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某物业服务企业要编制成本预算，需要收集的资料包括()。A:预算期业务量、物资采购情况和工资情况等有关资料B:材料消耗定额、工时消耗定额和费用消耗定额等有关定额资料C:上级下达的成本降低指标等资料D:国家有关成本开支编制营业成本预算规定及编制成本预算的要求等资料E:企业预期的目标利润、税金水平等资料

题目
某物业服务企业要编制成本预算，需要收集的资料包括()。

A:预算期业务量、物资采购情况和工资情况等有关资料
B:材料消耗定额、工时消耗定额和费用消耗定额等有关定额资料
C:上级下达的成本降低指标等资料
D:国家有关成本开支编制营业成本预算规定及编制成本预算的要求等资料
E:企业预期的目标利润、税金水平等资料
相似考题

1.物业服务企业成本预算的编制程序主要包括（ ）。A．收集和整理有关资料B．对预算期成本指标进行预测C．确定每一变量的变化范围D．计算各变量不同“组合”的联合概率E．根据企业(部门)特点编制成本预算

2.物业服务企业编制成本预算的方法主要有( )预算。A．收入B．弹性C．固定D．零基E．滚动

3.现实中，物业服务企业编制成本预算的方法主要有（ ）。A．固定预算B．弹性预算C．零基预算D．滚动预算和概率预算E．财务预算

4.物业服务企业编制成本预算时，不需要考虑的内容是（ ）等。A．预算期物资采购情况B．企业未来的现金流C．材料消耗定额D．费用消耗定额

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  • 第1题：

    成本预算编制中，需要收集和整理的资料主要包括（ ）。

    A．预算期业务量、物资采购情况和工资情况等有关资料

    B．材料消耗定额、工时消耗定额和费用消耗定额等有关定额资料

    C．与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料

    D．国家有关成本开支规定及编制成本预算的要求等资料

    E．估价对象及其类似物业的收入、费用等数据资料


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    物业服务定价成本监审的依据包括()。

    A:会计师事务所审计的年度财务会计报告
    B:原始凭证和账册
    C:物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料
    D:业主大会提供的相关资料
    E:物业服务企业收费的情况

    答案：A,B,C
    解析：
    核定物业服务定价成本，应当以经会计师事务所审计的年度财务会计报告、原始凭证与账册或者物业服务企业提供的真实、完整、有效的成本资料为基础。

  • 第3题：

    物业服务企业编制管理费用预算的最佳方法为( )。

    A:零基预算
    B:滚动预算
    C:弹性预算
    D:固定预算

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    物业服务企业编制成本预算时，不需要考虑的内容是( )等。

    A:预算期物资采购情况
    B:企业未来的现金流
    C:材料消耗定额
    D:费用消耗定额

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    关于成本预算的编制程序，下列排序正确的是()

    A:收集和整理有关资料→根据企业（部门）特点编制成本预算→对预算期成本指标进行预测
    B:根据企业（部门）特点编制成本预算→收集和整理有关资料→对预算期成本指标进行预测
    C:根据企业（部门）特点编制成本预算→对预算期成本指标进行预测→收集和整理有关资料
    D:收集和整理有关资料→对预算期成本指标进行预测→根据企业（部门）特点编制成本预算

    答案：D
    解析：
    成本预算的编制程序如下：(1)收集和整理有关资料；(2)对预算期成本指标进行预测；(3)根据企业（部门）特点编制成本预算。

  • 第6题：

    物业服务收费实行包干制计费时，费用构成包括().

    A:预算预收基本费用
    B:物业服务成本
    C:预牧的物业服务支出
    D:法定税费
    E:物业服务企业的利润

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业服务实行包干制时的费用的构成.实行包干制时，物业服务费用的构成包括：物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润.

