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发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的B．因出租房屋面积的增减的C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的

题目

发生下列情况，可以变更租赁合同的有( )。

A．由双方约定，改变租赁房屋修缮责任的

B．因出租房屋面积的增减的

C．因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移的

D．因租赁双方约定改变租赁房的用途的

E．因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的

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1.房屋租赁合同的基本条款包括( )。A.租赁用途B.租赁方式C.转租的约定D．房屋的修缮责任E.变更和解除合同的条件

2.房屋租赁合同的基本条款包括( )。A．租金及支付方式B．房屋的修缮责任C．转租的约定D．变更和解除合同的条件E．租赁双方的义务

3.根据法律规定，可以允许租赁合同的变更情况包括（ ）。A．因租赁双方当事人更名，房屋产权未发生转移时可变更合同B．因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同C．因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同D．租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改E．由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

4.下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有（）。A．房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途B．房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况C．房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立D．房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定E．双方在任何情况下均不可单方面终止合同

更多“发生下列情况,可以变更租赁合同的有( )。A.由双方约定,改变租赁房屋修缮责任的B.因出租房屋面积的 ”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁合同的基本条款包括( )。

    A．租赁用途

    B．租赁方式

    C．转租的约定

    D．房屋的修缮责任

    E．变更合同的条件


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    根据法律规定，可以允许租赁合同变更的情况包括()

    A:因出租房屋面积的增减、附属物的增减等
    B:租金的增减或支付期限的改变可导致协议更改
    C:由双方约定，改变租赁期限或者期限长短
    D:因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途
    E:因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移

    答案：A,C,D,E
    解析：
    根据法律规定，凡发生下列情况之一的，可以允许租赁合同的变更：(1)因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同；(2)因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同；(3)因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同；(4)租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改；(5)由双方约定，改变租赁期限或者期限长短。

  • 第3题：

    下列关于房屋租赁合同内容的表述中，正确的有(　　)。

    A:房屋租赁合同载明的用途一般按房地产权证上载明的用途
    B:房屋租赁合同要载明出租当事人的住所
    C:房屋租赁合同要详细载明房屋结构、附属设施和设备状况
    D:房屋租金支付方式一般按月、季或年支付，一般不需要由双方协商订立
    E:房屋修缮责任一般由出租人承担，合同不需要对房屋修缮事项进行约定

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    关于房屋租赁权利义务的一般约定，下列说法中，正确的有（ ）。

    A:出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任
    B:出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复
    C:因承租人过错造成房屋损坏的，由出租人负责修复或者赔偿
    D:租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定
    E:承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第5题：

    根据法律规定，可以允许对租赁合同进行变更的情形包括()等。

    A:租赁一方当事人更名
    B:租赁双方约定改变租赁房屋的用途或增减房屋用途
    C:租金的增减或支付方式的改变
    D:租赁房屋出现质量问题需要进行修缮
    E:由双方约定，改变租赁期限或者期限长短

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据法律规定，凡发生下列情况之一，可以允许租赁合同的变更：①因租赁一方当事人更名，房屋产权发生转移，承租人家庭分户或承租人死亡、迁移，均可变更合同，②因出租房屋面积的增减、附属物的增减等，也可变更合同，③因租赁双方约定改变租赁房的用途或增减房屋用途，均可变更合同；④租金的增减或支付方式的改变可导致协议更改，⑤由租赁双方约定，改变租赁期限。

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