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影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括( )。A．公共交通便捷程度B．易接近I生C．与其他商业设施接近的程度D．周围土地利用情况和环境

题目

影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括( )。

A．公共交通便捷程度

B．易接近I生

C．与其他商业设施接近的程度

D．周围土地利用情况和环境

相似考题

1.影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括( )。A．与其他商业设施接近的程度B．偏好C．习惯D．周围土地利用情况和环境E．易接近性

2.下列因素中，( )决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。A．与另外商业设施接近的程度B.市政公用和公建配套设施完备的程度C．公共交通便捷程度D．易接近性

3.零售商业物业投资区位的选择，很大程度取决于( )。A．居民人口和收入B．与其他商业设施接近的程度C．公共交通便捷程度D．零售商业物业辐射区域分析的结果

4.影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括( )。A.公共交通便捷程度B．易接近性C．与其他商业设施接近的程度D．周围土地利用情况和环境

参考答案和解析
正确答案：A
更多“影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括()。A.公共交通便捷程度B.易接近I生C.与其他商业设施接近 ”相关问题

  • 第1题：

    居住物业的投资区位选择时，要考虑的主要因素包括( )。

    A．环境因素

    B．居民人口与收入

    C．市政公用和公建配套设施完备的程度

    D.与其他商业设施接近的程度

    E．周围土地利用情况和环境


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    选择写字楼物业投资区位时要考虑的主要因素有()。

    A.当地提供主要原材料的可能性

    B.技术人才和劳动力供给的可能性

    C.易接近性

    D.周围土地利用情况和环境

    E.与其他商业设施接近的程度


    参考答案：C,D,E

  • 第3题：

    房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括（ ）。

    A．公共交通便捷程度

    B．环境因素

    C．居民人口与收入

    D．易接近性


    正确答案：D

  • 第4题：

    居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。

    A．市政公用和公建配套设施完备的程度

    B．公共交通便捷程度

    C．环境因素

    D．政治因素

    E．居民人口与收入


    正确答案：ABCE

  • 第5题：

    商业零售物业区位的优劣取决于()

    A:公共交通便捷程度
    B:社区文化氛围、人身与财产安全状况
    C:交通、通信的方便程度
    D:周围土地利用情况和环境

    答案：C
    解析：
    商业零售物业区位的优劣，则主要取决于：(1)周围人口密度；(2)交通、通信的方便程度；(3)居民的购买力水平和消费习惯。

  • 第6题：

    评价居住物业区位的优劣，不需考虑的因素是()

    A:公共交通便捷程度
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:环境因素
    D:与其他商业设施接近的程度

    答案：D
    解析：
    物业位置分析是市场分析中的重要内容。评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)环境因素；(3)公共交通便捷程度；(4)居民人口与收入；(5)社区文化氛围，即人身与财产安全状况。

  • 第7题：

    居住项目的市场前景受附近地区人口数量、家庭规模和结构、家庭收入水平、人口流动性、当前居住状况等方面的影响，由此投资区位选择时要考虑的因素是()

    A:公共交通便捷程度
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:居民人口与收入
    D:环境因素

    答案：C
    解析：
    居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)公共交通便捷程度；(3)环境因素；(4)居民人口与收入。其中，居民人口与收入表现为：居住项目的市场前景受附近地区人口数量、家庭规模和结构、家庭收入水平、人口流动性、当前居住状况等方面的影响。居住项目投资如果选择在人口素质高、支付能力强的地区进行，就意味着提高了成功的可能性。

  • 第8题：

    影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括（）。

    • A、人口流动性
    • B、易接近性
    • C、与其他商业设施接近的程度
    • D、周围土地利用情况和环境

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。

    • A、交通便捷程度
    • B、朝向、楼层
    • C、周围环境和景观
    • D、建筑规模
    • E、外部配套设施

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    居住物业项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括（　）。
    A

    环境因素

    B

    易接近性

    C

    居民人口与收入

    D

    市政公用和公建配套设施完备的程度

    E

    公共交通便捷程度


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    以下不属于影响写字楼项目区位选择的特殊因素的是（　）。
    A

