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对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。A:市场调节价和政府定价 B:市场调节价 C:政府定价和政府指导价 D:政府指导价和市场调节价

题目
对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。

A:市场调节价和政府定价
B:市场调节价
C:政府定价和政府指导价
D:政府指导价和市场调节价
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1.业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的（ ），结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。A．《物业管理条例》B．《普通住宅小区物业管理服务等级标准》C．《物业服务收费管理办法》D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

2.按照《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅前期物业空置( )以上的，应当减收物业公共服务费。

3.按照《山东省物业服务收费管理办法》规定，普通住宅前期物业空置半年以上的，其物业公共服务费应当减收( )以上。

4.我省物业服务收费中，由政府制定价格的有( )。A.普通住宅车位租赁费B.普通住宅前期物业公共服务费C.普通住宅前期停车服务费D.普通住宅前期车位场地使用费

更多“对普通住宅的物业服务收费，开始就采取了较为严格的管理措施，一般都采取()的管理方式。”相关问题

  • 第1题：

    中国物业管理最高行政法规是()

    A、《物业管理条例》

    B、《物业管理企业资质管理办法》

    C、《物业服务收费管理办法》

    D、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》


    参考答案：A

  • 第2题：

    对普通住宅的物业服务收费，开始采取较为严格的管理措施，一般都采取政府定价和政府指导价的管理方式，其中绝大多数物业项目都是采取( )管理方式。

    A．市场定价

    B．政府指导价

    C．市场调节价

    D．政府定价


    正确答案：D

  • 第3题：

    《物业服务收费管理办法》对( )作出了具体规定。

    A．物业服务收费项目

    B．物业服务的定价形式

    C．物业服务的收费形式

    D．物业服务的费用构成

    E．相关主体的权利义务以及监管措施


    正确答案：BCDE

  • 第4题：

    业主与物业服务企业可以参照()印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。

    A:建设部
    B:人事部
    C:中国物业管理协会
    D:中国物业行政主管部门

    答案：C
    解析：
    2004年1月，中国物业管理协会制订《普通住宅小区物业管理服务等级标准》。

  • 第5题：

    物业服务企业和业主在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括()

    A:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
    B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
    C:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
    D:选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

    答案：B
    解析：
    物业服务企业和业主在使用物业管理服务标准时，应当注意以下问题：(1)《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。物业服务收费实行市场调节价的高档商品住房的物业服务不适用本标准。(2)《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越高。(3)《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成。《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定。(4)选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级。

  • 第6题：

    适用于大型的综合型、经营型物业服务企业的物业管理项目承接方式是（）。

    • A、合资合作型管理方式
    • B、全方位服务型管理方式
    • C、阶段服务型管理方式
    • D、顾问服务型管理方式

    正确答案:A

  • 第7题：

    对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（）。

    • A、《中华人民共和国价格法》
    • B、《物业服务收费管理办法》
    • C、《物业服务收费明码标价规定》
    • D、《业主大会议事规则》

    正确答案:B

  • 第8题：

    普通住宅小区物业管理服务等级标准》中规定物业服务企业和业主在使用它时，应注意的事项有（）。

    • A、物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
    • B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》根据普通住宅小区物业服务的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级
    • C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
    • D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准，配套设施设备等因素，选择相应的服务等级
    • E、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》只适用于高级住宅用户

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    业主与物业服务企业可参照《杭州市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》选用（），协商确定收费标准，并在物业服务合同中约定。


    正确答案:菜单式服务

  • 第10题：

    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。

    • A、规范物业服务企业的服务收费行为
    • B、规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
    • C、建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
    • D、为了维护物业管理收费秩序

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    在一级普通住宅小区物业管理服务标准中，物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是（　　）。
    A

    实行临时出入证管理

    B

    实施证、卡管理

    C

    由物业管理人员引导车辆有序通行、停放

    D

    小区外车辆不准其进入小区内


    正确答案： B
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中，一级服务标准对协助维护公共秩序的相关规定之一为：对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。

  • 第12题：

    多选题
    《物业服务收费管理办法》作出具体规定的有（）。
    A

    物业服务收费项目

    B

    物业服务的定价形式

    C

    物业服务的收费形式

    D

    物业服务的费用构成

    E

    相关主体的权利义务以及监管措施


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：物业服务收费应当遵循( )原则。

    A．合理

    B．公开

    C．费用与服务水平相适应

    D．公平

    E．以上都正确


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( )，结合物业项目情况、物业收费标准，协商确定物业服务质量要求。

    A．《物业管理条例》

    B．《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

    C．《物业服务收费管理办法》

    D．《前期物业管理招标投标管理暂行办法》


    正确答案：B

  • 第15题：

    政府价格主管部门和房地产主管部门，对( )的收费管理，一般都实行市场调节价。

    A．高档公寓的物业服务

    B．别墅的物业服务

    C．非住宅的物业服务

    D．高档公寓、别墅非住宅的物业服务


    正确答案：D

  • 第16题：

    在一级普通住宅小区物业管理服务标准中，对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是()

    A:由业主带领出入
    B:由物业管理人员负责监管，实施登记管理
    C:实施证、卡管理
    D:行临时出入证管理

    答案：D
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中，一级服务标准对协助维护公共秩序的相关规定之一为：对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出证管理。

  • 第17题：

    在一级普通住宅小区物业管理服务标准中，物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是()。

    A:实行临时出入证管理
    B:实施证、卡管理
    C:自物业管理人员引导车辆有序通行、停放
    D:小区外车辆不准其进入小区内

    答案：B
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中，一级服务标准对协助维护公共秩序的相关规定之一为：对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。

  • 第18题：

    《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》对城市住宅小区物业管理服务（），以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。

    • A、收费的主管机关
    • B、收费应当遵循的准则
    • C、收费价格形式
    • D、代办性质的服务收费管理
    • E、物业管理服务费用的构成

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　）。

    • A、《全国优秀管理住宅小区标准》
    • B、《城市新建住宅小区管理办法》
    • C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
    • D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

    正确答案:C

  • 第20题：

    《物业服务收费管理办法》作出具体规定的有（）。

    • A、物业服务收费项目
    • B、物业服务的定价形式
    • C、物业服务的收费形式
    • D、物业服务的费用构成
    • E、相关主体的权利义务以及监管措施

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    对收取装饰装修管理费用，说法正确的有（）。

    • A、物业服务企业应严格按照国家和地方的相关规定收取
    • B、物业服务企业收取装饰装修管理费用属于乱收费行为
    • C、物业服务企业应当依据装饰装修管理合同约定收取
    • D、物业服务企业收取装饰装修管理费用应当按约定明码标价
    • E、物业服务企业不得擅自自行设置收费项目和任意确定收费标准

    正确答案:A,C,D,E

  • 第22题：

    新版（《计算机软件保护条例》）于（）开始实施，对软件著作权采取了非常严格的保护措施。


    正确答案:《计算机软件保护条例》，2002年1月1日

  • 第23题：

    单选题
    在一级普通住宅小区物业管理服务标准中，对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是（　　）。
    A

    由业主带领出入

    B

    由物业管理人员负责监管，实施登记管理

    C

    实施证、卡管理

    D

    实行临时出入证管理


    正确答案： D
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中，一级服务标准对协助维护公共秩序的相关规定之一为：对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理。

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