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物业服务企业一般不会对其所管辖建筑的窗户玻璃投保’，而是承担了窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费用是控制风险的()手段。A:回避B:自担或保留C:预防与抑制D:转移

题目
物业服务企业一般不会对其所管辖建筑的窗户玻璃投保’，而是承担了窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费用是控制风险的()手段。

A:回避
B:自担或保留
C:预防与抑制
D:转移
相似考题

1.《最佳管理措施》规定，可在驾驶台窗户上安装___，以防船舶遭袭击后玻璃碎片飞溅。A.安全玻璃防爆膜B.钢化玻璃C.强化玻璃

2.下列各项属于委托管理模式特点的有()。A:业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

3.在控制风险的手段中，衡量采取回避的标准是()A:风险事件屡次发生，且损失严重B:风险事件发生后，投保人不能获得损失的全部赔偿C:风险可能引起的损失大于或等于冒此风险所可能获得的利益D:物业服务企业一般对他人所造成的损坏不全部补偿

4.下列属于委托管理模式特点的有()A:业主不负责物业租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金B:业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险C:物业服务企业风险较大D:业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入E:物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险

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  • 第1题：

    在炎热的南方，以下哪条措施对减小房间的空调负荷作用最大？( )

    A.在窗户外面设置有效的遮阳
    B.用5mm厚的玻璃代替窗户上原来的3mm玻璃
    C.用中空玻璃代替窗户上原来的单层玻璃
    D.加大窗户面积

    答案：A
    解析：
    大部分情况下，太阳辐射是引起室内冷负荷的主要因素，过大的太阳辐射还延长了过渡季的空调供冷时间，造成了全年建筑能耗的增加，因此在窗户外面设置有效的遮阳是最有效的措施。

  • 第2题：

    《最佳管理措施》规定，可在驾驶台窗户上安装（），以防船舶遭袭击后玻璃碎片飞溅。

    • A、安全玻璃防爆膜
    • B、钢化玻璃
    • C、强化玻璃

    正确答案:A

  • 第3题：

    以下情况中需通报机长，并对旅客作出妥善安置的是（）

    • A、客舱窗户遮阳板上有裂纹时
    • B、客舱窗户上有凝结的水汽时
    • C、客舱窗户的外层或中间玻璃上有裂纹时
    • D、客舱窗户内层玻璃上有裂纹时

    正确答案:C

  • 第4题：

    “破窗效应”理论，认为：如果有人打坏了一幢建筑物的窗户玻璃，而这扇窗户又得不到及时的维修，别人就可能受到某些示范性的纵容去打烂更多的窗户。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    下列窗户保温措施中，哪一种措施效果最差（）

    • A、采用密封条提高窗户气密性
    • B、增加玻璃的厚度
    • C、将钢窗框改为塑料窗框
    • D、增加玻璃层数

    正确答案:B

  • 第6题：

    采用新型墙体材料，隔热窗户玻璃和密封等技术提高建筑物保温能力也属于需求管理范畴。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    窗花是贴在窗户或门玻璃上的剪纸。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    钢结构幕墙玻璃物业，又称全钢结构物业，是其所有（）、（）、（）、（）等结构全部采用钢材料建造的物业。


    正确答案:柱；桩；梁；楼板

  • 第9题：

    根据建筑节能要求，窗户玻璃应选用（）。

    • A、平板玻璃
    • B、中空玻璃
    • C、磨砂玻璃
    • D、压花玻璃

    正确答案:B

  • 第10题：

    问答题
    2009年8月，业主刘某入住某高档公寓某单元，至2009年10月未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，但刘某坚决不交，其主要理由是：该单元窗户关闭不严、墙皮脱落、有的墙壁插座没电，虽然多次与物业服务企业交涉，但是至今没有解决。物业服务企业的答复是：这些都是开发商遗留下来的问题，让业主刘某直接找开发商联系解决。物业服务费的成本构成包括哪些？

