是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A.在建工程抵押
B.预购商品房贷款抵押
C.房地产抵押
D.以上都不是
第1题:
A.固定资产抵押
B.不动产抵押
C.在建工程抵押
D.财产权利抵押
第2题:
下列说法正确的足( )。
A.抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
B.抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织
C.颅购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后.由贷款金融机构代其支付其余的购房款.将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还货款履行拙保的行为
D.存建工程抵押,是指抵押权人为取得在建T程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同存建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还货款履行担保的行为
第3题:
第4题:
第5题:
下列不属于在建工程抵押特点的是()。
第6题:
()是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第7题:
对于土地连同在建工程综合设定抵押的房地产开发贷款,抵押率不得超过抵押物评估价值(含土地和在建工程的价值)的()。
第8题:
某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。 根据上述资料,回答下列问题: 下列关于在建工程抵押的说法中,正确的有( )。
第9题:
目的是取得在建工程继续建造资金的贷款
以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产作为偿还贷款履行担保
以转移占有的方式抵押给贷款银行
以不转移占有的方式抵押给贷款银行
第10题:
对
错
第11题:
在建工程抵押的抵押人必须是借款合同的债务人
贷款用途可以是流动资金等其他非工程建造需求
以在建工程已完工部分抵押的,其土地使用权随之抵押
目的是’抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款’
第12题:
在建工程试运行收入
为建造固定资产取得土地使用权而支付的土地出让金
建造期间工程物资盘亏净损失
为在建工程项目取得的财政专项补贴
第13题:
在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用议连同在建工程的投入资产。( )
此题为判断题(对,错)。
第14题:
第15题:
第16题:
交通银行可以接受正在建造的建筑物作为抵押物,但仅限于抵押人以其作抵押向贷款行申请该在建工程继续建设的资金贷款。
第17题:
甲开发公司以其正在建造的商品房在建工程项目向乙银行进行抵押,关于其抵押所得贷款,下列说法正确的是()
第18题:
关于下列房地产抵押描述错误的是()
第19题:
在建工程抵押必须符合的条件包括()。
第20题:
工商银行
贷款银行
房地产开发商
房地产主管部门
第21题:
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司,可以不具备房地产开发企业资质
第22题:
对
错
第23题:
以在建工程抵押的,应当将在建工程占用范围内的建设用地使用权,连同在建工程的投入资产同时抵押
建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权,核定抵押率时充分考虑建设工程承包人的工程价款因素。
在建工程竣工验收后,应当自能够办理正式抵押登记之日起三个月内申请办理后续正式登记手续。
在建工程抵押贷款的用途依然只能用于继续建造在建工程,借款人只能是在建工程所有者。