    环境因素

    B

    与其他商业设施接近的程度

    C

    易接近性

    D

    周围土地利用情况和环境

    E

    公建配套设施完备的程度


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括（）。
    A

    人口流动性

    B

    易接近性

    C

    与其他商业设施接近的程度

    D

    周围土地利用情况和环境


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    写字楼项目对位置的特殊要求包括()。

    A、与其他商业设施的接近程度

    B、居民人口与收入

    C、周围土地利用情况与环境

    D、易接近性


    正确答案:A,C,D

  • 第14题：

    下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）

    A．交通便捷程度

    B．朝向、楼层

    C．周围环境和景观

    D．建筑规模

    E．外部配套设施


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    下列选项中，影响写字楼项目区位选择的特殊因素不包括的是（ ）。

    A．与其他商业设施接近的程度

    B．易接近性

    C．周围土地利用情况和环境

    D．环境因素


    正确答案：D

  • 第16题：

    在下列影响项目投资区位选择的因素中，( )决定了写字楼项目对未来使用者的吸引力。

    A．与另外商业设施接近的程度

    B．市政公用和公建配套设施完备的程度

    C．公共交通便捷程度

    D．易接近性


    正确答案：A

  • 第17题：

    影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括()

    A:公共交通便捷程度
    B:与其他商业设施接近的程度
    C:公建配套设施完备的程度
    D:周围土地利用情况和环境
    E:易接近性

    答案：B,D,E
    解析：
    影响写字楼项目区位选择的特殊因素包括：(1)与其他商业设施接近的程度；(2)周围土地利用情况和环境；(3)易接近性。

  • 第18题：

    评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括()

    A:环境因素
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:公共交通便捷程度
    D:周围土地利用情况和环境
    E:居民人口与收入

    答案：A,B,C,E
    解析：
    评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)环境因素；(3)公共交通便捷程度；(4)居民人口与收入；(5)社区文化氛围即人身与财产安全状况。

  • 第19题：

    居住项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括()

    A:公共交通便捷程度
    B:市政公用和公建配套设施完备的程度
    C:物业税收政策
    D:居民人口与收入
    E:环境因素

    答案：A,B,D,E
    解析：
    居住项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)公共交通便捷程度；(3)环境因素；(4)居民人口与收入。

  • 第20题：

    与房地产价格成正相关关系的因素是（）。

    • A、商业繁华程度
    • B、交通便捷程度
    • C、设施状况程度
    • D、环境状况因素。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    下列影响房地产价格的因素中，属于区位因素的有（）。
    A

    交通便捷程度

    B

    朝向、楼层

    C

    周围环境和景观

    D

    建筑规模

    E

    外部配套设施


    正确答案： E,A
    解析： 建筑规模属于实物因素

  • 第22题：

    问答题
    简述交通便捷程度对区位选择的影响。

    正确答案： 交通便捷程度主要取决于交通网的完善程度。交通网可以用密度与结构来表示。在其他条件不变的情况下，交通网密度越大，交通越便利。但并不是交通网密度大的地方交通就一定便利。衡量交通的便捷程度还要考虑交通网的结构，即要综合考虑连接度和通达度指标。交通网络的完善程度直接影响到一个区域的地理可进入性。
    交通便利性的提高意味着对外交往可能性提高，无论是针对原料产地、生产地还是消费地而言，都会促进经济活动的发展，从而成为吸引经济活动布局的重要因素。知识经济时代，交通便利程度，时间节约效率（时间价值指向）成为更加重要的影响因素。高速公路交叉点、大型航空枢纽及其周围区域越来越成为区域发展的重点核心区域。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（　　）。
    A

    商业繁华程度

    B

    通便捷程度

    C

    基础设施

    D

    产业集聚规模

    E

    规划限制


    正确答案： A,C
    解析： C项基础设施是影响住宅地价格的区域因素；D项是影响工业用地土地使用权价格的区域因素。

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