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为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会()A:应当督促其限期交纳 B:采取停水、停电等措施督促其交费 C:应当先代业主缴纳 D:可以对其提起上诉

题目
为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会()

A:应当督促其限期交纳
B:采取停水、停电等措施督促其交费
C:应当先代业主缴纳
D:可以对其提起上诉
相似考题

1.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

2.业主与物业管理企业约定服务质量标准的依据有()等。A、《物业服务收费管理办法》B、物业管理企业的水平C、《物业管理条例》D、物业管理企业的人员组成

3.为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。A.业主大会B.物业管理企业C.业主委员会D.建设单位

4.根据《物业管理条例》的规定，物业服务企业为物业小区提供物业管理服务时，应与()签订物业服务合同。A.业主B.业主大会C.业主委员会D.业主与承租人

参考答案和解析
答案：A
解析：
为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。
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  • 第1题：

    2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

    A.《物业管理服务标准》

    B.《物业管理条例》

    C.《物业服务收费管理办法》

    D.《物业服务收费明码标价规定》


    正确答案：D

  • 第2题：

    为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和()均明确规定：对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳。

    A:《物业服务收费管理办法》
    B:《物业服务收费管理规定》
    C:《物业服务财务管理办法》
    D:《物业服务财务管理规定》

    答案：A
    解析：
    为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。

  • 第3题：

    《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务公司可依法追缴。

    A:政府主管部门
    B:业主委员会
    C:物业服务公司
    D:建设单位

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

    • A、物业管理方案的规定
    • B、物业服务合同约定
    • C、管理规约的规定
    • D、业主的要求

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，发挥了重要积极作用的方面有（）。

    • A、推行物业管理
    • B、提高物业管理服务质量
    • C、稳定物业管理收费秩序
    • D、维护业主的合法权益
    • E、简化物业管理程序

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。

    • A、业主
    • B、业主委员会
    • C、居委会
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第8题：

    照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列属于业主义务的是（）。

    • A、监督业主委员会的工作
    • B、监督物业服务企业履行物业服务合同
    • C、选举业主委员会委员
    • D、按时交纳物业服务费用

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    物业管理活动的实质是（　　）以物业管理服务为标的进行的一项交易。
    A

    业主和物业服务企业

    B

    业主委员会和物业服务企业

    C

    开发建设单位和物业服务企业

    D

    业主和开发建设单位


    正确答案： C
    解析：
    物业管理活动的实质是业主和物业服务企业以物业管理服务为标的进行的一项交易。市场经济条件下，交易的进行主要通过合同作为纽带完成，交易的双方就是合同的主体。物业管理作为一项市场行为，是通过物业服务合同的签订和履行得以实现的。

  • 第10题：

    多选题
    《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。
    A

    管理规约

    B

    业主委员会议事规则

    C

    按时交纳物业管理服务费用

    D

    维护公共秩序和环境卫生

    E

    物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
    A

    业主

    B

    物业服务企业

    C

    业主和使用人

    D

    业主和物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    制定《业主大会和业主委员会指导规则》的目的是（　　）。
    A

    规范业主大会的活动

    B

    维护业主的合法权益

    C

    维护市场物业管理秩序

    D

    规范业主委员会的活动

    E

    保障物业服务企业的权益


    正确答案： D,A
    解析：
    《业主大会和业主委员会指导规则》第一条规定，为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，制定本规则。

  • 第13题：

    物业管理活动的实质是( )和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

    A．业主

    B．业主大会

    C．业主委员会

    D．业主委员会委员


    正确答案：A

  • 第14题：

    物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

    A:业主大会和物业服务企业
    B:业主和业主大会
    C:业主和业主委员会
    D:业主和物业服务企业

    答案：D
    解析：
    物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

  • 第15题：

    物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。

    A:业主和物业服务企业
    B:业主委员会和物业服务企业
    C:开发建设单位和物业服务企业
    D:业主和开发建设单位

    答案：A
    解析：
    物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的项交易。市场经济条件下，交易的进行主要通过合同作为纽带完成，交易的双方也即合同的主体。物业管理作为一项市场行为，也是通过合同才产生的。

  • 第16题：

    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由（）按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

    • A、业主
    • B、物业服务企业
    • C、业主和使用人
    • D、业主和物业服务企业

    正确答案:B

  • 第17题：

    为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（　）应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

    • A、业主大会
    • B、物业管理企业
    • C、业主委员会
    • D、建设单位

    正确答案:C

  • 第18题：

    《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。

    • A、管理规约
    • B、业主委员会议事规则
    • C、按时交纳物业管理服务费用
    • D、维护公共秩序和环境卫生
    • E、物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（　）选聘物业管理企业。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第20题：

    为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。

    • A、业主委员会
    • B、物业产权人
    • C、建设单位
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（　）应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。
    A

    业主大会

    B

    物业管理企业

    C

    业主委员会

    D

    建设单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
    A

    物业管理方案的规定

    B

    物业服务合同约定

    C

    管理规约的规定

    D

    业主的要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列属于业主义务的是（）。
    A

    监督业主委员会的工作

    B

    监督物业服务企业履行物业服务合同

    C

    选举业主委员会委员

    D

    按时交纳物业服务费用


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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