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下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有 （ ）。 A.房地产企业债券和股票投资 B.房地产置业投资 C.房地产开发投资 D.购买住房抵押支持证券 E.购买房地产投资信托基金

题目
下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有 （ ）。


A.房地产企业债券和股票投资 B.房地产置业投资
C.房地产开发投资 D.购买住房抵押支持证券
E.购买房地产投资信托基金

相似考题

1.下列属于房地产间接投资具体形式的有( )。A．购买房地产投资信托基金的股份B．购买房地产投资企业的股票C．购买房地产开发企业的债券D．购买写字楼出租E．购买房地产抵押支持证券

2.某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资

3.关于房地产置业投资的说法，正确的是( )。A:房地产置业投资属于间接投资B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D:房地产出租不属于房地产置业投资

4.下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是()。A、在直接投资中，投资者直接参与房地产开发与购买过程B、直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资C、不论是直接投资还是间接投资，投资者都需要参与房地产经营管理D、投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资

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  • 第1题：

    房地产投资中，()通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

    A:开发投资
    B:置业投资
    C:股票投资
    D:证券投资

    答案：A
    解析：
    房地产开发投资是指投资者从购置土地开始，通过在土地上的进一步投资活动，即经过规划设计和工程建设等过程，建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品，然后将其推向市场进行销售，转让给新的投资者或使用者，并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。房地产开发投资通常属于短期投资，它形成了房地产市场上的增量供给。

  • 第2题：

    下列房地产投资中，属于直接投资的是()。

    A:购买写字楼
    B:购买房地产开发企业股票
    C:购买房地产开发企业债券
    D:购买房地产投资信托基金

    答案：A
    解析：
    按照资金筹集和运用方式的不同，投资可分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。投资者通过直接投资，可以拥有全部或一定数量的企业资产及经营所有权，直接进行或参与投资项目的经营管理。间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。间接投资由于投资又对象是各种有价证券，所以也称为证券投资或纯金融投资。间接投资的投资者一般只享有获取一定收益的权利，无权干预投资对象对这部分投资的具体运用极其经营管理决策。选项A购买写字楼属于直接投资，选项B购买房地产开发企业股票属于间接投资，选项C购买房地产开发企业债券属于间接投资，选项D购买房地产投资信托基金属于间接投资。

  • 第3题：

    在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:经济因素。在国际房地产投资中，汇率波动会影响房地产的投资收益。

  • 第4题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

    A、房地产开发投资
    B、购买房地产用于出租
    C、购买房地产开发企业股票
    D、购买房地产投资信托基金
    E、租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第5题：

    在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为( )。

    A.贷款值除以房地产总价值
    B.房地产总价值除以贷款值
    C.房地产投资中的本金值除以所投资的房地产总价值
    D.所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值

    答案：D
    解析：
    金融杠杆——简单地说就是一个乘号。使用这个工具，可以放大投资结果，无论最终结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例被予以放大。

  • 第6题：

    房地产融资中的间接融资


    正确答案:房地产融资中的间接融资：是指拥有闲置资金的企业或个人，通过存款，购买银行、信托、保险等金融机构发行的有价证券，将其暂时闲置的资金提供给这些金融中介机构，然后再由这些金融机构以贷款方式或通过购买金融中介机构为房地产企业发行的有价证券，把资金提供给房地产开发企业使用，从而实现资金融通的过程。

  • 第7题：

    下列投资中，属于高级长期投资的是（）。

    • A、房地产
    • B、汽车
    • C、证券
    • D、储蓄

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    下列投资中，能够直接形成房地产市场上增量供给的是（　）。
    A

    房地产企业债券和投票投资

    B

    房地产置业投资

    C

    房地产开发投资

    D

    购买房地产投资信托基金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列房地产投资行为中，属于房地产间接投资行为的有（　）。
    A

    购买房地产开发企业的债券

    B

    购买房地产市场的二手房

    C

    购买房地产开发企业的股票

    D

    购买房地产抵押支持证券


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某人购买市场上的别墅用于自住的行为，属于以下哪一种投资行为（　）。
    A

