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物业管理投标的一般程序为（ ）。A．获取招标信息→报送投标申请→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→投标决策与编制投标书→报送投标书B．获取招标信息→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书C．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→获取招标信息→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书D．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→获取招标信息→投标决策与编制投标书→报送投标书

题目

物业管理投标的一般程序为（ ）。

A．获取招标信息→报送投标申请→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→投标决策与编制投标书→报送投标书

B．获取招标信息→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书

C．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→获取招标信息→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书

D．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→获取招标信息→投标决策与编制投标书→报送投标书

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1.物业管理投标的第一个步骤是( )。A．获取招标信息B．项目评估C．登记并取得招标文件D．准备投标文件

2.物业管理投标的过程包括:①准备投标文件,②获取招标信息,③登记并取得招标文件,④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是( )。A．③-②-①-④-⑤-⑥B．③-②-①-⑤-④-⑥C．②-③-①-④-⑤-⑥D．②-③-①-⑤-④-⑥

3.物业管理投标的程序包括( )。A．获取招标信息B．项目评估与风险防范C．登记并取得投标文件D．准备投标文件E．送交投标文件

4.物业管理招标文件的重点是( )的编制和标底的确定。A．招标公告B．招标书C．投标须知D．投标书编制要求

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  • 第1题：

    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

    A．获取招标信息

    B．招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点

    C．物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准

    D．物业服务合同的签订说明

    E．对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容


    正确答案：BCDE

  • 第2题：

    物业管理中，()是招标方的意向，要求全面、详尽的阐述，是投标方编制投标书的依据，也是日后与中标单位签订物业服务合同的基础，是物业管理招投标工作能否成功完成的关键。

    A:招标领导小组
    B:招标文件
    C:发布招标公告
    D:投标单位的资质审查

    答案：B
    解析：
    招标文件是招标方意向，要求全面、详尽的阐述，是投标方编制投标书的依据，也是日后与中标单位签订物业服务合同的基础，是物业管理招投标工作能否成功完成的关键。招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，重点是《招标书》的编制和标底的确定。

  • 第3题：

    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

    A:获取招标信息
    B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
    C:物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准
    D:物业服务合同的签订说明
    E:对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第4题：

    物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是()。

    A:⑤②⑦①⑧④③⑥
    B:⑤①②④③⑦⑧⑥
    C:⑤①②③④⑦⑧⑥
    D:⑤②①⑧①④③⑥

    答案：A
    解析：
    物业管理投标详细程序的步骤：①获取招标信息；②项目评估与风险防范；③登记并取得招标文件；④准备投标文件；⑤送交投标文件；⑥接受招标人的资格审查；⑦参加开标、现场答辩和评标；⑧签约并执行合同。

  • 第5题：

    （2015年）下列情形中，投标人中标有效的是（ ）。

    A.投标人给予招标人金钱获取中标
    B.投标人在投标书中表明给予招标人折扣获取中标
    C.投标人在账外给予招标人回扣获取中标
    D.投标人在账外给予评标委员会财物获取中标

    答案：B
    解析：
    本题考查的是禁止串通投标和其他不正当竞争行为的规定。投标人以行贿手段谋取中标是一种严 重的违法行为，其法律后果是中标无效。在帐外暗中给予对方单位或者个人回扣的，以行贿论处；对方单 位或者个人在帐外收受回扣的，以受贿论处。禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取 中标。

  • 第6题：

    物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。

    • A、获取招标信息
    • B、项目评估与风险防范
    • C、了解专家评委的组成
    • D、准备投标文件

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    准备投标的单位向招标、招标主管部门报送的以备审定投标资格的书面文件是（）。

    • A、招标书
    • B、招标申请书
    • C、投标书
    • D、投标申请书

    正确答案:D

  • 第8题：

    得到投标的推荐程序有（）。

    • A、准备招标文件及颁发招标文件
    • B、发包人陪同投标者考察施工现场
    • C、招标文件的修改以及投标者的质疑
    • D、投标书的提交和接收
    • E、邀请承包人参加资格预审

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有（）。
    A

    获取招标信息

    B

    招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点

    C

    物业管理服务内容及要求，包括物业内容、服务标准

    D

    物业服务合同的签订说明

    E

    对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    准备投标的单位向招标、招标主管部门报送的以备审定投标资格的书面文件是（）。
    A

    招标书

    B

    招标申请书

    C

    投标书

    D

    投标申请书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    得到投标的推荐程序有（）。
    A

    准备招标文件及颁发招标文件

    B

    发包人陪同投标者考察施工现场

    C

    招标文件的修改以及投标者的质疑

    D

    投标书的提交和接收

    E

    邀请承包人参加资格预审


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列哪个选项不是投标阶段投标人需要完成的工作? ( )
    A