  • 第7题：

    编制应急预案需要收集的资料一般包括9个方面，下面（）是编制应急预案需要收集的资料之一。

    • A、同类企业生产许可证
    • B、同类企业的生产规模和产品质量
    • C、同类企业的应急预案

    正确答案:C

  • 第8题：

    （）应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本。

    • A、专项维修资金预算编制
    • B、物业企业服务成本测算编制
    • C、物业服务费的测算编制
    • D、收费定价标准测算编制

    正确答案:C

  • 第9题：

    物业服务财务预算主要包括（）

    • A、物业服务成本预算
    • B、物业服务收入预算
    • C、物业服务支出预算
    • D、物业服务收支预算

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务企业的酬金
    • E、物业服务支出

    正确答案:D,E

  • 第11题：

    单选题
    （）应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本。
    A

    专项维修资金预算编制

    B

    物业企业服务成本测算编制

    C

    物业服务费的测算编制

    D

    收费定价标准测算编制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业服务财务预算主要包括（）
    A

    物业服务成本预算

    B

    物业服务收入预算

    C

    物业服务支出预算

    D

    物业服务收支预算


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括()。

    A:物业服务企业的支出
    B:物业服务成本
    C:法定税费
    D:物业服务企业的酬金
    E:物业服务企业的利润

    答案：A,D
    解析：

  • 第14题：

    现实中，物业服务企业编制成本预算的方法主要有()

    A:固定预算
    B:滚动预算
    C:弹性预算
    D:复合预算
    E:零基预算

    答案：A,B,C,E
    解析：
    现实中，物业服务企业编制成本预算的方法主要有：(1)固定预算；(2)弹性预算；(3)零基预算；(4)滚动预算和概率预算。

  • 第15题：

    别墅物业的特约服务定价时，物业服务企业对服务成本要进行()核算。

    A:机会成本
    B:差异成本
    C:目标成本
    D:全成本

    答案：D
    解析：
    企业成本要进行全成本核算，尤其是管理成本的核算。

  • 第16题：

    某企业物业服务的预算成本(费用)为100万元，实际成本(费用)为90万元，则该企业的成本(费用)降低率是( )。

    A:-11.11%
    B:-10%
    C:10%
    D:11.11%

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    某施工项目为实施成本管理收集了以下资料，其中可以作为编制施工成本计划依据的有（　）。

    A、施工预算
    B、签订的工程合同
    C、分包合同
    D、施工图预算
    E、资源市场价格

    答案：A,B,C,E
    解析：
    （1）投标报价文件；（2）企业定额、施工预算；（3）施工组织设计或施工方案；（4）人工、材料、机械台班的市场价；
    （5）企业颁布的材料指导价、企业内部机械台班价格、劳动力内部挂牌价格；（6）周转设备内部租赁价格、摊销损耗标准；（7）已签订的工程合同、分包合同（或估价书）（8） 结构件外加工计划和合同；（9）有关财务成本核算制度和财务历史资料；（10）施工成本预测资料；（11） 拟采取的降低施工成本的措施；（12）其他相关资料。

  • 第18题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费、物业服务企业的利润和物业服务企业的酬金。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。实行物业服务收费酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。参见教材P227。

  • 第19题：

    物业服务费支出的编制依据包括：管理计划及实施计划所需物业服务成本。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    物业人住阶段，物业档案资料收集来源于（）。

    • A、建设单位
    • B、物业服务企业
    • C、业主
    • D、监理单位

    正确答案:C

  • 第21题：

    物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）

    • A、物业管理费收入=物业管理费成本
    • B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
    • C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
    • D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）
    A

    物业管理费收入=物业管理费成本

    B

    物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

    C

    物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

    D

    物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业服务支出的编制依据包括（　　）。
    A

    管理计划和实施计划所需物业服务成本

    B

    物业正常维护和保养计划

    C

    物业服务企业向社会捐款的费用

    D

    物业大中修计划


    正确答案： B,D
    解析：
    物业服务支出的编制依据包括：①管理计划和实施计划所需物业服务成本。管理计划主要是指常规物业服务中的人员计划、物品使用计划、能源消耗计划、工程维护保养计划、清洁保洁与绿化保养计划等。在编制测算时，应根据实施这些计划所需人工成本、物料成本、能耗成本、外包费用等进行测算。②物业正常维护和保养计划。可比照参考以往每年实际发生的或其他同类物业的物业服务成本。③物业大中修计划。物业大中修计划的资金来源主要有物业收入和住宅专项维修资金两种，如果是使用住宅专项维修资金，应该单独编制。

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