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物业管理机构更迭时物业查验的内容包括()。A:物业资料情况B:物业共用部位、共用设施设备及管理现状C:各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况D:物业管理用房、产权属全体业主的设备、工具、材料E:观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等

题目
物业管理机构更迭时物业查验的内容包括()。

A:物业资料情况
B:物业共用部位、共用设施设备及管理现状
C:各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
D:物业管理用房、产权属全体业主的设备、工具、材料
E:观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等
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1.“绿化及设施”属于物业管理机构更迭时物业查验内容的( )。A．物业资料情况B．物业公用部位、公共设施设备及管理现状C．各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况D．其他内容

2.物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作有( )。A．计划准备B．资料准备C．工具准备D．符合承接查验准备E．成立物业承接查验小组

3.下列( )不是物业管理机构更迭时的承接查验准备工作。A．计划准备B．符合承接查验条件C．成立物业承接查验小组D．资料和工具准备

4.物业管理机构更迭时的承接查验的内容有( )。A．物业资料情况查验B．物业共用部位、共用设施设备及管理现状查验C．各项费用与收支情况查验D．项目机构运行情况查验E．其他内容查验

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
物业管理机构更迭时的物业查验的基本内容主要包括：①物业资料情况；②物业共用部位、共用设施设备及管理现状；③各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况；④其他内容。D项属于其他内容；E项属于物业查验的方式。
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  • 第1题：

    物业管理机构更迭时物业查验的内容有( )。

    A．物业资料情况

    B．物业公用部位、共用设施及管理现状

    C．园林绿化情况

    D．各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况


    正确答案：C

  • 第2题：

    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括()。

    A:符合承接查验条件
    B:成立物业承接查验小组
    C:准备资料和工具
    D:环境准备

    答案：D
    解析：
    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作：①符合承接查验条件。②成立物业承接查验小组。③准备资料和工具。物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项，商定移交的程序和步骤，明确移交单位应准备的各类表格、工具和物品等。

  • 第3题：

    物业管理机构更迭时的准备工作不包含( )内容。

    A:符合承接查验条件
    B:成立物业承接查验小组
    C:准备资料和工具
    D:环境准备

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    物业承接查验的类型分为( )。

    A.新建物业的承接查验
    B.物业资料交换时的承接查验
    C.物业管理机构更迭时的承接查验
    D.共用部位的承接查验
    E.设施设备的承接查验

    答案：A,C
    解析：
    物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业时，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交物业时。

  • 第5题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

    A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验；物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

  • 第6题：

    在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。

    • A、原物业管理机构的人员薪金
    • B、物业服务费
    • C、停车费
    • D、水电费

    正确答案:A

  • 第7题：

    在物业管理机构发生更迭时，物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同的情况下就可实施承接查验。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。

    • A、新建物业的承接查验
    • B、竣工验收阶段的承接查验
    • C、入住阶段的承接查验
    • D、建设阶段的承接查验
    • E、物业管理机构更迭时的承接查验

    正确答案:A,E

  • 第9题：

    物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？（）

    • A、与原管理单位解除物业服务合同
    • B、与新物业企业达成口头承诺
    • C、与新物业管理企业签订物业服务合同
    • D、需满足承接查验必要条件

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。
    A

    物业资料情况

    B

    物业管理用房

    C

    产权属单个业主的设备、工具、材料

    D

    物业共用部位、共用设施设备及管理现状

    E

    项目机构经济运行情况


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作不包括（　　）。
    A

    符合承接查验条件

    B

    成立物业承接查验小组

    C

    准备资料和工具

    D

    对物业项目进行调查评估


    正确答案： A,C
    解析：
    物业管理机构更迭时承接查验的准备工作包括：①成立物业承接查验小组；②准备资料和工具；③提前与有关单位协调关系；④对物业项目进行调查评估。符合承接查验条件是实施承接查验的前提。

  • 第12题：

    多选题
    物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。
    A

    新建物业的承接查验

    B

    竣工验收阶段的承接查验

    C

    入住阶段的承接查验

    D

    建设阶段的承接查验

    E

    物业管理机构更迭时的承接查验


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    你是某物业管理公司的工作人员。公司委派你负责某项目的更迭物业承接查验工作，请说明物业管理机构更迭物业承接查验的内容。

    物业管理机构更迭物业承接查验的主要内容包括：(1)物业资料情况。(2)物业共用部位、共用设施设备及管理现状。(3)各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况。(4)物业管理用房、与市政管理单位的合同等其他内容。


    答案：
    解析：

  • 第14题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第15题：

    在物业管理机构发生更迭时物业查验的基本内容包括( )。

    A:物业资料情况
    B:物业共用部位、共用设施设备及其管理现状
    C:各项费用与收支情况，项目机构经济运行情况
    D:业主产权范围内的物业使用情况
    E:其他内容

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是( )。

    A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位. 共用设备设施进行验收。
    C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，属于物业管理机构更迭时承接查验的内容。

  • 第17题：

    物业管理机构更迭时，物业查验的基本内容包括（）。

    • A、物业资料情况
    • B、物业管理用房
    • C、产权属单个业主的设备、工具、材料
    • D、物业共用部位、共用设施设备及管理现状
    • E、项目机构经济运行情况

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容为物业共用部位、共用设施设备及维修情况。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容包括物业共用部位、共用设施设备及（）等几个方面。

    • A、管理水平
    • B、管理现状
    • C、运作现状
    • D、维修情况

    正确答案:B

  • 第20题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别


    正确答案: 物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。
    两种承接查验的区别主要是：
    （1）移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位；物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。
    （2）机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

  • 第21题：

    关于承接查验，下列说法正确的是（）。

    • A、新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    • B、新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    • C、物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    • D、新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
    • E、新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    在物业管理机构发生更迭时的物业查验的费用和收支情况不包括（）。
    A

    原物业管理机构的人员薪金

    B

    物业服务费

    C

    停车费

    D

    水电费


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别

    正确答案： 物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。
    两种承接查验的区别主要是：
    （1）移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位；物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。
    （2）机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。
    解析： 暂无解析

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