niusouti.com

下列房屋租赁合同的法律特征中，（ ）是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同。A．双务合同B．有偿合同C．要式合同D．诺成合同

题目

下列房屋租赁合同的法律特征中，（ ）是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同。

A．双务合同

B．有偿合同

C．要式合同

D．诺成合同

相似考题

1.房屋租赁当事人双方的权利义务，均与合同的存续期间相关，时间是合同的基本元素，因而房屋租赁合同属于（ ）。A．要式合同B．有偿合同C．双务合同D．继续性合同

2.房屋租赁合同的特征不包括()。A.房屋租赁合同的标的物只能是特定的房屋B.房屋租赁合同转移的是标的物的所有权C.房屋租赁合同遵守买卖不破租赁原则D.房屋租赁合同的双务有偿合同

3.房屋租赁当事人双方的权利义务，均与合同的存续间相关。时间是合同的基本元素，因此房屋租赁合同属于( )。A．双务合同B．有偿合同C．要式合同D．继续性合同

4.( )是指当事人因享有合同的权利而必须偿付相应代价的合同A.有偿合同B.无偿合同SXB（ ）是指当事人因享有合同的权利而必须偿付相应代价的合同A.有偿合同B.无偿合同C.保障合同D.双务合同

更多“下列房屋租赁合同的法律特征中,( )是指当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同。A.双务合 ”相关问题

  • 第1题：

    物业租赁房屋租赁合同的法律特征包括（ ）。

    A．房屋租赁合同是双务合同

    B．房屋租赁合同是非继续性合同

    C．房屋租赁合同是无偿合同

    D．房屋租赁合同是诺成合同

    E．房屋租赁合同是要式合同


    正确答案：ADE

  • 第2题：

    关于房屋租赁合同的法律特征，说法错误的是()

    A:房屋租赁合同是双务合同
    B:房屋租赁合同是无偿合同
    C:房屋租赁合同是诺成合同
    D:房屋租赁合同是要式合同

    答案：B
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征包括：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第3题：

    关于房屋租赁合同的法律特征是()

    A:房屋租赁合同是双务合同
    B:房屋租赁合同是要式合同
    C:房屋租赁合同是无偿合同
    D:房屋租赁合同是阶段性合同
    E:房屋租赁合同是诺成合同

    答案：A,B,E
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征有：(1)房屋租赁合同是双务合同；(2)房屋租赁合同是有偿合同；(3)房屋租赁合同是诺成合同；(4)房屋租赁合同是要式合同；(5)房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第4题：

    下列合同中，（　　）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

    A.有偿合同
    B.双务合同
    C.劳务合同
    D.要式合同

    答案：B
    解析：
    双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。在双务合同中，双方当事人之间存在着互为对价的关系。

  • 第5题：

    下列不属于租赁合同的特征的是（ ）。

    A.租赁合同为双务有偿合同
    B.租赁合同是转让财产使用的合伺
    C.租赁合同为单务合同
    D.租赁合同具有临时性特点

    答案：C
    解析：
    租赁合同的特征：①租赁合同为双务有偿合同；②租赁合同是转让财产使用权的合同；③租赁合同为诺成合同；④租赁合同具有临时性的特点。

  • 第6题：

    下列合同中，（　　）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

    A、有偿合同
    B、双务合同
    C、劳务合同
    D、要式合同

    答案：B
    解析：
    双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。在双务合同中，双方当事人之间存在着互为对价的关系

  • 第7题：

    根据（），可将合同分为双务合同与单务合同。

    • A、法律是否设有规范并赋予一个特定名称
    • B、合同当事人是否互相享有权利、承担义务
    • C、合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价
    • D、法律是否要求合同必须符合一定的形式才能成立

    正确答案:B

  • 第8题：

    （）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同。

    • A、单边合同
    • B、有偿合同
    • C、双务合同
    • D、书面形式合同

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    关于房屋租赁合同的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    房屋租赁合同是单务合同

    B

    房屋租赁合同是双务合同

    C

    房屋租赁合同是要式合同

    D

    房屋租赁合同不是有效合同

    E

    房屋租赁合同是继续性合同


    正确答案： E,B
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征：①房屋租赁合同是双务合同；②房屋租赁合同是有偿合同；③房屋租赁合同是诺成合同；④房屋租赁合同是要式合同；⑤房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第10题：

