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房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的( )一般较高。A．偿债备付率B．投资回报率C.资产负债率D．现金回报率

题目

房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的( )一般较高。

A．偿债备付率

B．投资回报率

C.资产负债率

D．现金回报率

相似考题

1.房地产投资财务评价指标中，盈利动态指标的计算方法包括（ ）。A．财务内部收益率B．现金回报率C．投资回报率D．财务净现值E．偿债备付率

2.房地产开发属于资金()经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般较高。A:综合型B:密集型C:混合型D:抵押型

3.对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。A.利息备付率B.偿债备付率C.流动比率D.速动比率

4.房地产开发属于资金密集型经济活动，所以房地产开发公司的资产负债率一般( )。A．较低B．等于零C．无法确定D．较高

参考答案和解析
正确答案：C
更多“房地产开发属于资金密集型经济活动,所以房地产开发公司的( )一般较高。A.偿债备付率B.投资回报率C ”相关问题

  • 第1题：

    房地产开发投资的清偿能力指标一般有（　）。

    A、借款偿还期
    B、偿债备付率
    C、投资利润率
    D、资产负债率
    E、利息备付率

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。房地产开发投资的清偿能力指标包括借款偿还期、利息备付率和资产负债率。参见教材P178。

  • 第2题：

    房地产开发投资的清偿能力指标一般有( )。

    A、 借款偿还期
    B、 利息备付率
    C、 偿债备付率
    D、 资产负债率
    E 速动比率

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [解析] 清偿能力指标及其计算

  • 第3题：

    对于一般房地产投资项目，（　）指标应大于2。

    A、利息备付率
    B、偿债备付率
    C、流动比率
    D、速动比率

    答案：A
    解析：
    考点:利息备付率。当利息备付率小于2时，表示项目没有足够的资金支付利息，付息能力保障程度不足，存在较大的偿债风险。偿债备付率介于1.15～1.35之间；对于房地产开发企业或项目来说，200%并不是最理想的流动比率，其流动比率相对较低；一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的大部分，其速动比率较低，不会达到100%。

  • 第4题：

    房地产置业投资的清偿能力指标一般有（　）。

    A、借款偿还期
    B、流动比率
    C、偿债备付率
    D、资产负债率
    E、投资回报率

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是经济评价指标体系。房地产置业投资的清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率、流动比率与速动比率。

  • 第5题：

    房地产投资项目的FIRR 能够反映项目投资所能接受的（　　）。

    A．最低投资报酬率
    B．最高现金回报率
    C．最低偿债备付率
    D．最高贷款利率

    答案：D
    解析：
    内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率，如果贷款利率高于内部收益率，项目投资就会面临亏损。因此所求出的内部收益率是可以接受贷款的最高利率。

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