    房地产直接投资中的开发投资

    B

    房地产直接投资中的置业投资

    C

    房地产间接投资中的开发投资

    D

    房地产间接投资中的置业投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列投资中，属于高级长期投资的是（）。
    A

    房地产

    B

    汽车

    C

    证券

    D

    储蓄


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房地产投资中，属于直接投资的是（　）。
    A

    购买写字楼 

    B

    购买房地产开发企业股票 

    C

    购买房地产开发企业债券 

    D

    购买房地产投资信托基金


    正确答案： C
    解析： 按照资金筹集和运用的不同，投资可分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资；间接投资是指投资者将资金用于购买股票，债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资

  • 第13题：

    下列房地产投资中，属于直接投资的是()。

    A:购买写字楼
    B:购买房地产开发企业的股票
    C:购买房地产开发企业的债券
    D:购买房地产投资信托基金

    答案：A
    解析：
    按照资金筹集和运用的不同，投资可分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者将资金直接投入投资项目，形成流动资产、固定资产和无形资产的投资；间接投资是指投资者将资金用于购买股票，债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资。

  • 第14题：

    房地产投资中，（　）的对象可以是市场上的增量房地产，也可以是市场上的存量房地产。

    A.房地产开发投资
    B.房地产置业投资
    C.房地产间接投资
    D.投资房地产投资信托基金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产直接投资。房地产置业投资，是指面向已具备了使用条件或正在使用中的房地产，以获取房地产所有权或使用权为目的的投资。其对象可以是市场上的增量房地产（开发商新竣工的商品房），也可以是市场上的存量房地产（旧有房地产）。

  • 第15题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

    A.房地产开发投资
    B.购买房地产用于出租
    C.购买房地产开发企业股票
    D.购买房地产投资信托基金
    E.租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第16题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。(2012年真题)

    A.房地产开发投资
    B.购买房地产用于出租
    C.购买房地产开发企业股票
    D.购买房地产投资信托基金
    E.租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第17题：

    下列（）不属于房地产间接投资的形式。

    • A、房地产置业投资
    • B、房地产企业债券和股票投资
    • C、投资于房地产投资信托基金
    • D、购买住房抵押支持证券

    正确答案:A

  • 第18题：

    下列投资行为属于房地产间接投资的有（）

    • A、房地产开发投资
    • B、购买房地产开发企业的债券
    • C、房地产置业投资
    • D、购买住房抵押证券
    • E、购买房地产投资信托基金

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。

    • A、房地产开发投资
    • B、购买房地产开发企业的债券
    • C、房地产置业投资
    • D、购买住房抵押支持证券
    • E、购买房地产投资信托基金

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    名词解释题
    房地产融资中的间接融资

    正确答案： 房地产融资中的间接融资：是指拥有闲置资金的企业或个人，通过存款，购买银行、信托、保险等金融机构发行的有价证券，将其暂时闲置的资金提供给这些金融中介机构，然后再由这些金融机构以贷款方式或通过购买金融中介机构为房地产企业发行的有价证券，把资金提供给房地产开发企业使用，从而实现资金融通的过程。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房地产直接投资与间接投资的说法中,不正确的是（　）。
    A

    在直接投资中,投资者直接参与房地产开发与购买过程

    B

    直接投资分为从购地开始的开发投资和面向物业的置业投资

    C

    不论是直接投资还是间接投资,投资者都需要参与房地产经营管理

    D

    投资于房地产投资信托基金和房地产抵押支持证券均属于间接投资


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。
    A

    房地产开发投资

    B

    购买房地产开发企业的债券

    C

    房地产置业投资

    D

    购买住房抵押支持证券

    E

    购买房地产投资信托基金


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列（）不属于房地产间接投资的形式。
    A

    房地产置业投资

    B

    房地产企业债券和股票投资

    C

    投资于房地产投资信托基金

    D

    购买住房抵押支持证券


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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