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是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。A．商品房销售B．商品房预售C．商品房转让D．商品房买卖

题目

是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。

A．商品房销售

B．商品房预售

C．商品房转让

D．商品房买卖

相似考题

1.房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。（ ）

2.商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给（ ），并由其预付定金或房价款的行为。A．购房者B．承购人C．预买客户D．潜在客户

3.商品房现售,是指房地产开发企业( )出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。A.已竣工的商品房B.已竣工并验收合格的商品房C.正在建设中的商品房D.即将竣工的商品房

4.承购包销方式是由发行人和承销商签订承购包销合同，合同中的有关条款是通过双方协商确定的。（ ）

更多“()是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人预付定金或房价款的行为。A.商 ”相关问题

  • 第1题：

    是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

    A．商品房预售

    B．商品房现房销售

    C．商品房预购

    D．房地产转让


    正确答案：B

  • 第2题：

    商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给()，并由其支付房价款的行为。

    A:买卖人
    B:买受人
    C:预购人
    D:房地产开发商

    答案：B
    解析：
    根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。

  • 第3题：

    房地产开发企业在销售商品房过程中，下列( )销售行为是《商品房销售管理办法》等法规明令禁止的。

    A.采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房
    B.房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款
    C.委托房地产中介服务机构销售商品房
    D.返本销售或者变相返本销售商品房
    E.不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用

    答案：A,D,E
    解析：
    《商品房销售管理办法》第四十二条规定，房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以一万元以上三万元以下罚款。①未按照规定的现售条件现售商品房的；②未按照规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的；③返本销售或者变相返本销售商品房的；④采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房的；⑤分割拆零销售商品住宅的；⑥不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的：⑦未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》《商品房买卖合同示范文本》《城市商品房预售管理办法》的；⑧委托没有资格的机构代理销售商品房的。

  • 第4题：

    下列关于商品房预售，说法正确的是( )。

    A、商品房预售是指房地产开发企业将已建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为
    B、按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。这是商品房预售的条件之一
    C.房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》
    D.商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同，到县级以上人民政府房产管理部门办理登记备案手续就可

    答案：C
    解析：
    商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

  • 第5题：

    房地产开发企业的营业额为房地产开发企业向承购人收取的全部价款和价外费用。则下列属于价外费用的有（）。

    • A、收取的手续费
    • B、违约金
    • C、代垫款项
    • D、延期付款利息

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列属于房屋出售经纪服务内容的是（）。

    • A、引领买受人看房
    • B、引领承租人看房
    • C、协助签订《商品房屋租赁合同》
    • D、对承购房屋进行房权调查

    正确答案:A

  • 第7题：

    （）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。

    • A、商品房销售
    • B、商品房预售
    • C、商品房转让
    • D、商品房买卖

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    由于房地产开发企业的原因，商品房预购人未能在房屋交付使用之日起（）日内取得房屋权属证书的，除房地产开发企业和承购人有特殊约定外，房地产开发企业应当承担违约责任。
    A

    20

    B

    30

    C

    60

    D

    90


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    房屋转租是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期限内，征得（）同意，可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。
    A

    承租人

    B

    使用人

    C

    出租人

    D

    房地产开发商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    （）是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。
    A

    商品房销售

    B

    商品房预售

    C

    商品房转让

    D

    商品房买卖


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列属于房屋出售经纪服务内容的是（）。
    A

    引领买受人看房

    B

    引领承租人看房

    C

    协助签订《商品房屋租赁合同》

    D

    对承购房屋进行房权调查


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。

    A．商品房预售

    B．商品房现房销售

    C．商品房预购

    D．房地产转让


    正确答案：A

  • 第14题：

    房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为是()。

    A:商品房预售
    B:商品房楼盘出售
    C:商品房现售
    D:商品房转让

    答案：A
    解析：
    商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。无论物业的现售还是预售，建设单位都应预先制定临时理规约。

  • 第15题：

    由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起()d内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。

    A:10
    B:30
    C:60
    D:90

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给( )，并由其预付定金或房价款的行为。

    A、 购房者
    B、 承购人
    C、 预买客户
    D、 潜在客户

    答案：B
    解析：
    本题考查的是商品房预售的概念。

  • 第17题：

    商品房预售是指房地产开发企业将已经建成的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    （）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

    • A、商品房买卖合同
    • B、商品房买卖协议
    • C、商品房预售合同
    • D、商品房预售协议

    正确答案:C

  • 第19题：

    预购商品房是指（）.

    • A、购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • B、购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋。
    • C、购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋。
    • D、购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    商品房预售合同应由(    )向登记部门登记备案。
    A

    承购人

    B

    商品房预售人

    C

    承购人和商品房预售人

    D

    承购人或商品房预售人


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发企业的营业额为房地产开发企业向承购人收取的全部价款和价外费用。则下列属于价外费用的有（）。
    A

    收取的手续费

    B

    违约金

    C

    代垫款项

    D

    延期付款利息


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给（），并由其支付房价款的行为。
    A

    买卖人

    B

    买受人

    C

    预购人

    D

    房地产开发商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给（　　），并由其支付房价款的行为。
    A

    买卖人

    B

    买受人

    C

    预购人

    D

    房地产开发商


    正确答案： D
    解析：
    商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。《城市房地产管理办法》规定商品房预售实行预售许可和商品房预售合同登记备案制度。

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