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资产管理与传统物业管理的共同点是()。A:考评标准一致，都是以经济效益作为主要的考评标准B:管理者一致，都是物业服务企业C:宗旨一致，都是为了获取相应的经济利益D:出发点一致，都是基于管理服务

题目
资产管理与传统物业管理的共同点是()。

A:考评标准一致，都是以经济效益作为主要的考评标准
B:管理者一致，都是物业服务企业
C:宗旨一致，都是为了获取相应的经济利益
D:出发点一致，都是基于管理服务
相似考题

1.物业管理与传统的房屋管理的区别有（ ）A物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理B.物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物C.物业管理收费，传统的房屋管理不收费D.物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

2.美国是传统物业管理的故乡，英国则是现代物业管理的摇篮。()

3.资产管理与传统物业管理相。比()。A:强调物业和客户资产的保值、增值B:资产管理多元化与开放性，其所包含的服务内容非常广泛C:其收益主要集中于项目酬金或服务利润D:其考核评价以经济效益为主E:强调物业的正常运作使用与业主、物业使用人的满意度

4.社区建设与物业管理有一个最基本的共同点,就是都要培养居民社区文化。()此题为判断题(对，错)。

更多“资产管理与传统物业管理的共同点是()。”相关问题

  • 第1题：

    物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理的作用是相互关联的，其中定位在现场操作层面的管理是()

    A:物业管理和设施管理
    B:资产管理和组合投资管理
    C:物业管理和资产管理
    D:设施管理和组合投资管理

    答案：A
    解析：
    物业管理和设施管理是定位在现场操作层面的管理，其主要作用是为租户提供及时的服务和保证物业的持续收入和现金流。

  • 第2题：

    当今物业管理行业的核心竞争力，是传统物业管理与()相结合而构成的核心产品。

    A:专业服务
    B:资产管理
    C:物业经营
    D:电子商务

    答案：B
    解析：
    传统物业管理与资产管理相结合而构成的核心产品是物业管理行业的核心竞争力所在。

  • 第3题：

    资产管理与传统物业管理的区别包括()。

    A:两者互为联系、互相促进
    B:出发点不同
    C:运行效果不同
    D:宗旨不同
    E:内容不同

    答案：B,C,E
    解析：
    资产管理与传统物业管理的区别包括：①出发点不同。传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能的正常发挥，资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。②内容不同。传统物业管理的内容主要包括物业维护、清洁、绿化等物业服务合同约定的常规服务项目和内容，资产管理的内容强调是多元化与开放性，其所包台的服务内容非常广泛。③考核评价标准不同。传统物业管理的考核评价强调物业的正常运作使用与业主、物业使用人的满意度，资产管理的考核评价则以经济效益为主。④运行效果不同。传统物业管理运作强调物业的运行维护，物业服务企业的收益主要集中于项目酬金或服务利润，资产管理由干涉及面宽，技术水平高，利润水平很多情况下明显优于传统物业管理，因此资产管理不仅开拓了物业管理的服务范围和行业新的利润空间，提升了行业质量与层次，而且能全面带动行业的优化、升级。

  • 第4题：

    下列关于香港地区的资产管理的说法错误的是()。

    A:香港的资产管理与内地的资产管理不同，与英美西方国家的资产管理也不同
    B:香港的资产管理是与咨询、金融等紧密结合的一类业务
    C:香港的资产管理是物业管理、租务管理、设施管理等的结合
    D:香港对公营房屋实行物业管理私营化

    答案：A
    解析：
    香港的资产管理是与英美西方国家的资产管理相接轨的，与内地的资产管理不同。其资产管理是与咨询、金融等紧密结合的一类业务，是物业管理、租务管理、设施管理等的结合。针对公营房屋物业，香港实行的是物业管理私营化，如将房屋的物业管理与租务管理相分离，物业管理服务、居民联系、维修和保养等业务委托给私人物业服务公司（或员工自组公司）承办，而租务管理工作则交由设于中枢地点的分区租约事务管理处处理。

  • 第5题：

    物业管理层次中，通过物业管理的工作来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标的是()

