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物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是( )。A．一般性物业B．管理性物业C．收益性物业D．竞争性物业

题目

物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是( )。

A．一般性物业

B．管理性物业

C．收益性物业

D．竞争性物业

相似考题

1.在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为（ ）。A．“前期物业服务合同”B．“物业管理合同”C．“前期物业管理服务合同”D．“物业管理服务合同”E．“前期物业管理合同”

2.一般来说，物业管理企业可以划分为( )等类型。A．专业型物业管理企业B．分散型物业管理企业C．综合型物业管理企业D．集中型物业管理企业E．管理型物业管理企业

3.在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。A．物业管理合同B．物业合同C．物业管理服务合同D．物业管理合同与物业管理服务合同

4.针对不同用途的收益性物业可分为（ ）。A．写字楼物业管理、商场物业管理B．承租人管理、租赁市场管理C．工业及货仓物业管理、人事管理D．商场物业管理、财务、人事管理

参考答案和解析
正确答案：C
更多“物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是()。A.一般性物业B.管理性物业C.收益性物业D.竞 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理服务具有一定的( )，即在一定的物业管理规模内，随着物业管理服务规模的增大，每增加一单位的物业管理服务，其产生的单位成本是降低的。

    A．服务规模

    B．市场份额

    C．生产规模

    D．规模经济性


    正确答案：D

  • 第2题：

    由于多数收益性物业都具有自己的特点，其物业管理成本项目还受物业的( )、所处城市以及物业管理服务合同的具体规定的不同而有一些差别。

    A．类型

    B．档次

    C．规模

    D．以上全是


    正确答案：D

  • 第3题：

    物业经营管理活动的管理对象通常为( )。

    A．收益性物业

    B．经营性物业

    C．消费性物业

    D．管理性物业


    正确答案：A

  • 第4题：

    根据物业的不同类型和特点，可以将物业管理分为( )。

    A．居住物业管理

    B．公共物业管理

    C．收益性物业管

    D．商用物业管理

    E．租售物业管理


    正确答案：ACDE

  • 第5题：

    物业管理招标方式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（ ）。

    A．公开招标

    B．邀请招标

    C．有限竞争性选择招标

    D．议标


    正确答案：A

  • 第6题：

    影响收益性物业价值的因素很多，例如，( )等因素都会影响收益性物业价值。

    A．区位、新旧程度、供求、物业管理

    B．新旧程度、开发商、物业管理

    C．供求、物业管理、区位

    D．开发商、物业管理、区位


    正确答案：A

  • 第7题：

    下列关于物业管理招标的说法，错误的有()。

    A:招标分为公开招标和邀请招标
    B:公开招标不适用于规模较小的物业项目
    C:物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
    D:物业管理项目必须采用招标方式
    E:物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式

    答案：B,D,E
    解析：
    公开招标要求招标人在公共媒介上发布招标公告，邀请不特定的物业服务企业参加投标，对于小规模的物业项目也适用，《物业管理条例》要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。

  • 第8题：

    收益性物业服务费用通常以（　）为基础进行测算。

    A.收益性物业经营收入
    B.收益性物业管理费用
    C.收益性物业运营费用
    D.收益性物业的预算费用

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业管理中的服务费用。收益性物业服务费用通常以收益性物业运营费用为基础测算。

  • 第9题：

    前期物业管理最明显的特点是（ ）。

    A.经营风险较大
    B.前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间
    C.物业管理也明显呈现管理服务在初期的波动状态
    D.前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响

    答案：D
    解析：
    前期物业管理的许多工作，尤其是前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。

  • 第10题：

    根据物业的类型和特点不同，可以将物业管理分为（）。

    • A、居住物业管理
    • B、公共物业管理
    • C、收益性物业管理
    • D、特殊物业管理
    • E、工业物业管理

    正确答案:A,B,C

  • 第11题：

    单选题
    下列有关物业管理招标方式，表述错误的是(　　)。
    A

    物业管理招标有公开招标．邀请招标两种方式

    B

    公开招标的优点是招标方有较大的选择范围

    C

    公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业

    D

    公开招标一般适用于规模较小的物业


    正确答案： B
    解析： 【正确答案】：D
    【答案解析】：参见教材P215，公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。所以D选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。
    A

    一般性物业

    B

    管理型性物业

    C

    收益性物业

    D

    竞争性物业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。

    A．物业管理

    B．物业技术

    C．物业资质

    D．物业资料


    正确答案：D

  • 第14题：

    针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

    A．写字楼物业管理、商场物业管理

    B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理

    C．楼盘物业管理、酒店物业管理

    D．楼盘物业管理、商场物业管理

    E．写字楼物业管理、楼盘物业管理


    正确答案：AB
    [答案] AB  收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。

  • 第15题：

    写字楼物业管理的质量会影响到其租金水平和市场价值，租户非常重视物业管理的品质和所提供服务的有效性，尤其重要的是( )的水平。

    A．物业维护

    B．物业管理

    C．物业经营

    D．物业收益


    正确答案：A

  • 第16题：

    物业管理活动的基础是( )。

    A．物业管理合同

    B．物业服务合同

    C．物业合作合同

    D．物业管理协议


    正确答案：B

  • 第17题：

    物业管理方案中，管理指标通常由( )组成。

    A．物业管理规模指标

    B．业绩指标

    C．物业管理质量指标

    D．物业管理数量指标

    E．经济效益指标


    正确答案：CE

  • 第18题：

    物业管理档案的收集整理一般是按照( )分类进行的，通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集整理。

    A．物业管理项目

    B．物业管理流程

    C．物业管理服务内容

    D．物业管理部门


    正确答案：B

  • 第19题：

    物业管理招标形式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是()

    A:公开招标
    B:邀请招标
    C:选择招标
    D:议标

    答案：A
    解析：
    公开招标又称为无限竞争性公开招标，由招标方通过报刊、电视、广播等各种媒体向社会公开发布招标公告，凡符合投标基本条件又有兴趣的物业服务企业均可申请投标。公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。

  • 第20题：

    在收益性物业管理中，资金来自物业收益的大修基金通常由（　）直接管理。

    A.业主
    B.租户
    C.物业服务企业
    D.物业管理协会

    答案：C
    解析：
    本题考查的是收益性物业经营状况的评估。大修基金通常由物业服务企业直接管理，应缴纳的所得税通常由业主负责支付。

  • 第21题：

    公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。

    • A、大额性
    • B、收益性
    • C、专业性
    • D、复合性

    正确答案:B

  • 第22题：

    物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）。

    • A、一般性物业
    • B、管理型性物业
    • C、收益性物业
    • D、竞争性物业

    正确答案:C

  • 第23题：

    单选题
    公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是（）物业。
    A

    大额性

    B

    收益性

    C

    专业性

    D

    复合性


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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