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开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为( )和建筑物建造成本。A．物业管理成本B．固定成本C．变动成本D．土地开发成本

题目

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为( )和建筑物建造成本。

A．物业管理成本

B．固定成本

C．变动成本

D．土地开发成本

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1.房地产投资开发是指在依法取得国有（ ）的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。A．土地使用权B．土地开发权C．土地所有权D．土地驻扎年限

2.房地产开发是指在依法取得土地使用权的国有土地上进行基础设施、房屋建设的行为。()

3.房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.房屋开发过程中发生的前期工程费和基础设施费应记入()账户。A、“开发成本——前期工程费”B、“开发成本——基础设施费”C、“开发成本——房屋开发”D、以上ABC

更多“开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上, ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于开发成本的说法中，错误的是（ ）。

    A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋逢设所必要的直接费用、税金等
    B.有线电视的建设费用不属于开发成本
    C.市场调查所需的费用也应列入开发成本
    D.开发成本包括商品房建筑安装工程费

    答案：B
    解析：
    开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③公共服务设施建设费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建设费属于基础设施建设费，也应列入开发成本中。

  • 第2题：

    下列关于开发成本的说法中，错误的是（　　）。

    A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等
    B.有线电视的建设费用不属于开发成本
    C.市场调查所需的费用也应列入开发成本
    D.开发成本包括商品房建筑安装工程费

    答案：B
    解析：
    开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③公共服务设施建设费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建设费属于基础设施建设费，也应列入开发成本中。

  • 第3题：

    房地产开发企业依法取得建设用地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系是()。

    A:房地产交易关系
    B:物业管理关系
    C:房地产开发关系
    D:房地产行政管理关系

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。

    A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等
    B.有线电视的建设费用不属于开发成本
    C.市场调查所需的费用也应列入开发成本
    D.开发成本包括商品房建筑安装工程费

    答案：B
    解析：
    开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③公共服务设施建设费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建设费属于基础设施建设费，也应列入开发成本申。

  • 第5题：

    下列关于开发成本的说法中，错误的是( )。

    A. 在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设. 房屋建设所必要的直接费用. 税金等
    B. 有线电视的建设费用不属于开发成本
    C. 市场调查所需的费用也应列入开发成本
    D. 开发成本包括商品房建筑安装工程费

    答案：B
    解析：
    开发成本是指在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①勘察设计和前期工程费；②基础设施建设费；③公共服务设施建设费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包括监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建设费属于基础设施建设费，也应列入开发成本申。

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