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甲公司为一级资质物业管理企业，管理多层住宅100万m2，高层住宅40万m2，别墅5万m2，其管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应基数的百分比之和为( )。A．115.9%B．126%C．123.3%D．135%

题目

甲公司为一级资质物业管理企业，管理多层住宅100万m2，高层住宅40万m2，别墅5万m2，其管理各类物业的房屋建筑面积分别占相应基数的百分比之和为( )。

A．115.9%

B．126%

C．123.3%

D．135%

相似考题

1.注册资质一级的物业管理企业多层住宅物业管理总面积要求( )。A．不少于200万m2B．不少于100万m2C．不少于80万m2D．不少于60万m2

2.只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。A．一级物业管理企业B．二级物业管理企业C．三级物业管理企业D．任何资质物业管理企业

3.只可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业管理企业属于( )。A．一级物业管理企业B．二级物业管理企业C．三级物业管理企业D．四级物业管理企业

4.二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和( )万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。A．6B．7C．8D．9

参考答案和解析
正确答案：C
更多“甲公司为一级资质物业管理企业,管理多层住宅100万m2,高层住宅40万m2,别墅5万m2,其管理各类物业的 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，按照以下( )规定承接物业管理项目。

    A．一级资质可以承接各种物业管理项目

    B．一级资质可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

    C．二级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

    D．二级资质物业管理企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务

    E．三级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务


    正确答案：ADE

  • 第2题：

    三级资质物业服务企业可以承接()。

    A:30万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目的物业管理业务
    B:20万m2以下住宅项目和5万m2以下非住宅项目的物业管理业务
    C:30万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目的物业管理业务
    D:20万m2以下住宅项目和8万m2以下非住宅项目的物业管理业务

    答案：B
    解析：
    物业服务企业按照以下规定承接物业管理项目：①一级资质可以承接各种物业管理项目，②二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务，③三级资质物业服务企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

  • 第3题：

    某物业服务企业管理多层住宅50万m2，高层住宅30万m2，办公楼及商业大楼5万m2，从管理类型和规模上看，未达到物业服务企业（ ）资质等级要求。


    A. 一级 B. 二级
    C.三级 D.三级暂定


    答案：A
    解析：
    物业服务企业一级资质的要求，管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：(1)多层住宅200万m2； (2)高层住宅 100万m2 ；(3)独立式住宅（别墅）15万m2；(4)办公楼、工北厂房及其他物业50万m2。结合题意可得：50/200十30/100 + 5/50 = 65%，未达到物业服务企业一级资质的等级要求。

  • 第4题：

    二级资质物业服务企业可以承担()万m2的住宅项目的物业管理业务。

    A:20
    B:30
    C:50
    D:100

    答案：A
    解析：

  • 第5题：

    二级资质的物业服务企业可以承担()的住宅物业管理项目。

    A:10万m2以下
    B:20万m2以下
    C:25万m2以下
    D:30万m2以下

    答案：D
    解析：
    二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

  • 第6题：

    三级资质物业服务企业可以承接()万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

    A:10
    B:12
    C:15
    D:20

    答案：D
    解析：
    物业服务企业经主管部门审查评定资质等级后，按照以下规定承接物业管理项目：(1)一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；(2)二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务；(3)三级资质物业服务企业可以承接20万m2以下的住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

  • 第7题：

    某物业项目总建筑面积36万m2，其中有高层住宅21万m2，办公楼10万m2，该物业项目的物业管理服务应当由()资质的物业服务企业承接。

    A:一级
    B:二级
    C:三级
    D:三级（暂定）

    答案：A
    解析：
    物业服务企业经主管部门审查核定资质等级后，按照以下规定承接物业管理项目：(1)一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；(2)二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；(3)三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

  • 第8题：

    下列物业类型和规模的组合中，符合一级物业服务企业资质对管理类型和规模的要求的是（）。

    A:高层80万m2，多层50万m2
    B:多层80万m2，高层50万m2
    C:高层50万m2，多层30万m2，写字楼5万m2，别墅2万m2
    D:多层50万m2，高层30万m2，别墅5万m2，写字楼2万m2

    答案：A
    解析：

  • 第9题：

    张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。 物业管理企业有哪些常见模式？每个模式的特点有哪些？该企业重组设置的企业是什么模式？


    正确答案: 物业管理的常见模式有房地产建设单位的附属子公司或部门、独立的物业管理企业和物业管理集团公司。
    房地产建设单位的附属子公司是指房地产建设单位成立的法人或非法人物业管理企业。另外，也有部分房地产企业在其内部设立不属于企业的专门部门，承担售后物业的管理工作。这种企业的特点是房地产建设单位与物业管理单位之间属上下级关系。独立的物业管理企业是指不依附于房地产开发建设单位和其他单位，独立注册、自主经营、自负盈亏的物业管理企业。物业管理集团公司主要由集团总公司和下属子公司构成。集团总公司是宏观控制机构，集团发展的战略决策由总公司负责。
    该企业重组后的模式是独立的物业管理企业。

  • 第10题：

    二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和（）m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

    • A、6万
    • B、7万
    • C、8万
    • D、9万

    正确答案:C

  • 第11题：

    问答题
    张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。 该企业向当地房地产管理部门申请物业管理企业资质，最迟的时间是哪一天？

    正确答案： 2006年11月29日。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。
    A

    物业管理企业一级资质要求

    B

    物业管理企业二级资质要求

    C

    物业管理企业三级资质要求

    D

    物业管理企业临时资质要求


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    只能承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务的物业服务企业属于()

    A:一级物业服务企业
    B:二级物业服务企业
    C:三级物业服务企业
    D:四级物业服务企业

    答案：B
    解析：
    一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万m2以下的住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

