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从物业角度看，商业物业管理具有()。A:灵活性B:附随性C:潜隐性D:保障性

题目
从物业角度看，商业物业管理具有()。

A:灵活性
B:附随性
C:潜隐性
D:保障性
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1.物业管理的法律特征()A、物业管理的基础是业主自愿B、物业管理合同是一种民事合同关系C、物业管理关系具有有偿性D、物业管理属于行政管理关系E、物业管理具有专业性

2.()是物业服务企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主使用的要求的行为。A. 前期物业管理B. 日常物业服务C. 物业管理要和开发同期介入D. 物业管理的早期介入E. 边际成本

3.物业管理企业提供物业管理服务，从性质上看也属于( )。A．生产活动B．社会活动C．社会实践D．生产资本

4.从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )。A．建设单位向业主交付物业的行为B．物业管理单位向业主交付物业的行为C．建设单位向物业管理单位交付物业的行为D．物业管理企业只是具体办理相关手续E．建设单位应承担相关法律责任和义务

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  • 第1题：

    从业主的角度来说，能否实现预期的物业管理目标，是（ ）有效与否的标志。

    A．物业计划工作

    B．物业管理组织

    C．物业管理控制

    D．物业管理工作


    正确答案：D

  • 第2题：

    从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（）工作。

    A:物业经营管理的绩效评价
    B:物业安全管理
    C:房屋与设备维护
    D:物业风险管理

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    从物业管理的角度看，物业是指（）

    • A、财产
    • B、房地产
    • C、各类房屋及附属设备和相关场地
    • D、拥有物

    正确答案:C

  • 第4题：

    从物业管理角度，物业的内容主要包括物业（）、（）、（）等三方面。


    正确答案:公共服务；特色服务；中介服务

  • 第5题：

    就物业管理活动看，开展物业管理工作的基础是（）。

    • A、物业管理中的租赁
    • B、前期物业管理
    • C、物业管理中的各种合同
    • D、管理方案编制

    正确答案:C

  • 第6题：

    从行业规范要求角度看，不属于物业管理职业道德主要内容的是（）。

    • A、守法经营
    • B、诚信经营
    • C、尽职尽责，胜任本职工作
    • D、善于管理

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列各项属于销售阶段介入的方法和要点的是（　）。

    • A、准确全面展示未来物业管理服务内容 
    • B、征询业主对物业管理服务的需求意见 
    • C、考虑物业的使用成本 
    • D、对未来的物业管理进行总体规划 
    • E、从确定的目标客户的角度考虑问题

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    商业物业管理的基本共性中保障性是从（　　）角度对比分析得出。
    A

    物业

    B

    客户

    C

    商业

    D

    业主


    正确答案： C
    解析：
    了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析：①附随性——从商业角度看；②潜隐性——从物业角度看；③保障性——从业主角度看。

  • 第9题：

    判断题
    从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    从物业管理的角度看，物业是指（）
    A

    财产

    B

    房地产

    C

    各类房屋及附属设备和相关场地

    D

    拥有物


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    从特种物业管理体制看，有（）和（）。

    正确答案： 单位系统管理物业,物业管理公司管理的物业
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    从行业规范要求角度看，不属于物业管理职业道德主要内容的是（）。
    A

    守法经营

    B

    诚信经营

    C

    尽职尽责，胜任本职工作

    D

    善于管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商业物业管理的基本共性中保障性是从()角度对比分析得出。

    A:从物业角度看
    B:从客户角度看
    C:从物业角度看
    D:从业主角度看

    答案：D
    解析：
    了解商业物业管理的共性特征可以从商业、物业以及业主等不同角度进行对比分析：①附随性——从商业角度看，②潜隐性——从物业角度看，③保障性——从业主角度看。

  • 第14题：

    有店铺的商业物业，从()的角度看具有定的共性。

    A:物业经营管理
    B:客户
    C:商业
    D:业主

    答案：A
    解析：
    有店铺的商业物业，从物业经营管理的角度看，虽然都具有一定的共性，但内容最丰富、管理要求最高、最具特色的是超市和购物中心两类。

  • 第15题：

    从特种物业管理体制看，有（）和（）。


    正确答案:单位系统管理物业；物业管理公司管理的物业

  • 第16题：

    物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后，才参与物业的规划、设计和施工建设，从物业管理的角度提出建议和意见，使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。

    • A、物业管理企业一级资质要求
    • B、物业管理企业二级资质要求
    • C、物业管理企业三级资质要求
    • D、物业管理企业临时资质要求

    正确答案:A

  • 第18题：

    从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    判断题
    物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后，才参与物业的规划、设计和施工建设，从物业管理的角度提出建议和意见，使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    从物业管理的角度看，确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是做好（　）工作。
    A

    物业经营管理的绩效评价

    B

    物业安全管理

    C

    房屋与设备维护

    D

    物业风险管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。
    A

    物业管理企业一级资质要求

    B

    物业管理企业二级资质要求

    C

    物业管理企业三级资质要求

    D

    物业管理企业临时资质要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    从物业管理角度，物业的内容主要包括物业（）、（）、（）等三方面。

    正确答案： 公共服务,特色服务,中介服务
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    有店铺的商业物业，从（　　）的角度看具有一定的共性。
    A

    物业经营管理

    B

    客户

    C

    商业

    D

    业主


    正确答案： B
    解析：
    有店铺的商业物业，从物业经营管理的角度看，虽然都具有一定的共性，但内容最丰富、管理要求最高、最具特色的是超市和购物中心两类。

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