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业主大会的召开形式不包括()A:业主到会讨论 B:书面征求业主意见 C:书面投票表决 D:以业主大会议事规则规定为准

题目
业主大会的召开形式不包括()

A:业主到会讨论
B:书面征求业主意见
C:书面投票表决
D:以业主大会议事规则规定为准
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1.根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。A．10B．15C．28D．30

2.业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。A．7B．10C．15D．20

3.业主大会会议召开的一般形式是()。A、口头征求意见B、集体讨论C、个别探讨D、书面征求意见

4.下列选项中，业主大会筹备组的工作内容主要包括( )等。A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容B．报告业主大会的筹备工作情况C．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单E．做好召开首次业主大会会议的其他准备工作

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  • 第1题：

    业主大会筹备组的工作职责包括()。

    A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    B:制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单
    C:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    D:完成召开首次业主大会会议的必要准备工作
    E:制定业主大会选举办法

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第2题：

    业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的情形有()。

    A:20%以上业主提议召开业主大会临时会议
    B:10%以上业主提议召开业主大会临时会议
    C:一半以上业主提议召开业主大会临时会议
    D:发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
    E:业主大会议事规则或者管理规约规定的特定情况

    答案：A,D,E
    解析：
    当出现下列情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：①20%以上业主提议召开业主大会临时会议的，②发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的，③业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。

  • 第3题：

    业主大会筹备组筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开()在物业管理区域内公告。

    A:10日前以书面形式
    B:15日前以口头形式
    C:10日前以口头形式
    D:15日前以书面形式

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    • A、10
    • B、15
    • C、28
    • D、30

    正确答案:B

  • 第5题：

    首次业主大会需决议的事项包括（）

    • A、制定业主大会议事规则
    • B、制定管理规约
    • C、选举业主委员会
    • D、确定召开业主大会的形式

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    召开业主大会会议由哪些法定形式？


    正确答案: 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
    采用书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。凡需投票表决的，表决意见应由业主本人签名。业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能
    力人的，由其法定监护人行使投票权，因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。

  • 第7题：

    业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、30

    正确答案:C

  • 第9题：

    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。

    • A、业主大会定期会议
    • B、业主大会临时会议
    • C、业主委员会会议
    • D、首次业主大会会议

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（）。
    A

    业主大会定期会议

    B

    业主大会临时会议

    C

    业主委员会会议

    D

    首次业主大会会议


    正确答案： B
    解析： 本题考查业主委员会。业主委员会可以召开业主委员会会议，也可以召开除了首次业主大会以外的业主大会定期会议和业主大会临时会议。因为首次业主大会召开时，业主委员会还没有成立，因此是由业主大会筹备组召开的。

  • 第11题：

    多选题
    业主大会可以采用（）形式召开。
    A

    集体讨论

    B

    书面征求意见

    C

    公告

    D

    公示


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
    A

    10

    B

    15

    C

    28

    D

    30


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于业主大会会议的说法，错误的是（ ）。

    A:首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开
    B:业主大会会议分为定期会议和临时会议
    C:业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式
    D:除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    业主大会筹备组的工作内容包括()

    A:做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
    B:确认业主委员会委员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
    C:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    D:确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
    E:参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主大会筹备组的工作内容有：(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(2)参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；(3)确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第15题：

    业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会的权利。经（）以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

    A、40%
    B、30%
    C、20%
    D、10%

    答案：C
    解析：
    当出现下列情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议：(1)经专有部分占建筑物总面积20％以上且占总人数20%以上业主提议；(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的；(3)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况。经20%以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

  • 第16题：

    业主大会的召开时间怎么确定？业主大会的职责有哪些？


    正确答案: 业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员会组织召开。召开业主大会会议应当于会议召开的15日以前通知全体业主，并同时告知居委会。
    业主大会的职责主要有：
    ①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；
    ②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
    ③选聘、解聘物业管理企业；
    ④决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
    ⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    ⑥履行法律法规规定或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。

  • 第17题：

    业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    • A、10
    • B、15
    • C、20
    • D、30

    正确答案:B

  • 第18题：

    业主大会召开的条件是什么？


    正确答案:须经由已入住的过半数投票权的业主出席才能举行。

  • 第19题：

    业主大会可以采用（）形式召开。

    • A、集体讨论
    • B、书面征求意见
    • C、公告
    • D、公示

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、30

    正确答案:C

  • 第21题：

    问答题
    召开业主大会会议由哪些法定形式？

    正确答案： 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
    采用书面征求意见形式的，应当将征求意见书送交每一位业主；无法送达的，应当在物业管理区域内公告。凡需投票表决的，表决意见应由业主本人签名。业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能
    力人的，由其法定监护人行使投票权，因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加业主大会会议。未参与表决的业主，其投票权数是否可以计入已表决的多数票，由管理规约或者业主大会议事规则规定。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主大会议事规则在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    30


    正确答案： C
    解析： 本题考查业主大会的筹备。业主大会议事规则在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  • 第23题：

    问答题
    业主大会的召开时间怎么确定？业主大会的职责有哪些？

    正确答案： 业主大会会议分为定期会议和临时会议两种。定期会议的召开程序应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开；临时会议可以由20%以上的业主提议或者在发生重大事故或者紧急事件需要及时处理时，由业主委员会组织召开。召开业主大会会议应当于会议召开的15日以前通知全体业主，并同时告知居委会。
    业主大会的职责主要有：
    ①制定、修改业主公约和业主大会议事规则；
    ②选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；
    ③选聘、解聘物业管理企业；
    ④决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；
    ⑤制定、修改物业管理区域内物业共用部分和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
    ⑥履行法律法规规定或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。
    解析： 参考法条：《物业管理条例》第十一条、第十二条

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