.财务内部收益率
    C.偿债备付率
    D.财务净现值
    E.动态投资回收期

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是动态盈利能力指标及其计算。动态盈利能力指标包括财务净现值、财务内部收益率和动态投资回收期。

  • 第16题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（　　）

    A、财务净现值
    B、投资利润率
    C、成本利润率
    D、财务内部收益率
    E、利息备付率

    答案：A,D
    解析：
    动态盈利性评价指标主要包括：①财务净现值；②财务内部收益率；③动态投资回收期。BC两项，投资利润率与成本利润率均属于静态盈利性评价指标；E项，利息备付率属于清偿性评价指标。

  • 第17题：

    共用题干
    某项目的净现金流量情况如下表，据此对该项目的投资状况做出评估。

    评价该项目盈利能力的动态指标有()。
    A:效益成本比率
    B:投资净现值
    C:投资利税率
    D:财务内部收益率

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查投资回收期的计算。项目B第4年的累计净现金流量=第3年的累计净现金流量+第4年的净现金流量=-100+300=200（万元）。
    本题考查投资回收期的计算。项目B第4年的累计净现金流量是200，首次出现正值。投资回收期的整数年份是：4-1=3（年）。
    本题考查投资回收期的计算。小数部分=上年累计净现金流量的绝对值/当年净现金流量=100/300=0.33。
    本题考查动态指标的含义。选项C为静态指标。
    本题考查投资回收期的内容。当Pt（投资回收期）3.33＜Pc（基准投资回收期）4时，财务上可行。

  • 第18题：

    建设项目的财务评价指标中,流动比率属于（　）。

    • A、动态评价指标
    • B、变现能力指标
    • C、财务盈利能力指标
    • D、债务清偿能力指标

    正确答案:D

  • 第19题：

    建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（　）。

    • A、财务内部收益率
    • B、财务净现值
    • C、财务净现值率
    • D、动态投资回收期
    • E、投资收益率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    下列工程建设项目财务评价指标中，反映项目盈利能力的指标有（）。

    • A、财务内部收益率
    • B、财务净现值
    • C、累计盈余资金
    • D、投资回收期
    • E、利息备付率

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    建设项目财务评价的盈利能力分析静态评价指标有（　　）。
    A

    财务内部收益率

    B

    投资回收期

    C

    投资利润率

    D

    投资利税率


    正确答案： A,C
    解析：
    A项，财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它是评价项目盈利能力的动态指标。

  • 第22题：

    多选题
    下列房地产投资项目评价指标中，属于动态盈利能力指标的有（   ）。
    A

    借款偿还期

    B

    财务内部收益率

    C

    偿债备付率

    D

    财务净现值

    E

    动态投资回收期


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    建设项目财务盈利能力分析中，动态分析指标有（）
    A

    财务内部收益率

    B

    财务净现值

    C

    财务净现值率

    D

    动态投资回收期

    E

    投资收益率


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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