  • 第14题：

    某物业服务企业管理多层住宅25万m2，管理高层住宅25万m2，管理别墅4万m2，则该企业具备()物业服务企业的管理房屋面积要求。

    A:一级
    B:二级
    C:三级
    D:四级

    答案：B
    解析：
    二级资质物业服务企业管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：(1)多层住宅100万m2；(2)高层住宅50万m2；(3)独立式住宅（别墅）8万m2；(4)办公楼、工业厂房及其他物业20万m2。结合题目，25/100+25/50+4/8=125%＞100%，符合要求。因此是二级服务企业。

  • 第15题：

    某物业服务管理企业欲申请一级资质，该企业管理了三种物业类型，多层住宅40万m2、办公楼25万m2，高层住宅至少为()万m2。

    A:15
    B:30
    C:35
    D:45

    答案：B
    解析：
    根据《物业服务企业资质管理办法》的规定，一级资质企业要求管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅200万m2，②高层住宅100万m2，③独立式住宅（别墅）15万m2；④办公楼、工业厂房及其他物业50万m2。设该企业高层住宅为x万m2，有：(40/200+x/100+25/50)*100%≥100%，得：x≥30万m2。

  • 第16题：

    三级资质物业服务企业可以承接()的物业管理业务。

    A:30万m2以下的住宅项目
    B:8万m2以下的非住宅项目
    C:20万m2以下的住宅项目
    D:5万m2以下的非住宅项目
    E:5万m2以上的非住宅项目

    答案：C,D
    解析：
    评定资质等级后，按照以下规定承接物业管理项目：①一级资质可以承接各种物业管理项目，②二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务，②三级资质物业服务企业可以承接20万m2下的住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。

  • 第17题：

    某物业服务企业管理有多层住宅共计100万m2，管理写字楼共计20万m2，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为()

    A:一级
    B:二级
    C:三级
    D:四级

    答案：B
    解析：
    这道题涉及计算百分比的问题，首先物业服务企业管理两种类型以上物业，符合“一级和二级”资质的初步条件，再根据各自面积基数计算百分比：(1)一级计算基数为：④多层住宅200万m2；②办公楼、工业厂房及其他物业50万m2，则百分比之和为100/200+20/50=90%，没达到一级资质。(2)二级计算基数为：①多层住宅100万m2；②办公楼、工业厂房及其他物业20万m2，百分比之和为100/100+20/20=200%，达到二级资质条件。

  • 第18题：

    某物业服务企业管理仅有多层住宅共计250万m2，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为()

    A:一级
    B:二级
    C:三级
    D:四级

    答案：C
    解析：
    物业服务企业管理有多层住宅共计250万m2，但只管理一种物业，则该企业资质等级应为三级。

  • 第19题：

    某物业服务企业为多个项目提供物业服务，其中有多层住宅10万m2，高层住宅20万m2，别墅2万m2，办公楼2万m2，工业厂房4万m2，从管理规模来看，该物业服务企业达到了（ ）企业资质要求。

    A:一级
    B:二级
    C:三级
    D:三级暂定

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    某房地产开发项目占地面积66667m2，容积率为2.0，土地取得成本为60000万元。项目可出售面积为120000m2，其中：高层住宅60000 m2；多层住宅50000 m2；商铺10000 m2。各类房屋的综合造价分别为：高层住宅3800元/ m2；多层住宅2700元/ m2；商铺3000元/ m2；其他不可售建筑物的综合造价按上述三类房屋的加权单位综合造价计算。财务费用8000万元。各类房屋预计销售均价分别为：高层住宅9500元/ m2；多层住宅12000元/ m2；商铺26000元/ m2。销售费用为销售收入的2%；销售税费为销售收入的6.5%。请计算该项目的保本加权销售均价及其与预计加权销售均价的比率。


    答案：
    解析：
    假定该项目的保本加权销售均价为A元/m2
    则销售收入=120000A
    销售费用=销售收入×2%=120000A×2%=2400A
    销售税费=销售收入×6.5%=120000A×6.5%=7800A
    建筑面积=项目占地面积×容积率=66667×2=133334m2
    可出售面积中，高层、多层、商铺所占的比例分别为：
    60000/120000=50%
    50000/120000=41.67%
    10000/120000=8.33%
    不可出售建筑面积=133334-120000=13334m2
    不可售建筑物综合造价=（3800×50%+2700×41.67%+3000×8.33%）=3274.99元/m2
    该项目造价=13334×3274.99+60000×3800+50000×2700+10000×3000=436668716.7元=43666.872万元
    土地取得成本=60000万元
    财务费用=8000万元
    当保本时，销售收入-销售费用-销售税费=土地取得成本+该项目造价+财务费用
    （120000A-2400A-7800A）/10000=60000+43666.872+8000
    A=10170.023
    保本加权销售均价为10170.023元/m2
    预计加权销售均价=9500×50%+12000×41.67%+26000×8.33%=11916.2
    保本加权销售均价与预计加权销售均价的比值为：10170.023/11916.2=0.8535

  • 第21题：

    某物业管理公司管理着多层住宅100万平方米、高层住宅50万平方米、办公楼及商业大楼40万平方米，从管理类型和面积上看，符合（）。

    • A、物业管理企业一级资质要求
    • B、物业管理企业二级资质要求
    • C、物业管理企业三级资质要求
    • D、物业管理企业临时资质要求

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和（）m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
    A

    6万

    B

    7万

    C

    8万

    D

    9万


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。 物业管理企业有哪些特点？

    正确答案： 物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。其特征可以归纳为以下三点：物业管理企业是企业法人；物业管理企业属于服务性企业；物业管理企业具有一定的公共管理性质的职能。
    解析： 暂无解析

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