    A:物业管理
    B:设施管理
    C:资产管理
    D:组合投资管理

    答案：C
    解析：
    资产管理通过物业管理的工作来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。

  • 第6题：

    房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是（　）。

    A.物业管理和设施管理
    B.物业管理和资产管理
    C.资产管理和投资组合管理
    D.设施管理和投资组合管理

    答案：C
    解析：
    本题考查的是物业管理。物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

  • 第7题：

    物业管理与传统的房屋管理的区别有（）

    • A、物业管理是专业化管理，传统的房屋管理是社会化管理
    • B、物业管理是市场经济的产物，传统的房屋管理是计划经济的产物
    • C、物业管理收费，传统的房屋管理不收费
    • D、物业管理是一项服务，传统的房屋管理不是一项服务

    正确答案:B

  • 第8题：

    房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是（）。

    • A、物业管理和设施管理
    • B、资产管理和投资组合管理
    • C、物业管理和资产管理
    • D、设施管理和投资组合管理

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有（　　）。
    A

    物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

    B

    传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

    C

    资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值

    D

    写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报

    E

    物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展


    正确答案： B,E
    解析：
    A项，物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。B项，传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能的正常发挥；资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理，不仅使其物业在运行使用过程中能够保值，而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展。

  • 第10题：

    单选题
    当今物业管理行业的核心竞争力，是传统物业管理与（　　）相结合而构成的核心产品。[2014年真题]
    A

    专业服务

    B

    资产管理

    C

    物业经营

    D

    电子商务


    正确答案： C
    解析：
    在行业核心产品中，传统物业服务内容是物业管理行业产生的初始，是行业存在和持续发展的依托和基础。资产管理以传统物业管理为平台，强调利用自身优势开展多元化经营活动，其服务内容更为丰富，技术含量更高，利润空间更大，是物业管理行业持续发展的保障。传统物业管理与资产管理相结合而构成的核心产品是物业管理行业的核心竞争力所在。

  • 第11题：

    单选题
    房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是（　）。
    A

    物业管理和设施管理

    B

    物业管理和资产管理

    C

    资产管理和投资组合管理

    D

    设施管理和投资组合管理


    正确答案： D
    解析： 物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。参见教材P334。 【该题针对“物业资产管理的内涵”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    资产管理与传统物业管理的区别包括（　　）。
    A

    主体不同

    B

    出发点不同

    C

    运行效果不同

    D

    宗旨不同

    E

    内容不同


    正确答案： D,C
    解析：
    资产管理与传统物业管理的区别包括：①出发点不同。传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能的正常发挥；资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。②内容不同。传统物业管理的内容主要包括物业维护、清洁、绿化等物业服务合同约定的常规服务项目和内容；资产管理的内容强调是多元化与开放性，其所包含的服务内容非常广泛。③考核评价标准不同。传统物业管理的考核评价强调物业的正常运作使用与业主、物业使用人的满意度；资产管理的考核评价则以经济效益为主。④运行效果不同。传统物业管理运作强调物业的运行维护，物业服务企业的收益主要集中于项目酬金或服务利润；资产管理由于涉及面宽，技术水平高，利润水平很多情况下明显优于传统物业管理，因此资产管理不仅开拓了物业管理的服务范围和行业新的利润空间，提升了行业质量与层次，而且能全面带动行业的优化、升级。

  • 第13题：

    下列物业经营管理的内容中，以运行管理为主的是()。

    A:物业管理和设施管理
    B:物业管理和资产管理
    C:设施管理和投资组合管理
    D:资产管理和投资组合管理

    答案：A
    解析：
    物业管理和设施管理以运行管理为主，物业资产管理和物业投资组合管理以策略性管理为主。

  • 第14题：

    资产管理相比较传统物业管理来讲()。

    A:涉及面窄
    B:利润水平高
    C:重视业主满意度
    D:技术水平高

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    台湾物业管理服务项目不包括()。

    A:建筑物与环境的使用管理与维护
    B:生活与商业支持服务
    C:资产管理
    D:物业管理

    答案：D
    解析：
    台湾物业管理以实现整合业界转硬件标准化系统、提升服务质量为目标，将物业管理服务业产业范畴依其服务项目分为三类：①建筑物与环境的使用管理与维护，包括提供建筑物与环境管理维护、清洁、公共安全检查、消防安全设备及附属设施设备检修等服务，②生活与商业支持服务，包括提供物业代办及咨询业务、物业生活服务（小区网络、照顾服务、保姆、宅配物流）、生活产品（食衣住行育乐）及商业支持等服务，③资产管理，包括提供不动产经营顾问、开发租赁及投资管理等服务。

