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开发利用通过出让方式取得使用权的土地必须依照()设定的条件。A:土地使用权出让合同 B:建设项目用地许可证 C:项目选址意见书 D:建设工程规划许可证

题目
开发利用通过出让方式取得使用权的土地必须依照()设定的条件。

A:土地使用权出让合同
B:建设项目用地许可证
C:项目选址意见书
D:建设工程规划许可证
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1.土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过（ ）支付的费用。A．划拨方式，取得有限期土地使用权B．划拨方式，取得无限期土地使用权C．土地使用权出让方式，取得无限期土地使用权D．土地使用权出让方式，取得有限期土地使用权

2.依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 （ ）

3.土地使用权出让金是指建设工程通过( ) 土地使用权时按规定支付的金额。A划拨方式取得有限期土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的金额。Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的

4.依照我国法律规定，可以设定抵押权的房地产是( )。A．依法取得的教育用地的房地产B．已依法公告列入拆迁范围的房地产C．依法取得的房屋所有权，连同该房屋占用范围内的土地使用权D．依法通过出让方式取得的土地使用权E．依法通过转让方式取得的土地使用权

参考答案和解析
答案：A
解析：
房地产开发项目管理应当遵循的制度之一为：必须按照徒弟使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地。
更多“开发利用通过出让方式取得使用权的土地必须依照()设定的条件。”相关问题

  • 第1题：

    土地使用权出让金是指()时,按规定支付的金额。

    A.建设项目通过出让土地使用权方式取得无限期土地使用权

    B.建设项目通过出让土地使用权方式取得有限期土地使用权

    C.建设项目通过划拨方式取得无限期土地使用权

    D.建设项目通过划拨方式取得土地使用权


    正确答案:B

  • 第2题：

    以下有关国有土地使用权的表述中不正确的是( )。

    A．可以通过土地使用权的出让、转让等有偿方式取得

    B．可以通过行政划拨无偿取得国有土地使用权

    C．通过有偿出让、转让的方式取得土地使用权的,应当缴纳土地使用费

    D．通过行政划拨方式取得土地使用权的,可以转让、出租


    正确答案：D
    解析：根据我国法律、行政法规的规定,国有土地使用权的取得方式既可以是行政划拨,也可以是出让、转让等有偿方式;以有偿方式取得的,应当缴纳土地使用费;以行政划拨方式取得的,不可以转让、出租、抵押、继承。因此,ABC是错误的,只有D是正确答案。

  • 第3题：

    下列关于土地使用费的说法正确的是()

    A. 土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    B. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式， 取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
    C. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
    D. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式， 取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金

    答案：C
    解析：
    区分土地征用及迁移补偿费以及土地使用权出让金的关键在于:分清"划拨"与"出让"、"无限期"与"有限期"。

  • 第4题：

    以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押，应符合的条件为( )。

    A:该土地使用权的出让金必须全部付清，并经登记取得土地使用权证
    B:该土地使用权的出让合同已签订，并缴纳了担保金
    C:该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
    D:所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
    E:土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第5题：

    以出让方式取得的国有土地使用权怎样申办设定登记？


    正确答案: 以出让方式取得国有土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。

  • 第6题：

    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。

    • A、划拨方式，取得无限期的土地使用权
    • B、划拨方式，取得有限期的土地使用权
    • C、土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权
    • D、土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。

    • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
    • B、通过签订土地承包经营合同取得
    • C、通过划拨土地取得
    • D、通过复垦土地取得
    • E、通过出让土地取得

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    下列哪种情况的土地一般不能出租（　）。

    • A、土地使用者通过出让方式取得的土地使用权
    • B、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权
    • C、土地使用者通过划拨方式取得的土地使用权
    • D、土地使用者通过拍卖方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设工程通过（  ）土地使用权时，按规定支付的金额。
    A

    划拨方式取得有限期的

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的

    C

    土地使用权出让方式取得有限期的

    D

    划拨方式取得无限期的


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的条件是土地必须是以（　　）方式取得的。
    A

    转让

    B

    出让

    C

    购买

    D

    划拨


    正确答案： D
    解析：
    房地产抵押中可以作为抵押物的有两种情形：①依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权；②以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的条件是，土地必须是以出让方式取得的。

  • 第11题：

    单选题
    以单纯的土地使用权抵押的，其设定抵押的前提条件是，土地必须是以(　　)方式取得的。
    A

    划拨

    B

    出让

    C

    出租

    D

    抵押


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）土地使用权，可以设定抵押权。
    A

    各类土地使用权

    B

    土地所有权

    C

    以出让方式取得的土地使用权

    D

    以划拨方式取得的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于土地使用费的正确描述包括：()

    A、取得土地使用权的方式分为划拨和出让两种

    B、通过划拨方式取得的土地使用权是有限期的

    C、通过出让方式取得的土地使用权是无限期的

    D、采用划拨方式应该支付土地征用及迁移补偿费

    E、采用出让方式应该支付土地使用权出让金


    参考答案：ADE

  • 第14题：

    以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的条件是土地必须是以()方式取得的。

    A:转让
    B:出让
    C:购买
    D:划拨

    答案：B
    解析：
    房地产抵押中可作为抵押物的有两种情形：一是依法取得的房屋所有权联通该房屋占用范围内的土地使用权同时设定抵押权，二是以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的条件是，土地必须是以出让方式取得的。

  • 第15题：

    土地使用权出让金是指建设工程通过（　　）土地使用权时，按规定支付的金额。

    A.划拨方式取得有限期的
    B.土地使用权出让方式取得有限期的
    C.土地使用权出让方式取得无限期的
    D.划拨方式取得无限期的

    答案：B
    解析：
    土地使用权出让金是指建设工程通过土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权，按规定支付的金额。

  • 第16题：

    下列各种土地使用权的取得方式中，哪些属于有偿取得的方式？（）

    • A、通过签订国有土地使用权出让合同取得
    • B、通过签订土地承包经营合同取得
    • C、通过划拨土地取得
    • D、通过复垦土地取得

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    以出让方式取得的土地使用权，发生转让必须符合什么条件？


    正确答案: 以出让方式取得的土地使用权，必须在缴清土地使用权出让金，取得国有土地使用证并按法律，法规和出让合同规定的条件对土地进行了投资开发后，方可进行转让。

  • 第18题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。

    • A、以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权
    • B、合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期
    • C、经批准续期的，依照规定付土地出让金
    • D、必须继续履行土地使用权出让合同

    正确答案:D

  • 第19题：

    以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为（）。

    • A、土地为出让方式取得
    • B、土地为划拨方式取得
    • C、A、B两种方式均可
    • D、有土地使用权证

    正确答案:A

  • 第20题：

    （）土地使用权，可以设定抵押权。

    • A、各类土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、以出让方式取得的土地使用权
    • D、以划拨方式取得的土地使用权

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十条规定，土地使用权出租后，出租人（）。
    A

    以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权

    B

    合同约定的使用年限届满，应当至迟于届满一年前申请续期

    C

    经批准续期的，依照规定付土地出让金

    D

    必须继续履行土地使用权出让合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各种土地使用权的取得方式中，属于有偿取得的方式的是（）。
    A

    通过签订国有土地使用权出让合同取得

    B

    通过签订土地承包经营合同取得

    C

    通过划拨土地取得

    D

    通过复垦土地取得

    E

    通过出让土地取得


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地使用权出让金是指建设项目通过（）支付的费用。
    A

    划拨方式取得无限期的土地使用权

    B

    土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权

    C

    划拨方式取得有限期的土地使用权

    D

    土地使用权出让方式取得有限期的土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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