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房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。A．宏观因素B．市场供求C．相关因素D．价格因素
题目
房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。
A．宏观因素
B．市场供求
C．相关因素
D．价格因素
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第1题：
房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素有()A:社会因素
B:供求因素
C:经济因素
D:政治因素
E:政策因素答案：A,C,E解析：影响房地产市场发展的社会经济因素有：(1)社会因素，包括传统观念及消费心理、社会福利、人口数量及状态、家庭户数与规模、家庭生命周期等因素；(2)经济因素，包括经济发展状况、家庭收入水平及分布、物价水平、工资及就业水平、房价租金比等；(3)政策因素，包括房地产供给政策、住房分配和消费政策、房地产金融政策、房地产产权与交易政策、房地产价格政策等。 -
第2题：
房地产市场分析的层次不包括（ ）。A.区域房地产市场分析
B.专业房地产市场分析
C.区位房地产市场分析
D.项目房地产市场分析答案：C解析：本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。 -
第3题：
影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和( )。A.政策因素
B.经营目标因素
C.供求因素
D.项目因素答案：D解析： -
第4题：
房地产市场分析首先要就影响房地产市场的()进行分析。A:市场价格
B:宏观因素
C:市场供求
D:使用价值答案：B解析：房地产市场分析首先要就影响房地产市场的宏观因素进行分析。首先要考虑国家和地方的经济特性，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。 -
第5题：
利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。A.行政因素
B.社会因素
C.经济因素
D.自然因素答案：C解析：影响房地产价格的经济因素主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。