    正确答案： 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分。
    （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
    （3）物业管理区域清洁卫生费用。
    （4）物业管理区域绿化养护费用。
    （5）物业管理区域秩序维护费用。
    （6）办公费用。
    （7）物业服务企业固定资产折旧。
    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
    （9）经业主同意的其他费用。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据建筑节能要求，窗户玻璃应选用（）。
    A

    平板玻璃

    B

    中空玻璃

    C

    磨砂玻璃

    D

    压花玻璃


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    破拆窗户不正确的动作要领是（）。
    A

    击破玻璃时，人应立于窗户的下风方面

    B

    破拆工具应举在玻璃上方

    C

    握破拆工具的手应保持在玻璃上方

    D

    击破玻璃时，应戴上面罩


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在考虑建筑物热工性能时，民用建筑窗墙比应为( )。

    A.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.30；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.40
    B.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.20；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.40
    C.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.30；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.35
    D.建筑物外部窗户采用单层窗时，窗墙比不宜超过0.20；采用双层窗或者单框双层玻璃时，窗墙比不宜超过0.30

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    破拆窗户不正确的动作要领是（）。

    • A、击破玻璃时，人应立于窗户的下风方面
    • B、破拆工具应举在玻璃上方
    • C、握破拆工具的手应保持在玻璃上方
    • D、击破玻璃时，应戴上面罩

    正确答案:A

  • 第15题：

    《最佳管理措施》规定，可在驾驶台窗户上安装（），以防船舶遭遇袭击后玻璃碎片飞溅。

    • A、安全玻璃防爆膜
    • B、钢化玻璃
    • C、强化玻璃

    正确答案:A

  • 第16题：

    “肋拱、尖券、大面积、窗户、色彩玻璃”描述的是（）式建筑。

    • A、希腊
    • B、拜占庭
    • C、罗马
    • D、哥特

    正确答案:D

  • 第17题：

    客舱的窗户有几层玻璃？哪几层玻璃承受座舱增压负载？（）

    • A、客舱窗户有2层玻璃，只有外侧玻璃承受座舱增压负载；
    • B、客舱窗户有2层玻璃，外侧和内侧2层玻璃都承受座舱增压负载；
    • C、客舱窗户有3层玻璃，外侧和中间层2层玻璃承受座舱增压负载；
    • D、客舱窗户有3层玻璃，外侧、中间层和内侧3层玻璃都承受座舱增压负载。

    正确答案:C

  • 第18题：

    哥特式建筑的特点是圆塔高耸、圆形拱门，大窗户及绘有圣经故事的花窗玻璃。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    为避免光线直射档案库房，所以库房窗户不应采用（）。

    • A、透明玻璃
    • B、花纹玻璃
    • C、毛玻璃
    • D、透光玻璃

    正确答案:A

  • 第20题：

    公安派出所接到群众报警称邻居用石头砸坏其房间的一扇窗户玻璃，公安派出所受理案件后，必须对损坏的窗户玻璃进行价格鉴定。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    下列各项属于委托管理模式特点的有（　　）。
    A

    业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金

    B

    业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险

    C

    物业服务企业风险较大

    D

    业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入

    E

    物业服务企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险


    正确答案： E,C
    解析：
    在委托管理模式中，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务工作，只获取物业管理和服务费用，因此租赁经营活动所获得的利润与物业服务企业无关。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险。

  • 第22题：

    单选题
    为避免光线直射档案库房，所以库房窗户不应采用（）。
    A

    透明玻璃

    B

    花纹玻璃

    C

    毛玻璃

    D

    透光玻璃


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    填空题
    当收到台风预警时，应迅速关好窗户，并在窗户玻璃上用胶布贴成“（）”字图形，以防窗户玻璃破碎。

    正确答案： 米
    解析： 当收到台风预警时，应提前做好应对措施，迅速关好窗户，并在窗户玻璃上用胶布贴成“米”字图形，以防窗户玻璃破碎。

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