    多选题
    房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。
    A

    双务合同

    B

    诺成合同

    C

    要是合同

    D

    继续性合同


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房屋租赁合同的法律特征有（）。
    A

    双务合同

    B

    诺成合同

    C

    单务合同

    D

    要式合同

    E

    无偿合同


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列合同中，（）是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同。
    A

    双务合同

    B

    劳务合同

    C

    有偿合同

    D

    要式合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （ ）是指当事人因享有合同的权利而必须偿付相应代价的合同

    A. 有偿合同

    B. 无偿合同

    C. 保障合同

    D. 双务合同


    参考答案：A

  • 第14题：

    关于房屋租赁合同的说法，正确的是 （ ）。


    A.房屋租赁合同是单务合同 B.房屋租赁合同是双务合同
    C.房屋租赁合同是要式合同 D.房屋租赁合同不是有效合同
    E.房屋租赁合同是继续性合同


    答案：B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征包括：（1）房屋租赁合同是双务合同；（2）房屋租赁合同是有偿合同；（3）房屋租赁合同是诺成合同；（4）房屋租赁合同是要式合同；（5）房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第15题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A.房屋租赁合同为诺成合同
    B.房屋租赁合同为双务合同
    C.房屋租赁合同应当采取书面形式
    D.房屋租赁合同为单务合同
    E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    A项，房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。B项，出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互相承担义务和享受权利，为双务有偿合同。C项，房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。该合同以文字形式形成书面记录，成为出租人与承租人关于租赁问题双方共同遵守的准则。E项，房屋租赁合同的当事人除签订合同外，还应当向住房城乡建设（房地产）主管部门履行登记备案手续。

  • 第16题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋租赁合同为诺成合同
    B、房屋租赁合同为双务合同
    C、房屋租赁合同应当采取书面形式
    D、房屋租赁合同为单务合同
    E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第17题：

    下列选项中，( )是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

    A:双务合同
    B:对等合同
    C:有偿合同
    D:对价合同

    答案：A
    解析：
    本题考核的是房地产经纪服务合同的主要特征。包括：(1)房地产经纪服务合同是房地产经纪服务的提供方与被服务对象关于房地产经纪服务这种劳务服务订立的合同;(2)双务合同是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式，在双务合同中，双方当事人之间存在着互为对价的关系;(3)有偿合同是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益;这种代价可以是金钱，也可以是给付实物或提供劳务，但一方取得的利益与对方支付的代价，不要求在经济上、价值上完全相等，只要达到公平合理的程度即可;(4)这里需要说明的是，我国《合同法》中规定合同形式分为要式合同和不要式合同，是否是要式合同主要以是否是以法律规定的特定形式要件为主;因此，从这个意义来讲，房地产经纪服务合同是一种劳务合同，不是直接表现房地产交易关系的合同，可以是不要式合同，但房地产经纪服务合同采用书面形式是中外房地产市场的惯例。

  • 第18题：

    房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。

    • A、双务合同
    • B、诺成合同
    • C、要是合同
    • D、继续性合同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    保险合同是双务合同，对此双务合同是指合同双方当事人（）。

    • A、都必须遵守最大诚信的合同
    • B、相互享有权利、承担义务的合同
    • C、在享有一定权利的同时而必须偿付一定对价的合同
    • D、承担某个风险损失赔偿责任的合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列合同中，（）是指当事人取得权利必须支付相应代价的合同。

    • A、双务合同
    • B、劳务合同
    • C、有偿合同
    • D、要式合同

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同是（）。
    A

    诺成合同

    B

    有偿合同

    C

    无偿合同

    D

    债务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    保险合同是双务合同，对此双务合同是指合同双方当事人（）。
    A

    都必须遵守最大诚信的合同

    B

    相互享有权利、承担义务的合同

    C

    在享有一定权利的同时而必须偿付一定对价的合同

    D

    承担某个风险损失赔偿责任的合同


    正确答案： D
    解析： 本题考查保险合同的特征之一--双务合同。双务合同是指合同双方当事人相互享有权利、承担义务的合同。保险合同的被保险人在保险事故发生时，依据保险合同享有请求保险人支付保险金或补偿损失的权利，投保人则具有支付保险费的义务；保险人享有收取保险费的权利，具有承担约定事故发生时给付保险金或补偿被保险人损失的义务。

  • 第23题：

    单选题
    （）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同。
    A

    单边合同

    B

    有偿合同

    C

    双务合同

    D

    书面形式合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

相关内容