    报送投标申请书

    B

    购买、研究招标文件

    C

    编制、报送投标文件

    D

    招标工程标底的编制


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，其中重点是()的编制和标底的确定。

    A:《招标公告》
    B:《招标书》
    C:《投标须知》
    D:《投标书编制要求》

    答案：B
    解析：
    招标文件是招标方意向，要求全面、详尽的阐述，是投标方编制投标书的依据，也是日后与中标单位签订物业服务合同的基础，是物业管理招投标工作能否成功完成的关键。招标文件通常包括《招标公告》、《招标书》、《投标须知》、《投标书编制要求》等，重点是《招标书》的编制和标底的确定。

  • 第14题：

    物业管理投标中，既是投标工作中最重要内容，又直接影响到投标能否成功，必须给予认真对待的工作是()

    A:投标书的编制
    B:投标决策
    C:报送投标书
    D:参加开标及答辩会

    答案：A
    解析：
    投标书的编制是投标工作中最重要的内容，直接影响到投标能否成功，必须给予认真的对待。

  • 第15题：

    物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取招标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件;⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）



    答案：D
    解析：
    物业管理投标程序：（1）获取招标信息； (2）项目评估与风险防范；（3）登记并取得招标文件；（4）准备投标文件；（5）送交投标文件；（6）接受招标方的资格审查；（7）参加开标、现场答辩和评标；（8）签约并执行合同。

  • 第16题：

    工程设计招标中，（ ）是招标人向潜在投标人发出的邀约邀请文件，是告知投标人招标项目内容、范围、数量与招标要求、投标资格要求、招标程序规则、投标文件编制与递交要求、评标标准与方法、合同条款与技术标准等招标投标活动主体必须掌握的信息和遵守的依据。

    A.设计招标文件
    B.投标书
    C.中标通知书
    D.合同协议书

    答案：A
    解析：
    2020版教材P30-34
    勘察、设计招标文件是招标人向潜在投标人发出的邀约邀请文件，是告知投标人招标项目内容、范围、数量与招标要求、投标资格要求、招标程序规则、投标文件编制与递交要求、评标标准与方法、合同条款与技术标准等招标投标活动主体必须掌握的信息和遵守的依据．对招标投标各方具有法律约束力。

  • 第17题：

    物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取投标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件；⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。

    • A、③②①④⑤⑥
    • B、③②①⑤④⑥
    • C、②③①④⑤⑥
    • D、②③①⑤④⑥

    正确答案:D

  • 第18题：

    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。

    • A、项目评估与风险防范
    • B、报送投标申请，接受资格审查
    • C、准备投标文件
    • D、送交投标文件

    正确答案:C

  • 第19题：

    型项目的评标中，（）是初评的工作内容。

    • A、对各投标书实施方案和计划进行实际性评价与比较
    • B、投标人的资格
    • C、投标保证有效性
    • D、报送资料的完整性
    • E、投标书与招标文件的要求有无实质性背离

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    招标投标阶段的程序是（）。
    A

    发布招标公告→资格预审→编制招标文件→现场考察→标前会议和答疑→工程投标→投标文件递交与接收

    B

    发布招标公告→现场考察→编制招标文件→资格预审→标前会议和答疑→工程投标→投标文件递交与接收

    C

    发布招标公告→资格预审→标前会议和答疑→现场考察→编制招标文件→工程投标→投标文件递交与接收

    D

    发布招标公告→编制招标文件→资格预审→标前会议和答疑→现场考察→工程投标→投标文件递交与接收


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。属于物业管理投标程序的（）。
    A

    项目评估与风险防范

    B

    报送投标申请，接受资格审查

    C

    准备投标文件

    D

    送交投标文件


    正确答案： D
    解析： 本题考查准备投标文件的内容。准备投标文件：投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

  • 第22题：

    单选题
    物业管理投标程序包括：①准备投标文件；②项目评估与风险防范；③参加开标、现场答辩和评标；④接受招标方的资格审查；⑤获取招标信息；⑥签约并执行合同；⑦登记并取得招标文件；⑧送交投标文件。这几个步骤的正确顺序是（）。
    A

    ⑤②⑦①⑧④③⑥ 

    B

    ⑤①②④③⑦⑧⑥ 

    C

    ⑤①②③④⑦⑧⑥ 

    D

    ⑤②①⑧①④③⑥


    正确答案： A
    解析： 物业管理投标详细程序的步驟：
    ①获取招标信息；
    ②项目评估与风险防范；
    ③登记并取得招标文件；
    ④准备投标文件；
    ⑤送交投标文件；
    ⑥接受招标人的资格审查；
    ⑦参加开标、现场答辩和评标；
    ⑧签约并执行合同。

  • 第23题：

    多选题
    物业管理投标的程序包括：（）、送交投标文件、接受招标方的资格审查、参加开标、现场答辩和评标、签约并执行合同等内容。
    A

    获取招标信息

    B

    项目评估与风险防范

    C

    了解专家评委的组成

    D

    准备投标文件


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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