  • 第16题：

    关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有()。

    A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理
    B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务
    C:资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值
    D:写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报
    E:物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展

    答案：A,B
    解析：
    A项，物业经营管理突破了传统物业管理“对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理”的局限，强调为客户提供多种经营管理服务，满足客户的多样化服务需求。B项，传统物业管理是基于管理服务，强调物业基本功能正常发挥，资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值。物业的业主或投资者希望通过物业经营管理，不仅使其物业在运行使用过程中能构保值，而且实现增值。这就要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展。

  • 第17题：

    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是()

    A:物业管理和设施管理
    B:物业管理和房地产资产管理
    C:设施管理和房地产组合投资管理
    D:房地产资产管理和房地产组合投资管理

    答案：A
    解析：
    物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理三个层次。其中，物业管理和设施管理以运行管理为主，房地产资产管理和房地产投资组合管理以策略性管理为主。

  • 第18题：

    物业管理与传统房屋管理的主要区别在于（）。

    • A、管理实体
    • B、管理机制
    • C、服务范围
    • D、主导地位
    • E、管理手段

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？


    正确答案: 建筑智能化物业具有以下特点：
    （1）管理对象不同：建筑智能化物业管理对象是各种智能化系统；
    （2）维护方式不同：因为智能化系统加强了建筑运行效果和管理功能，使得很多智能化建筑的日常运转已经离不开智能化系统的持续性运行。
    （3）专业人才的要求不同：建筑智能化系统以微电子技术为主体的特点，使得传统的建筑行业从原来的土建和机电设备领域，扩展到电子技术，增加通信、自动化、信息技术等专业。
    （4）智能系统对物业管理带来了变化，把原来传统的机房现场的隐性检查转化成为远程的实时监控。
    智能建筑物业管理增加的内容：如固定资产管理、租赁业务的管理、同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。

  • 第20题：

    房地产资产管理职能中，以策略性管理为主的是（　）。

    • A、物业管理和设施管理
    • B、物业管理和资产管理
    • C、资产管理和投资组合管理
    • D、设施管理和投资组合管理

    正确答案:C

  • 第21题：

    判断题
    美国是传统物业管理的故乡，英国则是现代物业管理的摇篮。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？

    正确答案： 建筑智能化物业具有以下特点：
    （1）管理对象不同：建筑智能化物业管理对象是各种智能化系统；
    （2）维护方式不同：因为智能化系统加强了建筑运行效果和管理功能，使得很多智能化建筑的日常运转已经离不开智能化系统的持续性运行。
    （3）专业人才的要求不同：建筑智能化系统以微电子技术为主体的特点，使得传统的建筑行业从原来的土建和机电设备领域，扩展到电子技术，增加通信、自动化、信息技术等专业。
    （4）智能系统对物业管理带来了变化，把原来传统的机房现场的隐性检查转化成为远程的实时监控。
    智能建筑物业管理增加的内容：如固定资产管理、租赁业务的管理、同时赋予日常管理、安全保卫、设备运行和维护新的管理内容和方式。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于香港地区的资产管理的说法错误的是（　　）。
    A

    香港的资产管理与内地的资产管理不同，与英美西方国家的资产管理也不同

    B

    香港的资产管理是与咨询、金融等紧密结合的一类业务

    C

    香港的资产管理是物业管理、租务管理、设施管理等的结合

    D

    香港对公营房屋实行物业管理私营化


    正确答案： D
    解析：
    香港的资产管理是与英美西方国家的资产管理相接轨的，与内地的资产管理不同。其资产管理是与咨询、金融等紧密结合的一类业务，是物业管理、租务管理、设施管理等的结合。

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